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Prix de l'immobilier à Châtel-Montagne

Prix médian de 1 329 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 03250250ᵉ / 287 COMMUNES DU 0322 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 329 €▲ +27 %

sur 7 ventes cette année · +283 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (694 €) est plus robuste.

233 €DISPERSION 20251 615 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 99 m²

−22 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTEL-MONTAGNE€/M²

1,3k1,0k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +114 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 694 €

Dernières ventes à Châtel-Montagne

DÉC. 2025

5345 La Croix Calin103 M² · MAISON 115 000 €1 117 €/m²

5302 L Aniere74 M² · MAISON 115 000 €1 554 €/m²

5276 Signablin96 M² · MAISON 127 550 €1 329 €/m²

5228 Les Brizolles157 M² · MAISON 260 000 €1 656 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 49,2 %Secondaires 38,2 %Vacants 12,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 18 %E 19 %F 23 %G 36 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châtel-Montagne

109 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEL-MONTAGNE€/M²

12/12/2025 5345 La Croix Calin 12/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

29/09/2025 5302 L Aniere 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/06/2025 5276 Signablin 12/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 550 €1 329 €/m² 1 329 €

30/04/2025 5228 Les Brizolles 30/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 000 €1 656 €/m² 1 656 €

29/04/2025 5416 Le Puy du Roc 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 131 500 €1 289 €/m² 1 289 €

11/03/2025 5405 Rue Julien Charpentier 11/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 247 000 €1 764 €/m² 1 764 €

10/03/2025 5216 Les Valeres 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

30/12/2024 5314 A Moulin Chatel 30/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 280 €1 233 €/m² 1 233 €

18/12/2024 5030 Le Bourg 18/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 34 000 €351 €/m² 351 €

05/09/2024 5297 Le Bourg 05/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

04/09/2024 5301 A l Aniere 04/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/09/2024 5219 A Muzard 03/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 276 500 €1 257 €/m² 1 257 €

11/07/2024 5224 Les Brizolles 11/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/04/2024 15 Chemin du Moulin Goutaudier 05/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/03/2024 5352 A le Puy du Roc 02/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 111 €1 046 €/m² 1 046 €

28/02/2024 5110 Charasse 28/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 400 €390 €/m² 390 €

22/12/2023 5388 Signablin 22/12/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 220 000 €866 €/m² 866 €

29/11/2023 5009 Le Bourg 29/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

22/05/2023 5126 Minier 22/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 300 €504 €/m² 504 €

16/05/2023 5333 Rue de la Memoire 16/05/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 87 900 €372 €/m² 372 €

06/03/2023 5055 Route de Roanne 06/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

30/01/2023 5367 Chargueraud 30/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 500 €674 €/m² 674 €

27/01/2023 5091 Rue de la Memoire 27/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 55 000 €327 €/m² 327 €

13/01/2023 5222 Les Brizolles 13/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 104 000 €813 €/m² 813 €

06/12/2022 5294 Le Bourg 06/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 328 000 €1 093 €/m² 1 093 €

03/08/2022 5238 Epalle 03/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/08/2022 5262 Chez le Meunier 03/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

28/06/2022 5284 Les Grandes Narses 28/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

16/06/2022 5039 Route de Roanne 16/06/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 185 000 €959 €/m² 959 €

16/05/2022 5301 La Croix Cognat 16/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 400 €591 €/m² 591 €

12/05/2022 5299 B la Croix Cognat 12/05/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 241 500 €1 396 €/m² 1 396 €

22/04/2022 5027 Le Bourg 22/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 59 960 €416 €/m² 416 €

15/03/2022 5255 Le Treilhut 15/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 480 €1 518 €/m² 1 518 €

21/02/2022 5098 Le Bourg 21/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/01/2022 5055 Route de Roanne 31/01/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

04/01/2022 5380 Chez Rousset 04/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 116 950 €893 €/m² 893 €

03/12/2021 5400 Signablin 03/12/2021 · MAISON · 514 M² Maison 514 m² 281 210 €547 €/m² 547 €

12/11/2021 5266 Chez le Meunier 12/11/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 127 500 €641 €/m² 641 €

11/10/2021 5134 Chargueraud 11/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

27/08/2021 5259 Pre Dachier 27/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

02/08/2021 5119 Charasse 02/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

22/07/2021 5349 Les Roussets 22/07/2021 · MAISON · 529 M² Maison 529 m² 380 000 €718 €/m² 718 €

21/06/2021 5332 Peu Long 21/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

26/03/2021 5189 La Croix de l Orme 26/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

05/02/2021 5008 Le Bourg 05/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

15/01/2021 5398 Croix Anier 15/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 129 130 €538 €/m² 538 €

30/12/2020 Les Roussets 30/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 41 400 €668 €/m² 668 €

19/12/2020 5130 A Chargueraud 19/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

11/12/2020 5294 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 266 200 €887 €/m² 887 €

25/11/2020 Charasse 25/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 86 160 €769 €/m² 769 €

06/11/2020 5172 A Chargueraud 06/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 43 000 €391 €/m² 391 €

02/11/2020 5088 Rue de la Memoire 02/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

24/09/2020 Les Pres de Lafond 24/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 700 €573 €/m² 573 €

16/09/2020 5007 Le Bourg 16/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

28/08/2020 Chez Salagnat 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

09/06/2020 Le Bourg 09/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

12/02/2020 5133 Chargueraud 12/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

26/12/2019 5005 Le Bourg 26/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

15/10/2019 5382 Chez Rousset 15/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

30/09/2019 Frobert 30/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 750 €1 306 €/m² 1 306 €

15/03/2019 Les Ronons 15/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 750 €1 153 €/m² 1 153 €

07/03/2019 Le Bourg 07/03/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 57 500 €313 €/m² 313 €

20/12/2018 Frobert 20/12/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 16 300 €418 €/m² 418 €

13/12/2018 Les Valeres 13/12/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

08/12/2018 5119 Charasse 08/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 500 €732 €/m² 732 €

31/10/2018 Clair 31/10/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

29/10/2018 Les Pres de Lafond 29/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

08/10/2018 5433 Route de Roanne 08/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/09/2018 5403 Avenue Gilbert Dru 26/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 200 €1 349 €/m² 1 349 €

12/09/2018 5299 B la Croix Cognat 12/09/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/05/2018 5339 La Grande Chassagne 16/05/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 101 000 €616 €/m² 616 €

14/05/2018 Bois Vignaud 14/05/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 700 €1 297 €/m² 1 297 €

02/05/2018 La Croix Calin 02/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 91 600 €889 €/m² 889 €

19/04/2018 Le Crolant 19/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 199 000 €1 843 €/m² 1 843 €

10/02/2018 La Grande Chassagne 10/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 000 €604 €/m² 604 €

20/12/2017 Signablin 20/12/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 100 000 €394 €/m² 394 €

01/12/2017 Les Grandes Narses 01/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 400 €1 826 €/m² 1 826 €

13/10/2017 5255 Le Treilhut 13/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 480 €1 518 €/m² 1 518 €

21/09/2017 5155 Clair 21/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

22/08/2017 5010 Le Bourg 22/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 150 €975 €/m² 975 €

18/08/2017 5133 Chargueraud 18/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

07/07/2017 5423 Signablin 07/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2017 Villefort 04/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

27/06/2017 Chez Salagnat 27/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

17/05/2017 Chargueraud 17/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 64 000 €441 €/m² 441 €

09/05/2017 5380 Chez Rousset 09/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 84 670 €920 €/m² 920 €

04/05/2017 5353 Route de Roanne 04/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/05/2017 5318 Les Darots 03/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 400 €1 681 €/m² 1 681 €

29/03/2017 5279 Les Grandes Narses 29/03/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/02/2017 Charasse 08/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 26 000 €406 €/m² 406 €

27/01/2017 Le Rez Chevichaud 27/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 500 €1 103 €/m² 1 103 €

28/12/2016 5367 Chargueraud 28/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 27 500 €382 €/m² 382 €

29/09/2016 5071 Le Bourg 29/09/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 125 000 €796 €/m² 796 €

27/09/2016 5350 La Grande Piece 27/09/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

18/08/2016 La Grande Chassagne 18/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

30/07/2016 5410 Sur le Plan 30/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 100 €1 329 €/m² 1 329 €

10/05/2016 La Couche 10/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

23/04/2016 La Chassigne 23/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/04/2016 5380 Chez Rousset 14/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 670 €768 €/m² 768 €

11/02/2016 La Grande Chassagne 11/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 000 €323 €/m² 323 €

21/01/2016 Croix Cognat 21/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

19/12/2015 La Saussaie 19/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 174 €1 708 €/m² 1 708 €

04/05/2015 Le Plan 04/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

15/12/2014 Le Postillon 15/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 500 €950 €/m² 950 €

07/11/2014 Pre du Moulin 07/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

22/09/2014 5181 La Couche 22/09/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/08/2014 Villefort 21/08/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 800 €1 060 €/m² 1 060 €

06/06/2014 La Guinguette 06/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 100 €1 090 €/m² 1 090 €

26/03/2014 5155 Clair 26/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtel-Montagne ?

Le prix médian est de 694 € par m² à Châtel-Montagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (694 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtel-Montagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +114 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Châtel-Montagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châtel-Montagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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