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Prix de l'immobilier à Lachaux

Prix médian de 769 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 63290359ᵉ / 404 COMMUNES DU 6340 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

769 €

sur 8 ventes cette année

175 €DISPERSION 20251 876 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 88 m²

−40 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LACHAUX€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 750 €

Dernières ventes à Lachaux

DÉC. 2025

5090 Le Faux115 M² · MAISON 174 600 €1 518 €/m²

5327 Chez Pion107 M² · MAISON 96 615 €903 €/m²

5274 Venat32 M² · MAISON 64 000 €2 000 €/m²

5045 Chez Ballais104 M² · MAISON 66 000 €635 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 48,5 %Secondaires 36,5 %Vacants 15 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 8 %E 33 %F 22 %G 28 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lachaux

78 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LACHAUX€/M²

10/12/2025 5090 Le Faux 10/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 600 €1 518 €/m² 1 518 €

02/12/2025 5327 Chez Pion 02/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 96 615 €903 €/m² 903 €

29/09/2025 5274 Venat 29/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 5045 Chez Ballais 18/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 66 000 €635 €/m² 635 €

26/02/2025 5118 Les Olagnons 26/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/07/2024 5180 Lachaux 02/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 65 000 €471 €/m² 471 €

19/03/2024 5187 Lachaux 19/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

24/10/2023 5149 Gimet 24/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

25/09/2023 5157 Gimet 25/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 500 €1 225 €/m² 1 225 €

22/09/2023 5112 Chez Roffin 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

04/04/2023 5102 Reix de Gras 04/04/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 422 500 €1 565 €/m² 1 565 €

20/03/2023 5193 Lachaux 20/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

14/03/2023 5205 Lachaux 14/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 37 000 €378 €/m² 378 €

27/02/2023 5091 Les Caves 27/02/2023 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 347 700 €1 129 €/m² 1 129 €

02/02/2023 5248 Lachaux 02/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2022 5373 La Vignolle Haute 30/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 520 €1 047 €/m² 1 047 €

25/07/2022 5315 Marsalon 25/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 136 800 €871 €/m² 871 €

30/06/2022 5282 Montlard 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

14/06/2022 5308 Lachaux 14/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 500 €1 257 €/m² 1 257 €

10/06/2022 5201 Lachaux 10/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 500 €315 €/m² 315 €

10/06/2022 5034 Chez Pacaud 10/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 150 €1 336 €/m² 1 336 €

14/02/2022 5185 Lachaux 14/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

04/02/2022 5036 Chassangre 04/02/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 353 500 €2 043 €/m² 2 043 €

27/12/2021 5277 Chez Pacaud 27/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

03/12/2021 5239 Le Bourg 03/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

01/12/2021 5252 Lachaux 01/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

28/10/2021 5326 Chez Roffin 28/10/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 280 700 €1 432 €/m² 1 432 €

15/10/2021 5355 Les Olagnons 15/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 282 000 €2 203 €/m² 2 203 €

08/10/2021 5102 Reix de Gras 08/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

11/08/2021 5237 Lachaux 11/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

05/07/2021 5248 Lachaux 05/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 800 €1 687 €/m² 1 687 €

02/07/2021 5188 Lachaux 02/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

06/05/2021 5018 Tamin 06/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

08/04/2021 5048 Moulin de la Planche 08/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 000 €592 €/m² 592 €

22/02/2021 5071 Plan Bigay 22/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 500 €1 904 €/m² 1 904 €

07/01/2021 5335 Chez Cartailler 07/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

16/12/2020 Murat 16/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2020 Venat 11/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 35 000 €422 €/m² 422 €

03/09/2020 5139 Lachaux 03/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

29/06/2020 5357 Plan Penetier 29/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

27/05/2020 Les Combes 27/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/05/2020 Venat 22/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

01/05/2020 Lachaux 01/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

25/11/2019 Lachaux 25/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

18/11/2019 Cartellerie 18/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 050 €1 441 €/m² 1 441 €

14/11/2019 5306 TER Rasson 14/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 100 €973 €/m² 973 €

03/09/2019 5043 Chez Ballais 03/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/07/2019 Lachaux 12/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

06/06/2019 5231 Lachaux 06/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 900 €661 €/m² 661 €

12/09/2018 La Goutte Chopine 12/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 640 €2 680 €/m² 2 680 €

10/08/2018 5248 Lachaux 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2018 Chez Cartailler 30/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 59 050 €454 €/m² 454 €

08/06/2018 Pre Jalas 08/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/01/2018 5112 Chez Roffin 29/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

15/01/2018 Venat 15/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

30/08/2017 Cartellerie 30/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 175 €924 €/m² 924 €

23/08/2017 5344 Venat 23/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 28 000 €337 €/m² 337 €

20/07/2017 Bois Salas 20/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

16/06/2017 5013 Chez Chenu 16/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 140 €2 353 €/m² 2 353 €

09/06/2017 5264 A Montlard 09/06/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

09/05/2017 Chez Cartailler 09/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

11/04/2017 Lachaux 11/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

29/03/2017 Cartellerie 29/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/03/2017 Les Olagnons 24/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

04/11/2016 James 04/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

03/10/2016 5281 Lachaux 03/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/07/2016 Les Combes 19/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 350 €1 286 €/m² 1 286 €

03/03/2016 5273 Lachaux 03/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

04/02/2016 5105 TER Rasson 04/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

19/01/2016 Chez Ballais 19/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

04/12/2015 Les Olagnons 04/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

10/02/2015 5013 Chez Chenu 10/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/01/2015 5014 Les Martins 09/01/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 135 000 €675 €/m² 675 €

09/01/2015 5090 Le Faux 09/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

19/12/2014 Murat 19/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

29/08/2014 Chez Roffin 29/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 199 529 €1 425 €/m² 1 425 €

08/08/2014 5007 Le Cheret 08/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

13/02/2014 5237 Lachaux 13/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 000 €440 €/m² 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 544 € à 1 258 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mariol8 KM · ▲ +178 %1 258 €

Puy-Guillaume9,7 KM · ▲ +3 %1 107 €

Paslières9,7 KM · ▼ −2 %1 077 €

Busset9,6 KM · ▲ +48 %986 €

Saint-Victor-Montvianeix6,3 KM888 €

Ris6,8 KM · ▲ +16 %887 €

Arronnes6,7 KM · ▲ +4 %873 €

La Chapelle10,2 KM · ▼ −58 %833 €

Palladuc10,4 KM · ▼ −45 %818 €

Lavoine7,9 KM759 €

LachauxCETTE COMMUNE740 €

Le Mayet-de-Montagne10,1 KM · ▼ −27 %709 €

Châteldon5,8 KM · ▼ −18 %705 €

Saint-Clément11,5 KM · ▼ −3 %675 €

Ferrières-sur-Sichon5,5 KM · ▼ −14 %652 €

La Guillermie3,9 KM544 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lachaux ?

Le prix médian est de 740 € par m² à Lachaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lachaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %.

Quel rendement locatif à Lachaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lachaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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