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Prix de l'immobilier à Nizerolles

Prix médian de 675 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 03250260ᵉ / 287 COMMUNES DU 0324 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

675 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (675 €) est plus robuste.

298 €DISPERSION 20251 330 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 78 m²

−24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NIZEROLLES€/M²

0,8k0,6k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 642 €

Dernières ventes à Nizerolles

NOV. 2025

5069 Le Vernet90 M² · MAISON 121 200 €1 347 €/m²

5114 Le Lion107 M² · MAISON 105 000 €981 €/m²

5023 Les Faux101 M² · MAISON 130 000 €1 287 €/m²

5112 Rebiriere75 M² · MAISON 83 600 €1 115 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc199 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 9,9 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 11 %D 31 %E 11 %F 11 %G 31 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nizerolles

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIZEROLLES€/M²

13/11/2025 5069 Le Vernet 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 200 €1 347 €/m² 1 347 €

18/04/2025 5114 Le Lion 18/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

31/10/2024 5023 Les Faux 31/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

18/01/2024 5112 Rebiriere 18/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 600 €1 115 €/m² 1 115 €

08/08/2023 5186 Le Piodet 08/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 209 300 €1 292 €/m² 1 292 €

06/04/2023 5035 Buissonniere 06/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/03/2023 5160 Les Myts 10/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

06/02/2023 5085 Le Grand Pre 06/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 32 000 €381 €/m² 381 €

10/05/2022 5121 Le Lion 10/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 38 000 €432 €/m² 432 €

28/03/2022 5064 Chez Baratin 28/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/08/2021 5120 Le Lion 13/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 520 €963 €/m² 963 €

20/07/2021 5045 Le Pin 20/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

04/11/2019 La Pratte 04/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

01/04/2019 Les Bertieres 01/04/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 78 933 €642 €/m² 642 €

13/03/2019 5170 Chez Rebouin 13/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

22/02/2019 5198 Les Myts 22/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/01/2019 La Goutte 14/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 38 000 €352 €/m² 352 €

06/12/2018 5033 Les Revers 06/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

03/10/2018 Le Lion 03/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

30/08/2018 Bargeon 30/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/08/2018 2 Chemin de la Goutte 30/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

11/10/2017 Chez Baratin 11/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 870 €1 734 €/m² 1 734 €

28/07/2017 5061 A Chez Baratin 28/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

19/07/2017 10 Place de l Eglise 19/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 34 000 €354 €/m² 354 €

30/08/2016 5011 Le Chignon 30/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2016 Le Lion 30/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

18/07/2016 La Pratte 18/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 557 € à 1 096 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Molles6,6 KM · ▼ −1 %1 096 €

Saint-Étienne-de-Vicq12,3 KM1 000 €

Busset10,5 KM · ▲ +48 %986 €

Isserpent6,5 KM958 €

Saint-Christophe7,9 KM895 €

Arronnes7,4 KM · ▲ +4 %873 €

La Chapelle3 KM · ▼ −58 %833 €

Le Breuil8,7 KM · ▲ +55 %778 €

Lachaux12,5 KM740 €

Le Mayet-de-Montagne4 KM · ▼ −27 %709 €

Châtel-Montagne4,5 KM · ▲ +27 %694 €

Saint-Clément6,8 KM · ▼ −3 %675 €

NizerollesCETTE COMMUNE675 €

Saint-Nicolas-des-Biefs12,1 KM · ▲ +44 %653 €

Ferrières-sur-Sichon8,5 KM · ▼ −14 %652 €

Arfeuilles9,4 KM · ▼ −6 %557 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 26

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nizerolles ?

Le prix médian est de 675 € par m² à Nizerolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (642 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nizerolles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nizerolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nizerolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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