Prix de l'immobilier à Obterre
Prix médian de 856 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 36290162ᵉ / 208 COMMUNES DU 3611 % MOINS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
856 €▲ +35 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +220 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (744 €) est plus robuste.
391 €DISPERSION 20261 702 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 87 m²
−11 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— OBTERRE€/M²
1,2k1,0k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120252026
SUR 1 AN
▲ +35 %
SUR 5 ANS
▲ +66 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Indre
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
744 €
Composition du parc164 LOG. ▾
Principales 65,1 %Secondaires 20 %Vacants 14,9 %
14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
50,0 % · 20
E
25,0 % · 10
F
15,0 % · 6
G
10,0 % · 4
40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,0 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,0 %
2028
F et G
25,0 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Obterre
Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente24/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Obterre ?
Le prix médian est de 744 € par m² à Obterre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (744 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Obterre ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +66 %, dont +35 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Obterre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Obterre pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP