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Prix de l'immobilier à Alban

Prix médian de 1 515 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 81250186ᵉ / 218 COMMUNES DU 8133 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €▲ +137 %

sur 9 ventes cette année · +877 €/m² vs 2024

373 €DISPERSION 20251 765 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 109 m²

−33 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 8,6 %

Évolution du prix médian

— ALBAN€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +137 %

SUR 5 ANS

▲ +123 %

DEPUIS 2014

▲ +173 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 478 €

Maison · 58 ventes 993 €

Dernières ventes à Alban

OCT. 2025

49 Avenue d'Albi160 M² · MAISON 139 000 €869 €/m²

8 Avenue de Peyreblanque86 M² · MAISON 120 000 €1 395 €/m²

4 Rue de Berthoule106 M² · MAISON 185 000 €1 745 €/m²

18 Avenue de Peyreblanque95 M² · MAISON 150 000 €1 579 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc565 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 6,1 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 18 %D 29 %E 21 %F 12 %G 10 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alban

109 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALBAN€/M²

08/10/2025 49 Avenue d'Albi 08/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 000 €869 €/m² 869 €

06/10/2025 8 Avenue de Peyreblanque 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/09/2025 4 Rue de Berthoule 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

15/09/2025 18 Avenue de Peyreblanque 15/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/07/2025 4 Rue du Noyer 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

26/06/2025 37 Avenue d'Albi 26/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/06/2025 17 Avenue de Saint Andre 05/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/03/2025 13 Rue de la Bessiere 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/10/2024 33 Grande Rue Grand Rue 09/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

14/06/2024 24 Rue de la Bessiere 14/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 208 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/04/2024 8 Grande Rue Grand Rue 26/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 76 130 €651 €/m² 651 €

16/04/2024 21 Avenue d'Albi 16/04/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 80 000 €374 €/m² 374 €

04/03/2024 11 Avenue de Saint Andre 04/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

17/01/2024 53 Avenue de Millau 17/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

16/12/2023 3 Rue de Ladrech 16/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

15/12/2023 27 Avenue de Saint Andre 15/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

06/12/2023 20 Avenue de Saint Andre 06/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 940 €1 603 €/m² 1 603 €

27/11/2023 11 Rue de la Baladie 27/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 600 €1 570 €/m² 1 570 €

31/10/2023 21 Avenue de Peyreblanque 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/07/2023 18 Rue du Senateur Boularan 27/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

24/06/2023 17 Rue de la Bessiere 24/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 309 946 €2 094 €/m² 2 094 €

07/06/2023 5 Allée des Mesanges 07/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

17/05/2023 12 Avenue d Albi 17/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 266 €1 044 €/m² 1 044 €

17/05/2023 12 Avenue d Albi 17/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

30/03/2023 3 Route de Realmont 30/03/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 411 159 €2 025 €/m² 2 025 €

24/03/2023 16 Rue de la Bessiere 24/03/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 162 000 €880 €/m² 880 €

15/02/2023 17 Grande Rue Grand Rue 15/02/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 210 000 €959 €/m² 959 €

30/12/2022 2 Rue de Ladrech 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/12/2022 3 Impasse du Noyer 26/12/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 110 000 €516 €/m² 516 €

30/11/2022 31 Avenue de St Andre 30/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/11/2022 7 Avenue d Albi 23/11/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 130 000 €430 €/m² 430 €

28/09/2022 10 Rue de Belsert 28/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

23/08/2022 56 Avenue de Millau 23/08/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 100 000 €483 €/m² 483 €

12/08/2022 28 Avenue de Millau 12/08/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 152 000 €788 €/m² 788 €

03/08/2022 52 Rue du Noyer 03/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

08/07/2022 17 Place des Tilleuls 08/07/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 219 000 €1 117 €/m² 1 117 €

23/06/2022 24 Avenue de Millau 23/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/06/2022 13 Place du Chanoine Henri Roussel 16/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 152 €572 €/m² 572 €

25/05/2022 10 Rue Flandres Dunkerque -40 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

16/05/2022 4 B Rue du Senateur Boularan 16/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

06/05/2022 16 Avenue de Peyreblanque 06/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

08/04/2022 12 Avenue de Millau 08/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/02/2022 51 Route de Realmont 12/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/01/2022 30 Grande Rue Grand Rue 26/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

21/01/2022 5217 Peyrauge 21/01/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

24/12/2021 13 Place du Chanoine Henri Roussel 24/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2021 32 Grande Rue Grand Rue 17/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 60 000 €366 €/m² 366 €

03/12/2021 25 Avenue d Albi 03/12/2021 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 180 000 €566 €/m² 566 €

29/10/2021 11 Rue de Franconie 29/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 222 570 €1 686 €/m² 1 686 €

27/08/2021 20 Rue de la Capelanie 27/08/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 180 000 €833 €/m² 833 €

26/08/2021 4 Place du Foirail 26/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

30/07/2021 13 Rue de la Capelanie 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/06/2021 19 Chemin de Ginestous 25/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

22/06/2021 23 Avenue de Peyreblanque 22/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 198 050 €1 489 €/m² 1 489 €

10/06/2021 1 Place du Sarradis 10/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 000 €1 123 €/m² 1 123 €

17/05/2021 12 Avenue d Albi 17/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 250 €962 €/m² 962 €

01/04/2021 12 Rue de Ladrech 01/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/11/2020 9 Avenue de St Andre 24/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

30/10/2020 8 Rue des Marches 30/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

06/10/2020 31 Avenue de St Andre 06/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 500 €1 156 €/m² 1 156 €

28/07/2020 18 Rue de la Bessiere 28/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

21/07/2020 4 Rue des Marches 21/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 33 000 €359 €/m² 359 €

03/07/2020 La Cargue 03/07/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

04/10/2019 5 Place du Foirail 04/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

24/07/2019 Rue du Doc Poisson 24/07/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 110 000 €514 €/m² 514 €

04/07/2019 Le Puech 04/07/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 187 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/06/2019 17 Rue de la Capelanie 28/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/06/2019 1 Chemin de la Franqueze 24/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/05/2019 39 Avenue de Millau 20/05/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

18/05/2019 32 Avenue de Millau 18/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

03/05/2019 11 Place du Doc Sans 03/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 39 000 €429 €/m² 429 €

27/04/2019 18 Rue des Marches 27/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 810 €652 €/m² 652 €

26/03/2019 35 Grande Rue Grand Rue 26/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/03/2019 9 D le Dolmen 26/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/03/2019 1 Place de la Justice 22/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

31/01/2019 12 Rue de la Bessiere 31/01/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 127 000 €1 085 €/m² 1 085 €

18/12/2018 23 Avenue de Peyreblanque 18/12/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 189 000 €1 421 €/m² 1 421 €

06/11/2018 4 Allée des Mesanges 06/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 670 €1 822 €/m² 1 822 €

25/05/2018 4 Allée des Mesanges 25/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 670 €1 804 €/m² 1 804 €

16/03/2018 1 Place du Doc Sans 16/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

18/01/2018 6 Place des Tilleuls 18/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

15/12/2017 5412 Puech Cayral 15/12/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 127 000 €784 €/m² 784 €

26/09/2017 17 Avenue de Millau 26/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/07/2017 6 Rue de Berthoule 05/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 73 000 €575 €/m² 575 €

23/06/2017 30 Avenue de Millau 23/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2017 15 Rue des Marches 22/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

25/04/2017 10 Rue de la Baladie 25/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/04/2017 7 Avenue de Peyreblanque 11/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 125 000 €926 €/m² 926 €

15/02/2017 27 Avenue de Peyreblanque 15/02/2017 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 235 000 €632 €/m² 632 €

28/12/2016 16 Avenue de Peyreblanque 28/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/11/2016 6 Place du Foirail 24/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

13/09/2016 4 Allée des Rossignols 13/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/08/2016 19 Avenue de Peyreblanque 11/08/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 263 620 €1 425 €/m² 1 425 €

12/07/2016 20 Avenue de Millau 12/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/06/2016 35 Avenue de Millau 08/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

17/05/2016 6 Chemin de la Franqueze 17/05/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 215 000 €1 424 €/m² 1 424 €

09/03/2016 13 Rue de la Capelanie 09/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

18/11/2015 5 Avenue d Albi 18/11/2015 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 100 000 €478 €/m² 478 €

21/10/2015 12 Avenue de Peyreblanque 21/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

30/06/2015 3 B Av d Albi 30/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 500 €782 €/m² 782 €

21/04/2015 12 Avenue de Millau 21/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 500 €959 €/m² 959 €

21/04/2015 1 Rue des Marches 21/04/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

15/04/2015 5 Avenue de Peyreblanque 15/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/04/2015 Rue du Doc Poisson 03/04/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 87 000 €407 €/m² 407 €

12/03/2015 Alban 12/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 73 000 €521 €/m² 521 €

05/06/2014 Peyrauge 05/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 410 €2 754 €/m² 2 754 €

29/04/2014 5 Chemin de Serres 29/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

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08/01/2014 5308 Parrot 08/01/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 68 130 €487 €/m² 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons6 / 103

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alban ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Alban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (478 €/m² pour un appartement, 993 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alban ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +123 %, dont +137 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,1 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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