Prix de l'immobilier à Alban
81250 · 131 ventes DVF depuis 2014186ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 515 €▲ +137 %
sur 9 ventes cette année · +877 € vs 2024
373 €DISPERSION DES VENTES 20251 765 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 131 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
19,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 8,6 %
Évolution du prix médian
ALBAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +137 %
SUR 5 ANS
▲ +123 %
DEPUIS 2014
▲ +173 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes478 €
Maison · 58 ventes993 €
Étiquettes DPE du parc126 DIAGNOSTICS
A 3 %B 8 %C 18 %D 29 %E 21 %F 12 %G 10 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Alban ?
- Le prix médian est de €970 par m² à Alban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€478/m² pour un appartement, €993/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Alban ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +123 %, dont +137 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Alban ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,1 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €
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