Quel est le prix au m² à Nord (L'Île-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Nord à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 010/m² en appartement, €4 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 258/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › L'Île-Saint-Denis › Nord

Prix de l'immobilier Nord, L'Île-Saint-Denis

Quartier de L'Île-Saint-Denis · 210 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE L'ÎLE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ +4 %

sur 10 ventes cette année · +134 € vs 2024

2 709 €DISPERSION DES VENTES 20254 478 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 82 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 18 €/m²

L'Île-Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

NORDL'ÎLE-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes3 182 €

Maison · 16 ventes4 045 €

Rues du quartier7 RUES

Quai du Saule Fleuri—4 693 €

Rue Armand et Paul Fumouze—3 103 €

Quai de la Marine▲ 5 %3 085 €

Rue Arnold Geraux▲ 37 %3 012 €

Rue Rene et Isa Lefevre▲ 8 %2 920 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (L'Île-Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Nord à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 010/m² en appartement, €4 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 258/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.