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Prix de l'immobilier Nord, L'Île-Saint-Denis

Prix médian de 3 069 €/m² sur 210 ventes · Quartier de L'Île-Saint-Denis15 % MOINS CHER QUE L'ÎLE-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Île-Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ 4 %

sur 10 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

2 709 €DISPERSION 20254 478 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 82 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 18 €/m²

L'Île-Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - L'ÎLE-SAINT-DENIS€/M²

4,8k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes 3 182 €

Maison · 16 ventes 4 045 €

Dernières ventes

NOV. 2025

24 Quai de la Marine55 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 182 €/m²

29 Rue Arnold Geraux82 M² · APPARTEMENT 325 000 €3 963 €/m²

3 Rue Rene et Isa Lefevre82 M² · APPARTEMENT 232 830 €2 839 €/m²

14 Quai du Saule Fleuri57 M² · MAISON 250 000 €4 386 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 836 € à 4 693 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai du Saule Fleuri4 693 €

Rue Armand et Paul Fumouze3 103 €

Quai de la Marine▲ 5 %3 085 €

Rue Arnold Geraux▲ 37 %3 012 €

Rue Rene et Isa Lefevre▲ 8 %2 920 €

Rue Berthelot2 863 €

B Quai de la Marine2 836 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 378 € À 7 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/11/2025 24 Quai de la Marine 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/10/2025 29 Rue Arnold Geraux 20/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

30/09/2025 3 Rue Rene et Isa Lefevre 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 830 €2 839 €/m² 2 839 €

25/09/2025 14 Quai du Saule Fleuri 25/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

29/08/2025 27 Rue Arnold Geraux 29/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

10/07/2025 19 Rue Arnold Geraux 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 567 962 €5 308 €/m² 5 308 €

07/05/2025 24 Quai de la Marine 07/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/04/2025 3 Rue Rene et Isa Lefevre 04/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/01/2025 1 Rue Rene et Isa Lefevre 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

25/11/2024 15 Quai de la Marine 25/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

22/11/2024 15 Quai de la Marine 22/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

20/11/2024 24 Quai de la Marine 20/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

20/11/2024 29 Rue Arnold Geraux 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

16/10/2024 38 B Quai de la Marine 16/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

06/06/2024 3 Rue Rene et Isa Lefevre 06/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/05/2024 11 B Quai de la Marine 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/05/2024 3 Rue Rene et Isa Lefevre 14/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

06/03/2024 17 Quai de la Marine 06/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/01/2024 27 Rue Arnold Geraux 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/11/2023 36 Quai de la Marine 15/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2023 24 Quai de la Marine 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/10/2023 17 Quai de la Marine 13/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

09/10/2023 4 Rue Armand et Paul Fumouze 09/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

28/08/2023 4 Quai du Saule Fleuri 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 649 700 €7 219 €/m² 7 219 €

03/08/2023 13 Rue Arnold Geraux 03/08/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/07/2023 9 Rue Rene et Isa Lefevre 20/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

18/07/2023 8 Rue Berthelot 18/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/05/2023 5 Rue Rene et Isa Lefevre 15/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/03/2023 29 Rue Arnold Geraux 13/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 500 €3 346 €/m² 3 346 €

10/03/2023 29 Rue Arnold Geraux 10/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 152 €3 843 €/m² 3 843 €

07/03/2023 24 Quai de la Marine 07/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/02/2023 9 Rue Rene et Isa Lefevre 24/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2023 24 Quai de la Marine 31/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €

24/01/2023 5 Rue Rene et Isa Lefevre 24/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 500 €3 687 €/m² 3 687 €

29/12/2022 38 B Quai de la Marine 29/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

14/12/2022 28 Quai de la Marine 14/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 010 €3 984 €/m² 3 984 €

25/11/2022 5 Rue Rene et Isa Lefevre 25/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/11/2022 29 Rue Arnold Geraux 25/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/11/2022 12 Rue Rene et Isa Lefevre 25/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/11/2022 24 Quai de la Marine 08/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

17/10/2022 10 Rue Arnold Geraux 17/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 642 000 €6 114 €/m² 6 114 €

12/09/2022 29 Rue Arnold Geraux 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

29/07/2022 24 Quai de la Marine 29/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 550 €3 046 €/m² 3 046 €

26/07/2022 1 Rue Rene et Isa Lefevre 26/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 267 200 €2 672 €/m² 2 672 €

01/07/2022 24 Quai de la Marine 01/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

29/06/2022 1 Rue Rene et Isa Lefevre 29/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

16/06/2022 20 Quai de la Marine 16/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

18/05/2022 1 Rue Rene et Isa Lefevre 18/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 269 900 €2 699 €/m² 2 699 €

15/02/2022 24 Quai de la Marine 15/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/02/2022 17 Quai de la Marine 15/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 329 606 €4 069 €/m² 4 069 €

31/01/2022 17 Quai de la Marine 31/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/01/2022 17 Quai de la Marine 26/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

25/01/2022 28 Rue Rene et Isa Lefevre 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

20/01/2022 11 B Quai de la Marine 20/01/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 677 950 €4 676 €/m² 4 676 €

15/12/2021 5 Rue Rene et Isa Lefevre 15/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 800 €2 743 €/m² 2 743 €

23/11/2021 24 Quai de la Marine 23/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

18/11/2021 5 Rue Rene et Isa Lefevre 18/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

27/08/2021 5 Rue Rene et Isa Lefevre 27/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 850 €3 455 €/m² 3 455 €

26/07/2021 31 Rue Arnold Geraux 26/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 415 000 €3 673 €/m² 3 673 €

20/07/2021 31 Rue Arnold Geraux 20/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

16/07/2021 9 Rue Arnold Geraux 16/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 510 610 €3 928 €/m² 3 928 €

08/07/2021 29 Rue Arnold Geraux 08/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

07/07/2021 3 Rue Rene et Isa Lefevre 07/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/06/2021 6 Rue Berthelot 28/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/06/2021 15 Quai de la Marine 16/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

16/04/2021 38 B Quai de la Marine 16/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/04/2021 20 Quai de la Marine 07/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 220 €3 073 €/m² 3 073 €

22/03/2021 4 Rue Armand et Paul Fumouze 22/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/03/2021 15 Quai de la Marine 03/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 500 €4 288 €/m² 4 288 €

01/03/2021 2 Rue Armand et Paul Fumouze 01/03/2021 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 450 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/02/2021 10 Rue Berthelot 24/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

02/02/2021 28 Quai de la Marine 02/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 644 €3 070 €/m² 3 070 €

14/01/2021 17 Quai de la Marine 14/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/01/2021 24 Quai de la Marine 08/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

05/01/2021 24 Quai de la Marine 05/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

21/12/2020 29 Rue Arnold Geraux 21/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 000 €4 194 €/m² 4 194 €

21/12/2020 1 Rue Rene et Isa Lefevre 21/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

03/12/2020 29 Rue Arnold Geraux 03/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

25/11/2020 15 Quai de la Marine 25/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

25/11/2020 24 Quai de la Marine 25/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

23/09/2020 24 Quai de la Marine 23/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 450 €3 007 €/m² 3 007 €

21/09/2020 1 Rue Rene et Isa Lefevre 21/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/09/2020 24 Quai de la Marine 21/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

31/08/2020 24 Quai de la Marine 31/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 400 €3 044 €/m² 3 044 €

26/08/2020 4 Rue Berthelot 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/07/2020 24 Quai de la Marine 10/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

07/07/2020 12 Rue Rene et Isa Lefevre 07/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

11/06/2020 1 Rue Rene et Isa Lefevre 11/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 920 €1 618 €/m² 1 618 €

05/06/2020 28 Quai de la Marine 05/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 474 €3 029 €/m² 3 029 €

04/06/2020 1 Rue Rene et Isa Lefevre 04/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 010 €3 450 €/m² 3 450 €

19/05/2020 4 Rue Berthelot 19/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

15/04/2020 24 Quai de la Marine 15/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 800 €3 229 €/m² 3 229 €

20/03/2020 17 Quai de la Marine 20/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 335 €4 051 €/m² 4 051 €

28/02/2020 29 Rue Arnold Geraux 28/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/01/2020 24 Quai de la Marine 17/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 500 €3 078 €/m² 3 078 €

23/12/2019 24 Quai de la Marine 23/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 500 €3 633 €/m² 3 633 €

06/12/2019 29 Rue Arnold Geraux 06/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/12/2019 12 Rue Berthelot 06/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 273 000 €4 075 €/m² 4 075 €

06/11/2019 24 Quai de la Marine 06/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/10/2019 28 Quai de la Marine 02/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 890 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 40 %4 302 €

Centre▲ 5 %3 214 €

Nord · ce quartier3 069 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (L'Île-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 392 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (3 010 €/m² en appartement, 4 045 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 258 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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