Quel est le prix au m² à Centre (L'Île-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 211/m² en appartement, €3 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 714/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › L'Île-Saint-Denis › Centre

Prix de l'immobilier Centre, L'Île-Saint-Denis

Quartier de L'Île-Saint-Denis · 305 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE L'ÎLE-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 694 €▲ +12 %

sur 16 ventes cette année · +406 € vs 2024

2 606 €DISPERSION DES VENTES 20254 980 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 67 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18 €/m²

L'Île-Saint-Denis : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTREL'ÎLE-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes3 714 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue de l Eglise—4 360 €

B Rue Mechin—4 000 €

Rue Louis Bouxin▼ 1 %3 714 €

Rue de Verdun—3 618 €

Rue du Bocage▲ 23 %3 354 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Quai de la Marine
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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40 m² · appartement118 000 €
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49 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement269 000 €
4 015 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

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67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

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3 Place de la Liberation
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

3 B Quai de la Marine
62 m² · appartement248 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Louis Bouxin
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

53 Avenue Jean Jaures
38 m² · appartement179 000 €
4 711 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement266 000 €
3 970 €/m²

19 Quai du Moulin
68 m² · maison480 000 €
7 059 €/m²

47 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement187 000 €
2 597 €/m²

6 Rue de l Eglise
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

33 Avenue Jean Jaures
118 m² · maison510 000 €
4 322 €/m²

10 Quai de la Marine
77 m² · appartement266 700 €
3 464 €/m²

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76 m² · appartement209 800 €
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20 Rue Mechin
14 m² · appartement42 000 €
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10 Quai de la Marine
66 m² · appartement210 000 €
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10 Quai de la Marine
66 m² · appartement224 000 €
3 394 €/m²

45 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement215 000 €
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6 Rue Louis Bouxin
30 m² · appartement114 800 €
3 827 €/m²

43 B Av Jean Jaures
76 m² · appartement240 000 €
3 158 €/m²

4 Quai de la Marine
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

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38 m² · appartement182 000 €
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40 m² · appartement150 000 €
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63 m² · appartement265 000 €
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47 Avenue Jean Jaures
38 m² · appartement189 300 €
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3 889 €/m²

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49 m² · appartement158 700 €
3 239 €/m²

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72 m² · appartement40 000 €
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2 Place de la Liberation
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100 m² · appartement85 000 €
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45 m² · appartement198 000 €
4 400 €/m²

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3 469 €/m²

6 Rue Louis Bouxin
20 m² · appartement127 351 €
6 368 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement275 000 €
4 104 €/m²

6 Quai du Moulin
49 m² · appartement193 000 €
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10 Rue de Verdun
74 m² · appartement515 000 €
6 959 €/m²

43 B Av Jean Jaures
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

49 Avenue Jean Jaures
76 m² · appartement328 000 €
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1 111 €/m²

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48 m² · appartement142 000 €
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20 Rue Mechin
41 m² · appartement132 000 €
3 220 €/m²

53 Avenue Jean Jaures
40 m² · appartement229 900 €
5 748 €/m²

6 Quai du Moulin
59 m² · appartement192 000 €
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2 Place de la Liberation
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45 Avenue Jean Jaures
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2 Place de la Liberation
76 m² · appartement118 942 €
1 565 €/m²

10 Quai de la Marine
52 m² · appartement171 000 €
3 288 €/m²

6 Quai du Moulin
49 m² · appartement130 000 €
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6 Quai du Moulin
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19 Rue de Verdun
55 m² · appartement217 650 €
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11 B Av Jean Jaures
49 m² · appartement170 000 €
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5 Quai du Moulin
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10 Quai de la Marine
81 m² · appartement270 000 €
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49 m² · appartement170 000 €
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6 Rue de l Eglise
30 m² · appartement140 000 €
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20 Rue Mechin
42 m² · appartement134 000 €
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11 B Av Jean Jaures
49 m² · appartement159 500 €
3 255 €/m²

33 Rue du Bocage
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

10 Quai de la Marine
76 m² · appartement307 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (L'Île-Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 211/m² en appartement, €3 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 714/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +12 % sur la dernière année.