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Prix de l'immobilier à Vaudreuille

Prix médian de 1 774 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 31250232ᵉ / 384 COMMUNES DU 3111 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 774 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 774 €) est plus robuste.

1 466 €DISPERSION 20252 945 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 118 m²

−11 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUDREUILLE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 774 €

Dernières ventes à Vaudreuille

NOV. 2025

18 Passage du Laudot76 M² · MAISON 75 000 €987 €/m²

10 Rue des Jardins du Chateau120 M² · MAISON 310 000 €2 583 €/m²

21 Rue de la Montagne84 M² · MAISON 148 000 €1 762 €/m²

26 Impasse des Pins141 M² · MAISON 265 000 €1 879 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc175 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 8,6 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 17 %B 13 %C 27 %D 40 %E 3 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vaudreuille

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 539 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUDREUILLE€/M²

08/11/2025 18 Passage du Laudot 08/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

10/10/2025 10 Rue des Jardins du Chateau 10/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/04/2025 21 Rue de la Montagne 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

15/02/2025 26 Impasse des Pins 15/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 265 000 €1 879 €/m² 1 879 €

21/08/2024 48 Impasse des Peupliers 21/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/04/2024 33 Impasse des Peupliers 10/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

27/06/2023 150 Avenue d'en Salvan 27/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/03/2023 60 Avenue d'en Salvan 21/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 467 000 €3 032 €/m² 3 032 €

30/01/2023 80 Rue des Cedres 30/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/01/2023 172 Rue des Saules 03/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 326 000 €2 547 €/m² 2 547 €

15/09/2022 27 La Plaine 15/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 125 €1 806 €/m² 1 806 €

09/08/2022 230 Chemin de la Chapelle 09/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 350 000 €2 096 €/m² 2 096 €

22/03/2022 25 Rue de la Montagne 22/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/11/2021 400 Rue du Chateau 05/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/09/2021 15 Route du Vol A Voile 07/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 570 100 €2 924 €/m² 2 924 €

31/08/2021 105 Rue des Cedres 31/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 284 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/07/2021 209 Avenue de Rigaud de Vaudreuil 15/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/03/2021 48 Impasse des Peupliers 17/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/02/2021 1205 Boulevard du Bois de l'Encastre 03/02/2021 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 885 000 €2 493 €/m² 2 493 €

06/02/2020 94 Rue de la Montagne 06/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 100 €2 021 €/m² 2 021 €

10/10/2019 95 Impasse des Chenes 10/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 222 000 €1 965 €/m² 1 965 €

07/03/2018 27 Rue des Saules 07/03/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

26/10/2017 172 Rue des Saules 26/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 194 000 €1 516 €/m² 1 516 €

25/09/2017 7 La Taillade 25/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 000 €2 510 €/m² 2 510 €

01/09/2017 103 Impasse des Mailloles 01/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 500 €1 652 €/m² 1 652 €

13/07/2017 95 Impasse des Chenes 13/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 120 €1 656 €/m² 1 656 €

02/05/2017 25 Rue de la Montagne 02/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 48 000 €539 €/m² 539 €

10/02/2017 41 B Che du Griffoul 10/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 163 000 €959 €/m² 959 €

22/12/2016 60 Avenue d'en Salvan 22/12/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 333 140 €2 163 €/m² 2 163 €

13/06/2016 1 Impasse du Bosquet 13/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 200 €1 648 €/m² 1 648 €

11/03/2016 8 A l'Encastre 11/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/02/2016 10 Avenue du Lac 18/02/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/09/2015 7 Impasse des Chenes 03/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 154 000 €1 525 €/m² 1 525 €

17/07/2015 9019 Chemin du Griffoul 17/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/01/2015 2 Lotissement le Clos d'en Vidal 23/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/08/2014 Le Village 08/08/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

25/06/2014 81 Rue des Saules 25/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/02/2014 9091 Chemin de la Chapelle 28/02/2014 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 254 500 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 031 € à 1 832 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Palleville7,7 KM1 832 €

Cahuzac6,9 KM1 793 €

Montégut-Lauragais9 KM · ▼ −14 %1 783 €

VaudreuilleCETTE COMMUNE1 774 €

Revel3,2 KM · ▲ +2 %1 654 €

Blan9,7 KM1 632 €

Issel7,4 KM1 624 €

Peyrens8,9 KM1 619 €

Les Brunels2,2 KM1 543 €

Garrevaques7,6 KM · ▲ +15 %1 500 €

Sorèze4,4 KM · ▲ +0 %1 430 €

Labécède-Lauragais4,6 KM1 332 €

La Pomarède6,1 KM1 272 €

Durfort4,2 KM1 246 €

Verdun-en-Lauragais8,1 KM1 243 €

Les Cammazes5,6 KM · ▼ −37 %1 031 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 050 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudreuille ?

Le prix médian est de 1 774 € par m² à Vaudreuille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaudreuille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaudreuille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaudreuille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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