Prix de l'immobilier à Les Brunels
Prix médian de 1 563 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 1140077ᵉ / 286 COMMUNES DU 1121 % PLUS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 563 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 543 €) est plus robuste.
813 €DISPERSION 20252 603 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 104 m²
+21 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LES BRUNELS€/M²
1,6k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201720182025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Aude
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Aude
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 18 ventes
1 543 €
Composition du parc197 LOG. ▾
Principales 62,7 %Secondaires 32 %Vacants 5,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 0 %B 13 %C 35 %D 29 %E 10 %F 10 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Brunels
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 250 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons2 / 41
Dernière vente24/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Brunels ?
Le prix médian est de 1 543 € par m² à Les Brunels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 543 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Brunels ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Les Brunels ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Brunels pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP