Prix de l'immobilier à Les Brunels
Prix médian de 1 563 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 1140077ᵉ / 292 COMMUNES DU 1122 % PLUS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 563 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +0 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 563 €) est plus robuste.
1 010 €DISPERSION 20262 603 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
maison 103 m²
+22 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 47 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LES BRUNELS€/M²
1,6k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201720182025
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Aude
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Aude
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 563 €
Composition du parc197 LOG. ▾
Principales 62,7 %Secondaires 32 %Vacants 5,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
12,9 % · 4
C
35,5 % · 11
D
29,0 % · 9
E
9,7 % · 3
F
9,7 % · 3
G
3,2 % · 1
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,9 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,2 %
2028
F et G
12,9 %
2034
E, F et G
22,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Les Brunels
Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 500 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons2 / 42
Dernière vente08/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Brunels ?
Le prix médian est de 1 563 € par m² à Les Brunels, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 563 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Brunels ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Les Brunels ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Brunels pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP