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Prix de l'immobilier à Labécède-Lauragais

Prix médian de 1 332 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 11400125ᵉ / 286 COMMUNES DU 114 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 332 €

sur 4 ventes cette année · −389 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 332 €) est plus robuste.

437 €DISPERSION 20252 702 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 83 m²

+4 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABÉCÈDE-LAURAGAIS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 332 €

Dernières ventes à Labécède-Lauragais

DÉC. 2025

2 Route de Castelnaudary90 M² · MAISON 156 000 €1 733 €/m²

Chemin de Pisseby130 M² · MAISON 97 000 €746 €/m²

Chemin de la Mailloulasse95 M² · MAISON 134 300 €1 414 €/m²

145 Chemin d'Issel11 M² · MAISON 29 000 €2 636 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc258 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 12 %C 46 %D 24 %E 13 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labécède-Lauragais

80 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABÉCÈDE-LAURAGAIS€/M²

04/12/2025 2 Route de Castelnaudary 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/11/2025 Chemin de Pisseby 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

24/06/2025 Chemin de la Mailloulasse 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 300 €1 414 €/m² 1 414 €

22/05/2025 145 Chemin d'Issel 22/05/2025 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 29 000 €2 636 €/m² 2 636 €

02/12/2024 Chemin de la Croix 02/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 200 €2 243 €/m² 2 243 €

15/11/2024 65 Impasse du Four 15/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 58 296 €627 €/m² 627 €

13/09/2024 28 Rue des Pyrenees 13/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 82 570 €2 014 €/m² 2 014 €

27/06/2024 21 Chemin d'Issel 27/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 900 €1 713 €/m² 1 713 €

20/06/2024 60 Impasse du Four 20/06/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 65 400 €3 114 €/m² 3 114 €

15/06/2024 97 Bordeneuve 15/06/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 438 095 €1 599 €/m² 1 599 €

04/06/2024 37 Rue des Pyrenees 04/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2024 12 Pech Bruguet 07/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 264 500 €1 729 €/m² 1 729 €

26/01/2024 179 Chemin de la Peyro Plantado 26/01/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 438 900 €1 892 €/m² 1 892 €

19/01/2024 59 Rue de la Mairie 19/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 600 €537 €/m² 537 €

20/11/2023 228 Capellanie 20/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

05/10/2023 81 Chemin de Ronde 05/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2023 9002 Chemin d'Issel 14/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 278 900 €2 231 €/m² 2 231 €

04/09/2023 105 Capellanie 04/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

18/07/2023 1 Chemin de la Croix 18/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 343 000 €2 835 €/m² 2 835 €

04/07/2023 45 Rue des Pyrenees 04/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 000 €964 €/m² 964 €

26/06/2023 114 C Che d'Issel 26/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 100 €3 025 €/m² 3 025 €

01/06/2023 125 En Vassal 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 160 €702 €/m² 702 €

27/04/2023 88 Chemin du Pesquie 27/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

12/12/2022 140 B Che des Brunels 12/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 218 820 €2 045 €/m² 2 045 €

26/10/2022 109 Chemin d'Issel 26/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

29/09/2022 112 A Che de la Mailloulasse Basse 29/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

15/09/2022 191 Chemin de la Peyro Plantado 15/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 263 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/09/2022 17 Chemin d'Issel 14/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 800 €1 690 €/m² 1 690 €

31/08/2022 10 Chemin de la Croix 31/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 300 €2 730 €/m² 2 730 €

29/06/2022 6 Chemin de la Croix 29/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

23/06/2022 202 Chemin de la Croix 23/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

17/05/2022 184 Chemin de la Peyro Plantado 17/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 314 900 €2 762 €/m² 2 762 €

14/04/2022 65 Impasse du Four 14/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 44 000 €473 €/m² 473 €

06/04/2022 203 Bento-Boly 06/04/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 278 900 €1 872 €/m² 1 872 €

13/01/2022 28 Rue du Presbytere 13/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

05/01/2022 35 Rue de la Mairie 05/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

15/12/2021 170 Rue de la Mairie 15/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 702 €539 €/m² 539 €

08/12/2021 67 Rue de la Mairie 08/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

19/11/2021 43 Rue des Pyrenees 19/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

04/11/2021 106 Route de Castelnaudary 04/11/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/09/2021 14 Chemin du Pesquie 03/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 256 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/08/2021 87 A Pl du Calvaire 27/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/08/2021 106 Chemin d'Issel 21/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 900 €1 808 €/m² 1 808 €

09/07/2021 Capellanie 09/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 46 000 €422 €/m² 422 €

06/07/2021 175 Chemin de la Peyro Plantado 06/07/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

04/06/2021 69 Place du Calvaire 04/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/05/2021 206 Le Moulin du Tort 27/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/04/2021 2 Rue des Pyrenees 07/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/03/2021 1 Route de Castelnaudary 17/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

27/01/2021 78 Le Village 27/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 79 000 €712 €/m² 712 €

12/11/2020 77 Chemin des Brunels 12/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

22/09/2020 223 Route de Castelnaudary 22/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/09/2020 Le Plagnol 01/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/07/2020 6 Place du Calvaire 23/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 850 €756 €/m² 756 €

04/07/2020 10 Chemin d'Issel 04/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/11/2019 9002 Chemin d'Issel 08/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 800 €1 710 €/m² 1 710 €

12/08/2019 Chemin du Pesquie 12/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

25/06/2019 85 Rue de la Cascade 25/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 148 060 €897 €/m² 897 €

06/05/2019 9002 La Peyro Plantado 06/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

05/04/2019 18 Place de la Breche 05/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

31/01/2019 En Duret-Est 31/01/2019 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 381 000 €1 427 €/m² 1 427 €

29/03/2018 Pech Carla 29/03/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/11/2017 Capellanie 03/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 69 000 €633 €/m² 633 €

31/10/2017 12 Chemin d'Issel 31/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/10/2017 6 Place du Calvaire 06/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

12/05/2017 La Mailloulasse 12/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

27/04/2017 Capellanie 27/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 105 €915 €/m² 915 €

24/04/2017 10 Chemin de la Croix 24/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €

05/04/2017 1 Rue de la Mairie 05/04/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

30/08/2016 200 Le Pigeonnier 30/08/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 174 030 €1 261 €/m² 1 261 €

07/07/2016 Le Plagnol 07/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/05/2016 Chemin du Colombier 26/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/04/2016 49 Rue des Pyrenees 21/04/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

17/02/2016 As Batuts 17/02/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

12/02/2016 184 Chemin de la Peyro Plantado 12/02/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

26/11/2015 17 Rue du Presbytere 26/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

31/10/2014 9002 La Peyro Plantado 31/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 024 €2 198 €/m² 2 198 €

04/08/2014 28 Rue du Presbytere 04/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 500 €570 €/m² 570 €

20/06/2014 35 Rue de la Mairie 20/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 000 €1 245 €/m² 1 245 €

23/04/2014 28 Rue des Pyrenees 23/04/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 17 700 €432 €/m² 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 031 € à 1 774 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vaudreuille4,6 KM1 774 €

Souilhe7,7 KM1 729 €

Souilhanels8,3 KM1 675 €

Revel7,6 KM · ▲ +2 %1 654 €

Issel2,8 KM1 624 €

Peyrens4,8 KM1 619 €

Les Brunels5,6 KM1 543 €

Sorèze8,3 KM · ▲ +0 %1 430 €

Soupex8,9 KM1 379 €

Labécède-LauragaisCETTE COMMUNE1 332 €

Castelnaudary9 KM · ▲ +15 %1 280 €

La Pomarède4,7 KM1 272 €

Saint-Papoul7,1 KM · ▼ −10 %1 248 €

Durfort7,4 KM1 246 €

Verdun-en-Lauragais5,3 KM1 243 €

Les Cammazes6,5 KM · ▼ −37 %1 031 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labécède-Lauragais ?

Le prix médian est de 1 332 € par m² à Labécède-Lauragais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labécède-Lauragais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Labécède-Lauragais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labécède-Lauragais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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