France › Occitanie › Tarn › Les Cammazes

Prix de l'immobilier à Les Cammazes

Prix médian de 879 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 81540180ᵉ / 218 COMMUNES DU 8129 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

879 €▼ −37 %

sur 5 ventes cette année · −523 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 031 €) est plus robuste.

428 €DISPERSION 20252 114 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 97 m²

−29 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES CAMMAZES€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Les Cammazes

DÉC. 2025

13 Rue du Laudot107 M² · MAISON 89 000 €832 €/m²

15 Rue de la Salle70 M² · MAISON 85 028 €1 215 €/m²

24 Rue du Laudot89 M² · MAISON 210 000 €2 360 €/m²

2 B Rue du Barry182 M² · MAISON 160 000 €879 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 59,8 %Secondaires 29,6 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 33 %E 22 %F 12 %G 17 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Cammazes

88 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 995 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES CAMMAZES€/M²

23/12/2025 13 Rue du Laudot 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 89 000 €832 €/m² 832 €

07/11/2025 15 Rue de la Salle 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 028 €1 215 €/m² 1 215 €

23/07/2025 24 Rue du Laudot 23/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

23/04/2025 2 B Rue du Barry 23/04/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

21/03/2025 14 Rue de la Fontaine 21/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 43 000 €336 €/m² 336 €

13/12/2024 14 Rue du Laudot 13/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/09/2024 17 Rue de la Passe 02/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/08/2024 10 Rue du Laudot 26/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 500 €1 514 €/m² 1 514 €

21/06/2024 1 Rue de la Fontaine 21/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

22/03/2024 26 Rue de la Salle 22/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/03/2024 8 Place de Corfou 01/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/12/2023 3 Chemin d en Bosc 01/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/10/2023 8 Impasse des Charbonniers 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

19/09/2023 9 Rue du Laudot 19/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

24/08/2023 31 Rue de la Passe 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 688 €428 €/m² 428 €

20/04/2023 3 Place de Corfou 20/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 120 €2 082 €/m² 2 082 €

20/04/2023 13 Rue du Laudot 20/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 42 150 €394 €/m² 394 €

09/03/2023 31 Rue de la Salle 09/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/03/2023 9 Rue de la Passe 09/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

02/03/2023 5 Impasse de l'Autan 02/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 572 €2 506 €/m² 2 506 €

20/12/2022 35 Rue du Laudot 20/12/2022 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 144 860 €4 995 €/m² 4 995 €

18/11/2022 13 Place de l'Eglise 18/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/09/2022 48 Rue de la Fontaine 26/09/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 650 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/09/2022 10 Chemin de la Plaine des Faures 15/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 536 €994 €/m² 994 €

02/09/2022 23 Rue de la Fontaine 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

08/07/2022 36 Rue de la Fontaine 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/07/2022 18 Route de Carcassonne 06/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

09/06/2022 5198 Route de Durfort 09/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 156 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/04/2022 1 Rue du Laudot 26/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

22/04/2022 28 Rue de la Salle 22/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 470 €1 340 €/m² 1 340 €

12/04/2022 25 Rue de la Salle 12/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

11/01/2022 1 Impasse Jean Marie Ourliac 11/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/10/2021 31 Rue du Laudot 20/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 025 €1 430 €/m² 1 430 €

07/10/2021 19 Route de Carcassonne 07/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 950 €1 388 €/m² 1 388 €

06/10/2021 25 Rue du Laudot 06/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

23/09/2021 5 Rue du Laudot 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

10/09/2021 13 Chemin d en Bosc 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/08/2021 7 Route de Durfort 16/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

27/07/2021 38 Rue de la Passe 27/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

02/07/2021 5 Impasse Jean Marie Ourliac 02/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

03/06/2021 24 Rue de la Salle 03/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 750 €775 €/m² 775 €

20/05/2021 3 Rue du Laudot 20/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

12/05/2021 34 Rue de la Salle 12/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/04/2021 10 Rue du Laudot 23/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 750 €1 407 €/m² 1 407 €

19/03/2021 4 Impasse des Charbonniers 19/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 502 €2 297 €/m² 2 297 €

16/02/2021 9 Rue de la Fontaine 16/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

21/01/2021 10 Place de Corfou 21/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

04/11/2020 12 Impasse des Charbonniers 04/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 850 €1 368 €/m² 1 368 €

27/10/2020 5 Impasse Jean Marie Ourliac 27/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 77 000 €762 €/m² 762 €

26/10/2020 Tesseyre 26/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 850 €1 532 €/m² 1 532 €

23/10/2020 7 Place de l'Eglise 23/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

23/10/2020 56 Rue de la Passe 23/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

29/09/2020 21 Rue du Laudot 29/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 500 €1 484 €/m² 1 484 €

29/09/2020 1 Impasse du Claous 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

08/07/2020 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

03/07/2020 Le Village 03/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

15/05/2020 3 Impasse du Claous 15/05/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 285 000 €1 454 €/m² 1 454 €

26/03/2020 Le Village 26/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

13/01/2020 Le Village 13/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

10/01/2020 Le Village 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

27/11/2019 51 Rue de la Passe 27/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

11/09/2019 2 Rue de la Fontaine 11/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

24/05/2019 Le Village 24/05/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

17/04/2019 3 Impasse de la Glaciere 17/04/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 65 750 €1 777 €/m² 1 777 €

19/02/2019 20 Rue du Laudot 19/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 219 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/02/2019 Le Village 16/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 46 400 €430 €/m² 430 €

14/04/2018 Le Village 14/04/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/03/2018 13 Rue de la Fontaine 12/03/2018 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 105 000 €502 €/m² 502 €

30/11/2017 Les Fourquets 30/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 400 €693 €/m² 693 €

03/10/2017 6 Chemin d'en Borrel 03/10/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 78 000 €424 €/m² 424 €

20/06/2017 Les Fourquets 20/06/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

12/06/2017 11 Place de l Eglise 12/06/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 19 500 €424 €/m² 424 €

23/05/2017 23 Rue de la Fontaine 23/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

09/12/2016 5248 Le Rivet 09/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/11/2016 Le Village 23/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

07/10/2016 10 Impasse des Charbonniers 07/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 000 €1 385 €/m² 1 385 €

05/10/2016 11 Chemin d en Bosc 05/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

05/10/2016 10 Rue de la Passe 05/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

05/08/2016 4 Rue de la Salle 05/08/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

26/01/2016 Pres de Dessous 26/01/2016 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 240 000 €803 €/m² 803 €

06/07/2015 24 Rue de la Salle 06/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 48 000 €593 €/m² 593 €

16/06/2015 37 Rue de la Fontaine 16/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/01/2015 14 Chemin de la Plaine des Faures 09/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2014 Le Village 02/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

30/08/2014 Le Village 30/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 800 €1 777 €/m² 1 777 €

21/06/2014 6 Place de l Eglise 21/06/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 130 000 €823 €/m² 823 €

24/05/2014 Le Village 24/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 345 €742 €/m² 742 €

21/03/2014 2 Rue du Laudot 21/03/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 950 €1 521 €/m² 1 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 832 € à 1 793 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cahuzac6,9 KM1 793 €

Vaudreuille5,6 KM1 774 €

Revel8,1 KM · ▲ +2 %1 654 €

Issel8,7 KM1 624 €

Les Brunels3,8 KM1 543 €

Sorèze4,8 KM · ▲ +0 %1 430 €

Labécède-Lauragais6,5 KM1 332 €

Saint-Papoul9,6 KM · ▼ −10 %1 248 €

Durfort3,3 KM1 246 €

Verdun-en-Lauragais5,1 KM1 243 €

Les CammazesCETTE COMMUNE1 031 €

Dourgne9,5 KM · ▲ +29 %1 020 €

Villemagne6,4 KM950 €

Saissac9,2 KM · ▲ +39 %946 €

Cenne-Monestiés9,4 KM · ▼ −6 %924 €

Arfons7,6 KM · ▲ +31 %832 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 87

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cammazes ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² à Les Cammazes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Cammazes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Cammazes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Cammazes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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