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France › Houssay › Cran › n° 147

147 Cran, Houssay

Vendu 205 000 € (1 864 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4180011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1471 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Houssay1 410 €/m² 76 ventesPrix à Houssay → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0965 + 0H0324 + 0H0963 + 0H0964 + 0H0966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Cran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2022 n° 147 · Maison · 3 p. 18/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cran, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 146n° 150 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 147VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 193−47 %886 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019
CRANMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 146−11 %1 507 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 150+33 %2 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 864 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 CRAN 85 m² 189 975 € 2 235 €
134 LES OUCHES 205 m² 263 015 € 1 283 €
146 CRAN 70 m² 105 490 € 1 507 €
3 CHE DE CRAN 62 m² 35 030 € 565 €
28 RUE PRINCIPALE 306 m² 275 094 € 899 €
98 LES OUCHES 92 m² 85 008 € 924 €
3 RUE DES PLANTES 74 m² 112 036 € 1 514 €
1 RUE PRINCIPALE 76 m² 139 992 € 1 842 €
92 LES ARDILLES 154 m² 204 974 € 1 331 €
11 RTE DE VILLIERSFAUX 65 m² 95 030 € 1 462 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cran
Ventes sur la voie4
Houssay
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Houssay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune131ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA VILLEHoussay76 ventes · 1 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houssay → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Cran à Houssay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Cran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, maison de 110 m² à 205 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Cran ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Houssay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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