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Prix de l'immobilier à Guérin

Prix médian de 1 648 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 47250117ᵉ / 267 COMMUNES DU 472 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 648 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 377 €) est plus robuste.

883 €DISPERSION 20252 628 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 123 m²

+2 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUÉRIN€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 399 €

Dernières ventes à Guérin

DÉC. 2025

499 Route d'Antagnac128 M² · MAISON 211 000 €1 648 €/m²

649 Chemin d'Esquerdes143 M² · MAISON 388 000 €2 713 €/m²

2521 Route d'Antagnac428 M² · MAISON 1 319 785 €3 084 €/m²

132 Chemin du Pin222 M² · MAISON 70 000 €315 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 7,9 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 14 %D 38 %E 24 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guérin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUÉRIN€/M²

15/12/2025 499 Route d'Antagnac 15/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 211 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/09/2025 649 Chemin d'Esquerdes 24/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 388 000 €2 713 €/m² 2 713 €

12/06/2025 2521 Route d'Antagnac 12/06/2025 · MAISON · 428 M² Maison 428 m² 1 319 785 €3 084 €/m² 3 084 €

29/04/2025 132 Chemin du Pin 29/04/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 70 000 €315 €/m² 315 €

04/04/2025 674 Route de Bouglon 04/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

24/02/2025 46 Allée de l'Eglise 24/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/02/2025 1662 Route de Montpouillan 07/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

31/07/2024 174 Chemin du Pin 31/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/07/2024 129 Impasse de Bitaillet 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/10/2023 638 Route de Cocumont 05/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 200 €2 142 €/m² 2 142 €

31/07/2023 164 Chemin du Pin 31/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

06/12/2021 1065 Route d'Antagnac 06/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 250 €1 133 €/m² 1 133 €

01/09/2021 93 Route de Samazan 01/09/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 340 000 €1 377 €/m² 1 377 €

03/08/2021 30 Allée de l'Eglise 03/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

20/07/2021 251 Chemin du Pin 20/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

20/05/2021 2067 Route de Cocumont 20/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 199 200 €996 €/m² 996 €

08/01/2021 351 Route d'Antagnac 08/01/2021 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 212 500 €820 €/m² 820 €

16/09/2020 174 Chemin du Pin 16/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/08/2020 Marmandais 20/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

27/12/2019 35 Pedegos 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 459 €743 €/m² 743 €

07/12/2019 1 La Clote 07/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

04/10/2019 251 Chemin du Pin 04/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/05/2019 20 Matibot Sud 28/05/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 118 450 €586 €/m² 586 €

07/02/2019 140 Vignoble du Nord 07/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

23/11/2018 1 Le Bourg 23/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

04/10/2018 51 Marmandais 04/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

10/07/2018 9996 Le Pin 10/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 900 €2 242 €/m² 2 242 €

26/06/2018 Laudet 26/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

16/02/2018 Jeandrille 16/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 265 €3 150 €/m² 3 150 €

07/12/2017 Marmandais 07/12/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

13/10/2017 9997 Le Pin 13/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2016 9998 Le Pin 27/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

18/04/2015 93 Route de Samazan 18/04/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 241 500 €1 118 €/m² 1 118 €

23/10/2014 Bosc Del Mayne 23/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 400 €1 583 €/m² 1 583 €

26/09/2014 2 Gajon 26/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/06/2014 Guiton 07/06/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 118 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poussignac6 KM1 789 €

Grézet-Cavagnan5,7 KM · ▼ −7 %1 619 €

Montpouillan6,9 KM · ▼ −17 %1 593 €

Labastide-Castel-Amouroux7,8 KM1 590 €

Sainte-Marthe6,3 KM1 579 €

Fourques-sur-Garonne7,8 KM · ▲ +18 %1 458 €

Cours-les-Bains8 KM · ▼ −21 %1 403 €

Marcellus8,1 KM · ▲ +45 %1 389 €

GuérinCETTE COMMUNE1 377 €

Sainte-Gemme-Martaillac8,1 KM1 369 €

Argenton3,2 KM1 335 €

Samazan4,6 KM · ▲ +37 %1 325 €

Romestaing5,2 KM1 292 €

Bouglon3 KM1 188 €

Grignols9,2 KM · ▲ +35 %1 174 €

Cocumont5,6 KM · ▼ −18 %1 118 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guérin ?

Le prix médian est de 1 377 € par m² à Guérin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 399 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guérin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Guérin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guérin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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