Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac
Prix médian de 1 356 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 47250133ᵉ / 270 COMMUNES DU 47
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 356 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +25 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 356 €) est plus robuste.
863 €DISPERSION 20262 524 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
maison 131 m²
+0 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 48 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINTE-GEMME-MARTAILLAC€/M²
1,7k1,6k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202120222025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Lot-et-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
1 356 €
Composition du parc189 LOG. ▾
Principales 85,4 %Secondaires 3,4 %Vacants 11,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 4 %B 14 %C 29 %D 29 %E 21 %F 0 %G 4 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Sainte-Gemme-Martaillac
Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane178 000 €
Surface médiane131 m²
Appartements / maisons0 / 47
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Le prix médian est de 1 356 € par m² à Sainte-Gemme-Martaillac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 356 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sainte-Gemme-Martaillac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Gemme-Martaillac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP