Prix de l'immobilier à Grézet-Cavagnan
Prix médian de 1 608 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 4725043ᵉ / 270 COMMUNES DU 4719 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 608 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −405 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 608 €) est plus robuste.
1 255 €DISPERSION 20262 430 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
maison 107 m²
+19 % vs Lot-et-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRÉZET-CAVAGNAN€/M²
2,2k1,7k1,3k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820242025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
1 608 €
Composition du parc175 LOG. ▾
Principales 86,4 %Secondaires 8,9 %Vacants 4,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
12,2 % · 5
B
4,9 % · 2
C
43,9 % · 18
D
14,6 % · 6
E
7,3 % · 3
F
17,1 % · 7
G
0,0 % · 0
41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,1 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
17,1 %
2034
E, F et G
24,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grézet-Cavagnan
Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 702 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente02/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézet-Cavagnan ?
Le prix médian est de 1 608 € par m² à Grézet-Cavagnan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 608 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grézet-Cavagnan ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grézet-Cavagnan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grézet-Cavagnan pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP