France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Bouglon

Prix de l'immobilier à Bouglon

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 47250206ᵉ / 267 COMMUNES DU 4712 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €

sur 8 ventes cette année

407 €DISPERSION 20252 486 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 110 m²

−12 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUGLON€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 207 €

Dernières ventes à Bouglon

OCT. 2025

68 Route de Guerin69 M² · MAISON 82 000 €1 188 €/m²

615 Route de Fauconneau158 M² · MAISON 204 373 €1 294 €/m²

3104 Route de Cocumont90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

1527 Route de Guerin107 M² · MAISON 312 985 €2 925 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc300 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 3,4 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 20 %D 20 %E 31 %F 20 %G 1 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouglon

83 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGLON€/M²

08/10/2025 68 Route de Guerin 08/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/09/2025 615 Route de Fauconneau 19/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 204 373 €1 294 €/m² 1 294 €

06/08/2025 3104 Route de Cocumont 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2025 1527 Route de Guerin 27/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 312 985 €2 925 €/m² 2 925 €

15/05/2025 2093 Route de Cocumont 15/05/2025 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 354 899 €1 029 €/m² 1 029 €

24/04/2025 163 Impasse de l Enclos 24/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

31/01/2025 1799 Route de Cocumont 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/01/2025 176 Impasse de la Grangeotte 17/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 193 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/10/2024 89 Chemin de Ronde 25/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 68 000 €764 €/m² 764 €

02/09/2024 67 Impasse de l Enclos 02/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 236 850 €2 096 €/m² 2 096 €

03/05/2024 1527 Route des Landes 03/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

22/11/2023 53 Rue du Four 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2023 183 Route d Antagnac 10/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/07/2023 5000 F Rte d Antagnac 06/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/05/2023 236 Impasse de l Enclos 05/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

13/04/2023 125 Impasse Antonian 13/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

21/03/2023 1649 Route de Cocumont 21/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/02/2023 1713 Route de la Metairie 18/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/12/2022 1742 Route de Cocumont 17/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

14/12/2022 775 Route de Birac 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

03/12/2022 95 Chemin de Ronde 03/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

22/11/2022 985 Route des Landes 22/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/11/2022 775 Route de la Tuilerie 22/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/09/2022 90 Chemin de Ronde 16/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 72 500 €1 480 €/m² 1 480 €

09/09/2022 314 Route des Landes 09/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

29/06/2022 632 Route de la Tuilerie 29/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 414 650 €2 962 €/m² 2 962 €

24/06/2022 93 Impasse Barbeau 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

12/05/2022 33 Rue Marie Dupiol 12/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

29/03/2022 465 Impasse Antonian 29/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 500 €1 017 €/m² 1 017 €

18/01/2022 25 Route d Antagnac 18/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

06/01/2022 2765 Route de la Metairie 06/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 283 700 €1 709 €/m² 1 709 €

21/12/2021 15 Impasse de la Grangeotte 21/12/2021 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 300 000 €906 €/m² 906 €

25/10/2021 678 Route de Bouglon Vieux 25/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 254 000 €1 801 €/m² 1 801 €

21/10/2021 1465 Route de Cocumont 21/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2021 183 Route d Antagnac 29/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 800 €975 €/m² 975 €

23/09/2021 152 Le Clavier 23/09/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 240 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/08/2021 39 Impasse Antonian 19/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 900 €1 537 €/m² 1 537 €

13/07/2021 898 Route de Cocumont 13/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 118 500 €714 €/m² 714 €

28/05/2021 9996 Cugnepos 28/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/05/2021 9999 Cambedauque 11/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 505 €1 942 €/m² 1 942 €

22/04/2021 308 Impasse de Merigon 22/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 500 €923 €/m² 923 €

02/04/2021 114 Impasse Barbaret 02/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

16/03/2021 985 Route des Landes 16/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/01/2021 236 Impasse de l Enclos 21/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 070 €1 628 €/m² 1 628 €

18/12/2020 Cornecu 18/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/11/2020 464 Route de Birac 17/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/10/2020 Le Canton 13/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/10/2020 1246 Route de Cocumont 02/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/06/2020 111 Impasse de la Grangeotte 20/06/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 266 460 €1 753 €/m² 1 753 €

18/12/2019 125 Impasse Antonian 18/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

18/10/2019 9999 Birac 18/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/09/2019 315 Reche 17/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

10/04/2019 39 Le Bourg 10/04/2019 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 165 000 €647 €/m² 647 €

03/04/2019 Le Bourg 03/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2019 Labastisse 15/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 400 €1 933 €/m² 1 933 €

06/03/2019 48 Le Bourg 06/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/12/2018 79 Manchet 06/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

03/08/2018 Bouglon Vieux 03/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/06/2018 164 Le Clavier 30/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

25/04/2018 Bruffe 25/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 042 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2018 14 Barbaret 09/03/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 175 000 €714 €/m² 714 €

12/12/2017 310 Le Pout 12/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

22/11/2017 41 Le Bourg 22/11/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 150 000 €694 €/m² 694 €

30/08/2017 42 Le Bourg 30/08/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/07/2017 57 Barbeau 27/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

01/07/2017 1527 Route de Guerin 01/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 500 €1 519 €/m² 1 519 €

28/06/2017 Birac 28/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/05/2017 78 Manchet 12/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/03/2017 Labastisse 17/03/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

10/09/2016 1246 Route de Cocumont 10/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 100 €1 756 €/m² 1 756 €

15/07/2016 301 Reche 15/07/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

11/03/2016 Bouglon-Vieux 11/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

04/12/2015 Birac 04/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 180 €2 170 €/m² 2 170 €

19/11/2015 315 Reche 19/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/09/2015 Barbaret 29/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/08/2015 Le Bourg 25/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

18/07/2015 Metairie Neuve 18/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

12/06/2015 33 Le Bourg 12/06/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 450 000 €2 394 €/m² 2 394 €

17/02/2015 59 Barbeau 17/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

21/01/2015 38 Le Bourg 21/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

20/01/2015 Cornecu 20/01/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/12/2014 L Enclos 03/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 000 €1 108 €/m² 1 108 €

28/02/2014 L Enclos 28/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 938 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poussignac5,1 KM1 789 €

Grézet-Cavagnan2,7 KM · ▼ −7 %1 619 €

Montpouillan7,9 KM · ▼ −17 %1 593 €

Labastide-Castel-Amouroux5,4 KM1 590 €

Sainte-Marthe4,5 KM1 579 €

Fourques-sur-Garonne7,3 KM · ▲ +18 %1 458 €

Casteljaloux9,4 KM · ▲ +8 %1 406 €

Guérin3 KM1 377 €

Sainte-Gemme-Martaillac5,1 KM1 369 €

Argenton1,7 KM1 335 €

Samazan4,3 KM · ▲ +37 %1 325 €

Romestaing8,2 KM1 292 €

Caumont-sur-Garonne7,6 KM · ▲ +45 %1 211 €

BouglonCETTE COMMUNE1 188 €

Cocumont8,5 KM · ▼ −18 %1 118 €

Le Mas-d'Agenais9,2 KM · ▼ −1 %938 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bouglon

Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 180 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouglon ?

Le prix médian est de 1 188 € par m² à Bouglon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouglon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -22 %.

Quel rendement locatif à Bouglon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouglon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien