France › Centre-Val de Loire › Cher › Charentonnay

Prix de l'immobilier à Charentonnay

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 18140206ᵉ / 251 COMMUNES DU 1818 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €▼ −15 %

sur 5 ventes cette année · −137 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (738 €) est plus robuste.

321 €DISPERSION 20251 346 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 87 m²

−18 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARENTONNAY€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 744 €

Dernières ventes à Charentonnay

DÉC. 2025

148 La Prouze90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

16 Lotissement des Grands Champs101 M² · MAISON 85 000 €842 €/m²

7 Le Bourg81 M² · MAISON 109 000 €1 346 €/m²

113 L Essart60 M² · MAISON 45 000 €750 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 19,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 8 %D 42 %E 17 %F 22 %G 10 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charentonnay

65 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 1 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARENTONNAY€/M²

01/12/2025 148 La Prouze 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

28/10/2025 16 Lotissement des Grands Champs 28/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

08/09/2025 7 Le Bourg 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/02/2025 113 L Essart 21/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/09/2024 131 Les Mallets 27/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 160 972 €988 €/m² 988 €

11/09/2024 24 Lotissement des Grands Champs 11/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

29/08/2024 164 L Ourosse 29/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

29/08/2024 167 La Malvoisine 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

24/07/2024 162 L Ourosse 24/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 76 000 €738 €/m² 738 €

31/05/2024 5 La Clas 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

06/12/2023 15 A le Bourg 06/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 46 400 €504 €/m² 504 €

07/11/2023 153 Asnins 07/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 308 €510 €/m² 510 €

18/10/2023 221 Les Champs du Bourg 18/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 55 000 €382 €/m² 382 €

17/10/2023 174 Le Chailloux 17/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 800 €1 186 €/m² 1 186 €

14/09/2023 152 Asnins 14/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

13/09/2023 53 Le Bourg 13/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 431 €1 722 €/m² 1 722 €

12/04/2023 80 Les Loges 12/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 500 €841 €/m² 841 €

12/04/2023 158 Domaine de la Berniere 12/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/01/2023 37 Le Bourg 27/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

06/01/2023 160 L Ourosse 06/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

15/12/2022 143 La Prouze 15/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/11/2022 181 Les Fringantes 24/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 200 €1 101 €/m² 1 101 €

14/10/2022 208 Les Loges 14/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 290 000 €1 381 €/m² 1 381 €

29/09/2022 51 Le Bourg 29/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

03/08/2022 185 La Peronnerie 03/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

29/07/2022 12 Lotissement des Grands Champs 29/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

12/07/2022 103 Chevroux 12/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

30/11/2021 8 Lotissement des Grands Champs 30/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

20/10/2021 127 Bondonnat 20/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

18/10/2021 61 Les Petites Maisons 18/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

26/08/2021 20 Lotissement des Grands Champs 26/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/08/2021 23 Le Bourg 12/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €

16/06/2021 11 Lotissement des Grands Champs 16/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

15/06/2021 161 L Ourosse 15/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

31/03/2021 168 Domaine du Suchot 31/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

30/03/2021 21 Le Bourg 30/03/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 42 000 €321 €/m² 321 €

24/03/2021 190 La Chambonnerie 24/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

29/12/2020 177 La Clas 29/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

16/12/2020 189 La Chambonnerie 16/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

05/11/2020 210 Petit Troisbrioux 05/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

29/09/2020 19 Lotissement des Grands Champs 29/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/07/2020 Le Bourg 17/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

07/07/2020 9 Lotissement des Grands Champs 07/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

02/07/2020 1 Lotissement des Grands Champs 02/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

16/03/2020 104 Chevroux 16/03/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

17/02/2020 Le Bourg 17/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

15/01/2020 107 Chevroux 15/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/11/2019 Domaine de Villeret 07/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/10/2019 2 Lotissement des Grands Champs 21/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

17/09/2019 Les Mallets 17/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/08/2019 17 Le Bourg 23/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/01/2019 Les Mallets 17/01/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 62 000 €380 €/m² 380 €

29/08/2018 72 Champ de la Poste 29/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/08/2017 Le Bourg 23/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/07/2017 130 La Vignonnerie 15/07/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 165 000 €717 €/m² 717 €

01/07/2017 61 Les Petites Maisons 01/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

07/06/2017 6 Lotissement des Grands Champs 07/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

21/01/2017 213 La Prouze 21/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2016 Le Bourg 11/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 500 €788 €/m² 788 €

10/10/2015 Chevroux 10/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/08/2015 81 Les Loges 28/08/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

20/06/2015 La Prouze 20/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/05/2015 Les Chailloux 06/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

12/07/2014 47 Le Bourg 12/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

22/02/2014 Pouligny 22/02/2014 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 404 450 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 494 € à 937 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gron10,1 KM · ▲ +50 %937 €

La Chapelle-Montlinard9,7 KM · ▼ −9 %913 €

Feux9,6 KM · ▼ −6 %900 €

Couy5 KM · ▼ −16 %867 €

Saint-Martin-des-Champs5,1 KM855 €

Jussy-le-Chaudrier5,7 KM · ▼ −22 %840 €

Villequiers9,8 KM814 €

Herry9,7 KM · ▲ +55 %807 €

Argenvières9,8 KM · ▼ −10 %806 €

Saint-Léger-le-Petit9,4 KM · ▼ −8 %799 €

Sancergues3,2 KM · ▲ +20 %794 €

Précy7 KM · ▲ +95 %792 €

CharentonnayCETTE COMMUNE738 €

Groises8,6 KM679 €

Lugny-Champagne6 KM603 €

Garigny6,5 KM494 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 64

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charentonnay ?

Le prix médian est de 738 € par m² à Charentonnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (744 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charentonnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charentonnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charentonnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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