Prix de l'immobilier à Grans
13450 · 759 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 915 €▲ +1 %
sur 50 ventes cette année · +50 € vs 2024
1 932 €DISPERSION DES VENTES 20255 215 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 759 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,6 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
GRANS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 88 ventes3 251 €
Maison · 222 ventes3 336 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc786 DIAGNOSTICS
A 10 %B 20 %C 46 %D 18 %E 5 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Grans ?
- Le prix médian est de €3 316 par m² à Grans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 251/m² pour un appartement, €3 336/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Grans ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Grans ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GransEstimation calée sur les 759 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)