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France › Grans › Michelet › n° 5087

5087 Michelet, Grans

Vendu 280 000 € (4 118 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 1345011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50874 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Grans6 067 €/m² 730 ventesPrix à Grans → LA CARTEAutour du n° 5087Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0087 + AB0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 656 m²
Dernière vente : 4 118 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5087 Michelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 5087 · Maison · 4 p. 07/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Michelet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5088 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5087VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5089−31 %3 186 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019
MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5088+0 %4 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5094+72 %7 976 €/m²Maison 42 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
4 118 € 8 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 118 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5094 MICHELET 42 m² 334 992 € 7 976 €
5087 MICHELET 68 m² 280 024 € 4 118 €
9108 LDT LES AIRES DE LA DIME 40 m² 340 000 € 8 500 €
5088 MICHELET 80 m² 370 000 € 4 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 560 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de la Michelette
Ventes sur la voie0
Grans
Tendance 3 ans+12 %
vs département+48 %
Rendement brut2.7 %
Voir Grans ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5087 ?

LA VILLEGrans730 ventes · 6 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grans → LA CARTEAutour du n° 5087Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5087 Michelet à Grans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5087 Michelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 68 m² à 280 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour Michelet ?

Non : 4 118 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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