Prix de l'immobilier à Vernègues
13116 · 259 ventes DVF depuis 201462ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 169 €▲ +8 %
sur 20 ventes cette année · +306 € vs 2024
2 544 €DISPERSION DES VENTES 20254 965 €
VENTE MÉDIANE
325 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 259 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
VERNÈGUES€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes2 383 €
Maison · 104 ventes3 376 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc221 DIAGNOSTICS
A 15 %B 20 %C 43 %D 14 %E 4 %F 1 %G 2 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vernègues ?
- Le prix médian est de €3 355 par m² à Vernègues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 383/m² pour un appartement, €3 376/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vernègues ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vernègues ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
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