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Prix de l'immobilier à Bussac

Prix médian de 1 756 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 24350300ᵉ / 412 COMMUNES DU 2412 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 756 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 209 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20252 621 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 112 m²

−12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUSSAC€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 230 €

Dernières ventes à Bussac

DÉC. 2025

198 Impasse des Bourdons89 M² · MAISON 81 173 €912 €/m²

607 Route des Tourterelles146 M² · MAISON 233 090 €1 597 €/m²

115 Impasse des Chenes82 M² · MAISON 144 000 €1 756 €/m²

455 Impasse des Rouges Gorges64 M² · MAISON 160 000 €2 500 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 15,4 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 7 %B 0 %C 21 %D 34 %E 14 %F 17 %G 7 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bussac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Riviers4 VENTES1 561 €

1064 Rte des Piverts3 VENTES1 867 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bussac

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 3 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUSSAC€/M²

22/12/2025 198 Impasse des Bourdons 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 81 173 €912 €/m² 912 €

12/12/2025 607 Route des Tourterelles 12/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 233 090 €1 597 €/m² 1 597 €

08/10/2025 115 Impasse des Chenes 08/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/07/2025 455 Impasse des Rouges Gorges 25/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 2033 Rue de Biras 28/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/09/2024 44 Impasse des Martinets 09/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 108 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/01/2024 535 Route des Pelerins 16/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 000 €1 489 €/m² 1 489 €

08/09/2023 866 Route des Brandes 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

22/06/2023 620 Route des Cigales 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/06/2023 58 Impasse des Bourdons 21/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/12/2022 535 Route des Pelerins 22/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 126 400 €965 €/m² 965 €

16/12/2022 47 Impasse des Hirondelles 16/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 250 €424 €/m² 424 €

14/12/2022 594 Route des Tourterelles 14/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 500 €1 711 €/m² 1 711 €

23/11/2022 1401 Route des Daguets 23/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/10/2022 309 Impasse des Sauterelles 10/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 26 087 €492 €/m² 492 €

26/07/2022 607 Route des Tourterelles 26/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 000 €1 610 €/m² 1 610 €

08/06/2022 1019 Route des Tourterelles 08/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

24/05/2022 1064 Route des Piverts 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

21/01/2022 11 Rue de Bussac 21/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

14/12/2021 1373 Route des Huppes 14/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/10/2021 97 Impasse des Crecerelles 13/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2021 29 Impasse des Martinets 31/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2021 86 Tamisier 21/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 202 500 €1 198 €/m² 1 198 €

25/05/2021 222 Impasse des Bourdons 25/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 233 500 €1 497 €/m² 1 497 €

27/01/2021 3397 Rue de Biras 27/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/12/2020 Crebantieras 09/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 500 €1 976 €/m² 1 976 €

16/11/2020 Crebantieras 16/11/2020 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 253 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/11/2020 73 B Riviers 06/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 935 €1 209 €/m² 1 209 €

04/02/2020 Combe du Claud 04/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/12/2019 Le Mas Sud 06/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

07/11/2019 Valgizoux 07/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

04/11/2019 27 La Rousselie Haute 04/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/09/2019 1064 Route des Piverts 03/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/08/2019 9007 Le Mas Nord 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

22/01/2019 Peybernou 22/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/11/2018 39 B Peybernou 07/11/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 122 000 €859 €/m² 859 €

27/08/2018 La Rousselie Haute 27/08/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 90 000 €409 €/m² 409 €

14/08/2018 222 Impasse des Bourdons 14/08/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

18/05/2018 La Juberie 18/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 133 400 €2 425 €/m² 2 425 €

07/05/2018 594 Route des Tourterelles 07/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

31/01/2018 29 Impasse des Martinets 31/01/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

27/07/2017 32 A les Brandes 27/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

04/04/2017 Borderage 04/04/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 360 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/03/2017 Riviers Est 10/03/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

31/01/2017 La Rousselie Haute 31/01/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/12/2016 Riviers 23/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/12/2016 2033 Rue de Biras 09/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

09/12/2016 Riviers 09/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 120 €1 615 €/m² 1 615 €

06/12/2016 36 La Moissarie 06/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/08/2016 1064 Route des Piverts 12/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

04/12/2015 620 Route des Cigales 04/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

07/09/2015 Tamisier 07/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/03/2015 107 A les Jalajoux 03/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/11/2014 Riviers 13/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2014 Riviers 08/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/03/2014 La Juberie 21/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 31 000 €425 €/m² 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 195 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Gonaguet3,4 KM · ▲ +5 %1 641 €

Chancelade7,2 KM · ▼ −5 %1 632 €

Marsac-sur-l'Isle8,6 KM · ▲ +9 %1 528 €

Annesse-et-Beaulieu9,3 KM · ▼ −6 %1 500 €

Coulounieix-Chamiers10,7 KM · ▼ −1 %1 481 €

Léguillac-de-l'Auche8,9 KM1 480 €

Mensignac5,3 KM · ▲ +1 %1 473 €

Château-l'Évêque6,5 KM · ▲ +21 %1 468 €

Razac-sur-l'Isle10,5 KM · ▲ +5 %1 458 €

Biras4,4 KM1 389 €

Bourdeilles7,3 KM · ▼ −20 %1 307 €

Montagrier10,1 KM1 272 €

Grand-Brassac10 KM · ▼ −38 %1 209 €

BussacCETTE COMMUNE1 209 €

Tocane-Saint-Apre8,6 KM · ▼ −7 %1 207 €

Lisle5 KM · ▲ +38 %1 195 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bussac ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² à Bussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 230 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bussac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bussac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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