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Prix de l'immobilier à Saint-Méard-de-Drône

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 24600385ᵉ / 416 COMMUNES DU 2427 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +148 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20261 818 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 115 m²

−27 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉARD-DE-DRÔNE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 1 017 €

Dernières ventes à Saint-Méard-de-Drône

JUIN 2026

2 Route des Chabroulies187 M² · MAISON 330 189 €1 766 €/m²

8 Rue des Hauts de Saint Meard154 M² · MAISON 270 100 €1 754 €/m²

5 Rue de la Paix91 M² · MAISON 68 553 €753 €/m²

10 Route de Perigueux60 M² · MAISON 57 000 €950 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 20,5 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,9 % · 3

C 27,9 % · 17

D 37,7 % · 23

E 14,8 % · 9

F 9,8 % · 6

G 4,9 % · 3

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,9 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 29,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Méard-de-Drône

78 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉARD-DE-DRÔNE€/M²

10/06/2026 2 Route des Chabroulies 10/06/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 330 189 €1 766 €/m² 1 766 €

15/12/2025 8 Rue des Hauts de Saint Meard 15/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 100 €1 754 €/m² 1 754 €

13/11/2025 5 Rue de la Paix 13/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 68 553 €753 €/m² 753 €

16/06/2025 10 Route de Perigueux 16/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

31/05/2025 15 Boulevard Eugene le Roy 31/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

20/03/2025 9 Rue de la Fontaine 20/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

16/12/2024 13 Route des Barthoumeries 16/12/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 165 400 €713 €/m² 713 €

07/11/2024 4 Chemin du Grosbost 07/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

19/08/2024 9 Route de Perigueux 19/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 500 €1 787 €/m² 1 787 €

16/05/2024 19 Place de l Eglise 16/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

10/05/2024 7 Route de Segonzac 10/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

29/04/2024 18 Route de Perigueux 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 210 €1 487 €/m² 1 487 €

26/12/2023 9 Route du Petit Village 26/12/2023 · MAISON · 476 M² Maison 476 m² 208 027 €437 €/m² 437 €

28/11/2023 4 Route des Barthoumeries 28/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 500 €1 148 €/m² 1 148 €

18/10/2023 4 Route du Breuil 18/10/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 332 000 €2 199 €/m² 2 199 €

06/07/2023 6 Route du Puy 06/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

06/07/2023 173 Le Breuilh 06/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

23/05/2023 27 Route des Barthoumeries 23/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

27/04/2023 6 Impasse de la Pichardie 27/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

20/04/2023 1 Rue des Peupliers 20/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 115 000 €697 €/m² 697 €

17/02/2023 9 Route de Perigueux 17/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/01/2023 1031 Le Puy 25/01/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 142 500 €758 €/m² 758 €

09/01/2023 3 Mareuil 09/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 233 €1 017 €/m² 1 017 €

30/11/2022 50 Route des Barthoumeries 30/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 88 900 €839 €/m² 839 €

28/11/2022 12 Route des Bigoussies 28/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/08/2022 54 Le Bourg 22/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2022 145 Les Bigoussies Est 21/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 39 000 €470 €/m² 470 €

01/07/2022 1029 Mareuil 01/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/06/2022 12 Le Bourg 23/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

09/06/2022 9 Le Bourg 09/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

04/04/2022 74 Le Gros Bost 04/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

14/01/2022 127 Les Chabroulies 14/01/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 110 000 €588 €/m² 588 €

26/11/2021 1014 Le Port 26/11/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 351 760 €1 472 €/m² 1 472 €

30/08/2021 100 Fontenilloux 30/08/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 145 000 €483 €/m² 483 €

25/06/2021 1067 Les Boursiers 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

11/06/2021 91 A les Barthoumeries 11/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

20/05/2021 1078 Les Barthoumeries 20/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 575 €1 294 €/m² 1 294 €

19/05/2021 65 A le Moulin Neuf 19/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 291 €1 282 €/m² 1 282 €

09/04/2021 74 A le Gros Bost 09/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/2021 93 La Pichardie 30/03/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

20/03/2021 17 Le Bourg 20/03/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 97 000 €478 €/m² 478 €

19/02/2021 49 Le Bourg 19/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

16/02/2021 88 Les Barthoumeries 16/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

02/02/2021 1080 Le Gros Bost 02/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €

15/10/2020 171 Le Breuilh 15/10/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/09/2020 68 A le Moulin Neuf 29/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 720 €1 519 €/m² 1 519 €

25/09/2020 1038 Les Bigoussies 25/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/05/2020 161 Le Port 20/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2020 42 Le Bourg 12/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

26/02/2020 44 Le Bourg 26/02/2020 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 200 000 €669 €/m² 669 €

20/01/2020 66 Le Moulin Neuf 20/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 542 €1 679 €/m² 1 679 €

15/01/2020 34 Le Bourg 15/01/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

25/09/2019 168 Le Puy 25/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/05/2019 Pres de Mareuil 09/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 581 €698 €/m² 698 €

22/02/2019 Le Bost 22/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/12/2018 54 Le Bourg 05/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

04/10/2018 126 Mareuil 04/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 500 €944 €/m² 944 €

01/10/2018 1002 Les Bigoussies Est 01/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

25/09/2018 1060 Les Boursiers 25/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

11/04/2018 73 Les Barthoumeries 11/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

07/04/2018 Les Barthoumeries 07/04/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 140 000 €814 €/m² 814 €

27/03/2018 89 C les Boursiers 27/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2017 108 Fompie 30/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

17/07/2017 1031 Le Puy 17/07/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 259 000 €1 378 €/m² 1 378 €

17/06/2017 3 Le Bourg 17/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

03/11/2016 2 Le Bourg 03/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

13/07/2016 89 B les Barthoumeries 13/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/12/2015 45 A les Boursiers 18/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

03/12/2015 142 B les Bigoussies Est 03/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

24/10/2015 1023 Le Port 24/10/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2015 Les Barthoumeries 16/09/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 125 000 €727 €/m² 727 €

24/02/2015 156 Les Clauds 24/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

28/10/2014 124 A Mareuil 28/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

19/09/2014 Les Boursiers 19/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/09/2014 10 Route de Perigueux 12/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

31/07/2014 Le Bost 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/07/2014 9 Rue de la Fontaine 28/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 500 €329 €/m² 329 €

06/03/2014 4 Le Bourg 06/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 000 € à 1 291 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aquilin8,6 KM1 291 €

Montagrier5,1 KM1 281 €

Chantérac9,4 KM1 272 €

Grand-Brassac7,4 KM1 216 €

Saint-Sulpice-de-Roumagnac5,7 KM1 207 €

Tocane-Saint-Apre5,9 KM · ▼ −31 %1 204 €

Douchapt2 KM1 200 €

Saint-Martin-de-Ribérac5,7 KM1 176 €

Saint-Pardoux-de-Drône2,6 KM1 174 €

Villetoureix5,6 KM · ▼ −10 %1 161 €

Siorac-de-Ribérac8,4 KM1 137 €

Saint-Victor2,1 KM1 066 €

Ribérac6,5 KM · ▲ +2 %1 058 €

Bertric-Burée8,1 KM1 050 €

Celles5,4 KM · ▼ −16 %1 047 €

Saint-Méard-de-DrôneCETTE COMMUNE1 000 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Drône ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saint-Méard-de-Drône, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Méard-de-Drône ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Méard-de-Drône ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Méard-de-Drône pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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