Prix de l'immobilier à Graçay
18310 · 315 ventes DVF depuis 2014198ᵉ / 251 COMMUNES DU 18−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
813 €▲ +23 %
sur 22 ventes cette année · +154 € vs 2024
313 €DISPERSION DES VENTES 20251 458 €
VENTE MÉDIANE
63 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 315 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 10,1 %
Évolution du prix médian
GRAÇAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +23 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes417 €
Maison · 138 ventes771 €
Étiquettes DPE du parc326 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 23 %D 26 %E 30 %F 13 %G 8 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Graçay ?
- Le prix médian est de €757 par m² à Graçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€417/m² pour un appartement, €771/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Graçay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +23 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Graçay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,7 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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