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Prix de l'immobilier à Dampierre-en-Graçay

Prix médian de 823 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 18310162ᵉ / 251 COMMUNES DU 189 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

823 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (823 €) est plus robuste.

360 €DISPERSION 20251 118 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 103 m²

−9 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DAMPIERRE-EN-GRAÇAY€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 823 €

Dernières ventes à Dampierre-en-Graçay

DÉC. 2025

2 Route de Vierzon144 M² · MAISON 95 000 €660 €/m²

39 Route de Nohant78 M² · MAISON 91 000 €1 167 €/m²

8 La Mornetterie130 M² · MAISON 90 000 €692 €/m²

28 Le Bois d Olivet57 M² · MAISON 43 000 €754 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 16,1 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 26 %E 26 %F 11 %G 16 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dampierre-en-Graçay

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DAMPIERRE-EN-GRAÇAY€/M²

23/12/2025 2 Route de Vierzon 23/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

09/09/2025 39 Route de Nohant 09/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/07/2024 8 La Mornetterie 30/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

22/07/2023 28 Le Bois d Olivet 22/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

14/02/2023 10 Route de Nohant 14/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/09/2022 19 Route de Nohant 27/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

19/07/2022 2 Les Chaumes 19/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

24/12/2021 1 Chemin de la Fontaine 24/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 34 500 €401 €/m² 401 €

14/09/2021 21 Le Bois d Olivet 14/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/07/2021 1 Chemin des Varennes 06/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 010 €750 €/m² 750 €

10/06/2021 31 Route de Nohant 10/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

03/04/2021 3 Chemin de la Fontaine 03/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

05/11/2020 Imbry 05/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

31/07/2020 12 Lotissement les Vignes 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

30/05/2020 31 Route de Nohant 30/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

29/02/2020 9088 Le Bois d Olivet 29/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/01/2020 107 Champs de Derriere les Vig 10/01/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 97 000 €851 €/m² 851 €

26/11/2019 9047 F le Bois d Olivet 26/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 500 €1 383 €/m² 1 383 €

28/06/2019 51 La Gardonnerie 28/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

13/06/2019 14 Lotissement les Vignes 13/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

27/04/2019 20 Le Bourg 27/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

28/02/2019 75 Route de Nohant 28/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/01/2018 68 A le Bois d Olivet 05/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

05/08/2017 25 K les Vignes 05/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 200 €532 €/m² 532 €

14/06/2017 Le Troncay 14/06/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 85 000 €464 €/m² 464 €

01/03/2017 49 A Imbry 01/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

28/02/2017 Le Pont 28/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

17/09/2016 9088 Le Bois d Olivet 17/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

12/08/2016 44 Imbry 12/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 41 000 €745 €/m² 745 €

05/07/2016 10 Le Pont 05/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/06/2016 107 Champs de Derriere les Vig 25/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

12/05/2016 Imbry 12/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 106 000 €1 309 €/m² 1 309 €

18/03/2016 9047 F le Bois d Olivet 18/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 100 €1 423 €/m² 1 423 €

17/10/2015 9077 F Imbry 17/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/10/2015 12 Le Pont 10/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/09/2014 88 Les Chaumes 26/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

27/05/2014 La Folie 27/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 43 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 712 € à 1 217 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Méreau8,5 KM · ▼ −2 %1 217 €

Saint-Hilaire-de-Court6,6 KM · ▲ +46 %1 167 €

Thénioux8,7 KM · ▲ +26 %1 045 €

Méry-sur-Cher7,8 KM · ▼ −23 %1 014 €

Saint-Georges-sur-la-Prée5,2 KM · ▲ +28 %918 €

Massay4,8 KM · ▼ −24 %917 €

Chéry10,3 KM879 €

Châtres-sur-Cher10,1 KM · ▼ −25 %852 €

Nohant-en-Graçay6,1 KM823 €

Dampierre-en-GraçayCETTE COMMUNE823 €

Anjouin10 KM · ▲ +88 %811 €

Saint-Outrille8,8 KM · ▼ −50 %794 €

Maray8,7 KM765 €

Graçay8,2 KM · ▲ +23 %757 €

Lury-sur-Arnon10,4 KM · ▲ +48 %723 €

Genouilly4,4 KM · ▼ −42 %712 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dampierre-en-Graçay ?

Le prix médian est de 823 € par m² à Dampierre-en-Graçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (823 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dampierre-en-Graçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dampierre-en-Graçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dampierre-en-Graçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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