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Prix de l'immobilier à Maray

Prix médian de 765 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 41320234ᵉ / 237 COMMUNES DU 4138 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

765 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (765 €) est plus robuste.

309 €DISPERSION 20251 301 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 85 m²

−38 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARAY€/M²

763706648591 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 774 €

Dernières ventes à Maray

NOV. 2025

22 Rue des Barrets85 M² · MAISON 62 000 €729 €/m²

7 Les Belliards105 M² · MAISON 90 000 €857 €/m²

3 Rue des Barrets86 M² · MAISON 90 000 €1 047 €/m²

80 Les Bernais83 M² · MAISON 70 000 €843 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 9,9 %Vacants 16 %

16 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 44 %E 22 %F 6 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maray

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARAY€/M²

04/11/2025 22 Rue des Barrets 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

14/08/2025 7 Les Belliards 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

25/06/2025 3 Rue des Barrets 25/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/12/2024 80 Les Bernais 03/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

20/11/2024 3 Les Barons 20/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

20/11/2024 2 Rue de la Republique 20/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 58 000 €464 €/m² 464 €

21/12/2023 4 Rue des Grandes Terres 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

30/11/2023 14 Rue des Barrets 30/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

06/10/2023 106 Les Barons 06/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2023 79 Les Belliards 22/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/03/2023 9 Rue des Barrets 31/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 118 010 €1 063 €/m² 1 063 €

08/09/2022 3 Rue du Champ de Foire 08/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 45 000 €328 €/m² 328 €

29/07/2022 18 Rue des Barrets 29/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2021 18 Rue des Barrets 17/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2021 9 Rue de la Republique 29/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

26/03/2021 16 Rue des Barrets 26/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

07/01/2021 22 Rue des Barrets 07/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 000 €388 €/m² 388 €

14/08/2020 Les Chateliers 14/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2020 4 Rue du Champ de Foire 15/07/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

20/12/2019 97 Les Putets 20/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/11/2019 108 La Godiniere 12/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/12/2018 Le Petit Bourreau 06/12/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

10/09/2018 11 B Rue des Barrets 10/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

10/07/2018 Les Gouards 10/07/2018 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 310 000 €923 €/m² 923 €

10/01/2018 11 Rue de la Republique 10/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

03/08/2017 5001 Les Cailloux 03/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

02/12/2016 102 La Fregeterie 02/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

03/08/2016 1 Rue des Barrets 03/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 177 000 €1 135 €/m² 1 135 €

21/07/2016 3 Rue des Barrets 21/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

05/08/2015 Le Bourg 05/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

19/09/2014 4 Rue des Barrets 19/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

10/04/2014 22 Rue des Barrets 10/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 700 € à 1 213 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Julien-sur-Cher9,1 KM · ▲ +0 %1 213 €

Saint-Hilaire-de-Court11,4 KM · ▲ +46 %1 167 €

Langon-sur-Cher6,7 KM · ▲ +45 %1 140 €

La Chapelle-Montmartin11,1 KM · ▼ −35 %1 131 €

Saint-Loup4 KM1 123 €

Villefranche-sur-Cher10,2 KM · ▼ −2 %1 046 €

Thénioux4 KM · ▲ +26 %1 045 €

Méry-sur-Cher7,5 KM · ▼ −23 %1 014 €

Saint-Georges-sur-la-Prée4,6 KM · ▲ +28 %918 €

Mennetou-sur-Cher3 KM · ▼ −1 %917 €

Châtres-sur-Cher2,8 KM · ▼ −25 %852 €

Dampierre-en-Graçay8,7 KM823 €

Anjouin8,3 KM · ▲ +88 %811 €

MarayCETTE COMMUNE765 €

Genouilly6,2 KM · ▼ −42 %712 €

Dun-le-Poëlier11 KM700 €

Les 237 communes des Loir-et-Cher →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maray ?

Le prix médian est de 765 € par m² à Maray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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