France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Maray

Prix de l'immobilier à Maray

Prix médian de 756 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 41320237ᵉ / 238 COMMUNES DU 4139 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

756 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (756 €) est plus robuste.

449 €DISPERSION 20261 301 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 86 m²

−39 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARAY€/M²

763706648591 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 765 €

Dernières ventes à Maray

JUIN 2026

1 Le Tertre aux Morts95 M² · MAISON 90 000 €947 €/m²

6 Rue des Grandes Terres155 M² · MAISON 110 000 €710 €/m²

22 Rue des Barrets85 M² · MAISON 62 000 €729 €/m²

7 Les Belliards105 M² · MAISON 90 000 €857 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 9,9 %Vacants 16 %

16 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 22,2 % · 8

D 44,4 % · 16

E 22,2 % · 8

F 5,6 % · 2

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Maray

34 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARAY€/M²

22/06/2026 1 Le Tertre aux Morts 22/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

02/06/2026 6 Rue des Grandes Terres 02/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

04/11/2025 22 Rue des Barrets 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

14/08/2025 7 Les Belliards 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

25/06/2025 3 Rue des Barrets 25/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/12/2024 80 Les Bernais 03/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

20/11/2024 3 Les Barons 20/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

20/11/2024 2 Rue de la Republique 20/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 58 000 €464 €/m² 464 €

21/12/2023 4 Rue des Grandes Terres 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

30/11/2023 14 Rue des Barrets 30/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

06/10/2023 106 Les Barons 06/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2023 79 Les Belliards 22/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/03/2023 9 Rue des Barrets 31/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 118 010 €1 063 €/m² 1 063 €

08/09/2022 3 Rue du Champ de Foire 08/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 45 000 €328 €/m² 328 €

29/07/2022 18 Rue des Barrets 29/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2021 18 Rue des Barrets 17/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/07/2021 9 Rue de la Republique 29/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

26/03/2021 16 Rue des Barrets 26/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

07/01/2021 22 Rue des Barrets 07/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 000 €388 €/m² 388 €

14/08/2020 Les Chateliers 14/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2020 4 Rue du Champ de Foire 15/07/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

20/12/2019 97 Les Putets 20/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/11/2019 108 La Godiniere 12/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/12/2018 Le Petit Bourreau 06/12/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

10/09/2018 11 B Rue des Barrets 10/09/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

10/07/2018 Les Gouards 10/07/2018 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 310 000 €923 €/m² 923 €

10/01/2018 11 Rue de la Republique 10/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

03/08/2017 5001 Les Cailloux 03/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

02/12/2016 102 La Fregeterie 02/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

03/08/2016 1 Rue des Barrets 03/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 177 000 €1 135 €/m² 1 135 €

21/07/2016 3 Rue des Barrets 21/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

05/08/2015 Le Bourg 05/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

19/09/2014 4 Rue des Barrets 19/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

10/04/2014 22 Rue des Barrets 10/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 700 € à 1 200 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Julien-sur-Cher9,1 KM · ▼ −25 %1 200 €

Saint-Hilaire-de-Court11,4 KM1 192 €

La Chapelle-Montmartin11,1 KM1 138 €

Langon-sur-Cher6,7 KM · ▼ −47 %1 126 €

Saint-Loup3,9 KM1 069 €

Villefranche-sur-Cher10,2 KM · ▲ +4 %1 053 €

Thénioux4,1 KM1 045 €

Méry-sur-Cher7,4 KM1 016 €

Saint-Georges-sur-la-Prée4,6 KM978 €

Mennetou-sur-Cher3 KM · ▲ +10 %931 €

Châtres-sur-Cher2,8 KM · ▼ −30 %846 €

Anjouin8,3 KM835 €

Dampierre-en-Graçay8,7 KM789 €

MarayCETTE COMMUNE756 €

Genouilly6,2 KM · ▲ +43 %747 €

Dun-le-Poëlier11 KM700 €

Les 238 communes des Loir-et-Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maray

Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maray ?

Le prix médian est de 756 € par m² à Maray, d'après les ventes DVF 2014–2026 (765 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien