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Prix de l'immobilier à Nohant-en-Graçay

Prix médian de 843 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 18310155ᵉ / 253 COMMUNES DU 187 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

843 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +69 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20261 504 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 94 m²

−7 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOHANT-EN-GRAÇAY€/M²

992919847774 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +21 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 827 €

Dernières ventes à Nohant-en-Graçay

JUIN 2026

3 Route de Gracay80 M² · MAISON 98 000 €1 225 €/m²

2 Route de Gracay54 M² · MAISON 48 000 €889 €/m²

3 Ravaux85 M² · MAISON 132 500 €1 559 €/m²

7 Le Lac59 M² · MAISON 31 000 €525 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 14,9 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 17 %E 34 %F 14 %G 24 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nohant-en-Graçay

58 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOHANT-EN-GRAÇAY€/M²

27/06/2026 3 Route de Gracay 27/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

12/05/2026 2 Route de Gracay 12/05/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

03/04/2026 3 Ravaux 03/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

13/01/2026 7 Le Lac 13/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

12/12/2025 5 Route de Gracay 12/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

10/10/2025 Route de Lucay 10/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 106 000 €774 €/m² 774 €

30/09/2025 185 Lenay 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/09/2025 5 Le Bourg 19/09/2025 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

17/07/2025 1 Chemin du Bas Villiers 17/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

13/06/2025 3 Chemin de la Crochetterie 13/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

11/04/2025 2 Rue de l Eglise 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

27/03/2025 4 Chemin du Moulin A Vent 27/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 145 000 €1 090 €/m² 1 090 €

25/02/2025 12 Chemin des Pierres Folles 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/11/2024 6 Chemin du Moulin A Vent 28/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

14/09/2024 4 Rue de l Eglise 14/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 500 €1 836 €/m² 1 836 €

11/04/2024 6 Route de Lenay 11/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

06/10/2023 23 Le Bourg 06/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 58 000 €492 €/m² 492 €

10/02/2023 165 Le Rocher 10/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

09/11/2022 102 Le Verger 09/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

15/10/2022 180 Les Coudrieres 15/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

07/10/2022 2 Ruelle du Bourg 07/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 41 800 €733 €/m² 733 €

20/09/2022 134 Le Haut Villiers 20/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

31/05/2022 9519 F le Grand Longchamp 31/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

05/05/2022 10 Route de Lenay 05/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/2022 4 Route de Vierzon 14/04/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 78 000 €448 €/m² 448 €

24/03/2022 4 Le Moulin A Vent 24/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

29/01/2022 188 Lenay 29/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

29/09/2021 4 Rue de l Eglise 29/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

01/06/2021 187 Lenay 01/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

26/05/2021 4 Route de Gracay 26/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/05/2021 90 Le Bourg 21/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €

20/02/2021 2 Ruelle du Bourg 20/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

18/02/2021 9137 F les Berthaudes 18/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/01/2021 16 Le Bourg 22/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 500 €651 €/m² 651 €

17/11/2020 La Perinerie 17/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 000 €717 €/m² 717 €

24/10/2020 Le Bourg 24/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/06/2020 1 Ruelle Saint Martin 26/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

04/12/2019 135 Le Haut Villiers 04/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/06/2019 Le Rocher 27/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/09/2018 104 Le Verger 15/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 000 €908 €/m² 908 €

06/09/2018 94 Le Bourg 06/09/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

28/07/2018 Lenay 28/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

21/07/2018 9 Route de Gracay 21/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 121 500 €1 021 €/m² 1 021 €

21/11/2017 168 Le Chene 21/11/2017 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 500 000 €1 397 €/m² 1 397 €

01/08/2017 2 Route de Dampierre 01/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 400 €578 €/m² 578 €

28/07/2016 181 Lenay 28/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

19/07/2016 Les Rolands 19/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

09/06/2016 Le Bourg 09/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

05/11/2015 187 Lenay 05/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

29/09/2015 151 Le Bas Villiers 29/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 27 000 €355 €/m² 355 €

07/01/2015 201 Le Bas Villiers 07/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

13/12/2014 80 Les Heraudes 13/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 000 €877 €/m² 877 €

11/09/2014 134 Le Haut Villiers 11/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

06/09/2014 2 Route de Gracay 06/09/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

25/07/2014 139 Le Bas Villiers 25/07/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 217 500 €1 036 €/m² 1 036 €

13/06/2014 5 Route de Vierzon 13/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

24/05/2014 4 Route de Gracay 24/05/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

13/03/2014 Le Chetif Bail 13/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 741 € à 1 192 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Hilaire-de-Court12,3 KM1 192 €

Meunet-sur-Vatan5,7 KM1 000 €

Saint-Georges-sur-la-Prée10,5 KM978 €

Massay7,7 KM · ▲ +21 %917 €

Saint-Florentin9,6 KM900 €

Chéry11,5 KM879 €

Nohant-en-GraçayCETTE COMMUNE843 €

Anjouin8,8 KM835 €

Vatan9,5 KM · ▼ −3 %835 €

Reuilly12,3 KM · ▲ +7 %800 €

Saint-Outrille4,4 KM794 €

Dampierre-en-Graçay6 KM789 €

Paudy11,1 KM760 €

Graçay3,7 KM · ▼ −8 %757 €

Genouilly6,1 KM · ▲ +43 %743 €

Lury-sur-Arnon12,3 KM741 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nohant-en-Graçay ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Nohant-en-Graçay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (827 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nohant-en-Graçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nohant-en-Graçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nohant-en-Graçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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