France › Auvergne-Rhône-Alpes › Cantal › Carlat

Prix de l'immobilier à Carlat

Prix médian de 1 390 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 1513021ᵉ / 155 COMMUNES DU 1542 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 390 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 390 €) est plus robuste.

819 €DISPERSION 20252 521 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 104 m²

+42 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARLAT€/M²

1 4721 4451 4171 390 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 390 €

Dernières ventes à Carlat

AVR. 2025

11 Voie Romaine139 M² · MAISON 370 100 €2 663 €/m²

4 Puy Mercier159 M² · MAISON 220 600 €1 387 €/m²

7 Chemin de la Croux110 M² · MAISON 111 002 €1 009 €/m²

5139 Escambous80 M² · MAISON 145 000 €1 813 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 21,5 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 33 %E 27 %F 13 %G 20 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Carlat

35 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARLAT€/M²

15/04/2025 11 Voie Romaine 15/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 100 €2 663 €/m² 2 663 €

29/03/2025 4 Puy Mercier 29/03/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 600 €1 387 €/m² 1 387 €

11/01/2025 7 Chemin de la Croux 11/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 002 €1 009 €/m² 1 009 €

31/12/2024 5139 Escambous 31/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/12/2023 1 Rue du Chateau d'Eau 16/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

16/12/2023 7 Chemin de la Croux 16/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 010 €2 209 €/m² 2 209 €

08/12/2023 23 Rue Elie Sergues 08/12/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

30/09/2023 2 La Roque 30/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 500 €1 660 €/m² 1 660 €

25/03/2023 6 Rue de Bel Air 25/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

24/03/2023 6 Rue du Chateau d'Eau 24/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 667 €2 547 €/m² 2 547 €

09/12/2022 1 Chemin du Murgat 09/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 900 €725 €/m² 725 €

12/07/2022 3 Chemin de Trin 12/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 750 €1 987 €/m² 1 987 €

12/08/2021 19 Rue Elie Sergues 12/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

06/07/2021 11 Rue du Chateau d'Eau 06/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 450 €1 322 €/m² 1 322 €

18/06/2021 2 Impasse Lachazette 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

24/02/2021 5129 Le Bois Grand 24/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

05/11/2020 12 Rue des Hirondelles 05/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 107 200 €1 061 €/m² 1 061 €

26/06/2020 Almeyrac 26/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/04/2020 10 Chemin de la Croux 17/04/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

20/12/2019 1 Rue des Grimpeurs 20/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 052 €1 420 €/m² 1 420 €

30/11/2019 1 Almeyrac 30/11/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

20/11/2019 6068 Les Tourels 20/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 020 €1 661 €/m² 1 661 €

25/10/2019 1 Chemin de la Croux 25/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/09/2019 Carraot 19/09/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

19/08/2019 1 Moulin d'Embarre 19/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/08/2019 Le Bourg 08/08/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

12/06/2019 Empradel 12/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 650 €729 €/m² 729 €

11/06/2019 6 Carlades 11/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

22/05/2019 Almeyrac 22/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/04/2019 7 Chemin de la Croux 23/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 500 €2 268 €/m² 2 268 €

19/04/2018 6015 Le Montat 19/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/01/2017 Le Bourg 06/01/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/10/2016 19 Rue Elie Sergues 21/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/09/2016 6021 Lessenat 10/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

03/05/2014 6068 Les Tourels 03/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 800 €1 525 €/m² 1 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 716 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giou-de-Mamou6,4 KM1 625 €

Prunet10,2 KM1 590 €

Vézac3,9 KM · ▼ −8 %1 517 €

Arpajon-sur-Cère8,4 KM · ▲ +11 %1 500 €

Labrousse4,2 KM1 469 €

Saint-Simon10,2 KM · ▼ −21 %1 453 €

CarlatCETTE COMMUNE1 390 €

Yolet4,9 KM · ▲ +12 %1 385 €

Aurillac10,6 KM · ▲ +0 %1 234 €

Polminhac6,7 KM · ▲ +66 %1 156 €

Badailhac5,7 KM1 129 €

Raulhac7,2 KM1 096 €

Vic-sur-Cère10,9 KM · ▼ −7 %1 081 €

Taussac9,3 KM1 015 €

Brommat12,2 KM · ▲ +12 %971 €

Mur-de-Barrez9,1 KM · ▼ −1 %716 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carlat

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 225 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente15/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carlat ?

Le prix médian est de 1 390 € par m² à Carlat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 390 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carlat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carlat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carlat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien