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Prix de l'immobilier Rue Saint Michel, Gignac

Prix médian de 1 656 €/m² sur 29 ventes (34150)30 % MOINS CHER QUE GIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gignac ↗

À 1 656 €/m², Rue Saint Michel se négocie 30 % sous la médiane de Gignac (2 363 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 656 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

400 €DISPERSION DES VENTES3 640 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

80 m² médians

206 k€ à Gignac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Gignac : 2 363 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT MICHEL- - GIGNAC€/M²

3,0k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Saint Michel

OCT. 2025

n° 6 · Maison15/10/25 · 110 M² 85 000 €773 €/m²

n° 23 · Appartement25/08/25 · 111 M² 140 000 €1 261 €/m²

n° 40 · Maison24/07/25 · 80 M² 100 000 €1 250 €/m²

n° 2 · Appartement23/12/24 · 151 M² 250 000 €1 656 €/m²

n° 35 · Appartement02/09/24 · 60 M² 85 000 €1 417 €/m²

n° 35 · Appartement29/03/24 · 50 M² 94 800 €1 896 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIGNAC · 34150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 6 15/10/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

25/08/25 n° 23 25/08/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

24/07/25 n° 40 24/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/24 n° 2 23/12/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

02/09/24 n° 35 02/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/03/24 n° 35 29/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 800 €1 896 €/m² 1 896 €

19/01/24 n° 35 19/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 500 €2 181 €/m² 2 181 €

06/10/23 n° 31 06/10/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

14/09/23 n° 27 14/09/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 670 €1 433 €/m² 1 433 €

27/02/23 n° 46 27/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/02/23 n° 35 03/02/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 272 990 €3 640 €/m² 3 640 €

20/08/21 n° 14 20/08/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 650 €2 092 €/m² 2 092 €

17/06/21 n° 4 17/06/21 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 276 000 €1 366 €/m² 1 366 €

07/01/21 n° 28 07/01/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

20/10/20 n° 44 20/10/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 166 945 €1 835 €/m² 1 835 €

31/08/20 n° 3 31/08/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 213 €2 583 €/m² 2 583 €

26/08/20 n° 32 26/08/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

08/07/20 n° 19 08/07/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/07/20 n° 7 06/07/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 185 150 €1 323 €/m² 1 323 €

02/07/20 n° 58 02/07/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/03/20 n° 50 06/03/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 480 €2 155 €/m² 2 155 €

24/02/20 n° 6 24/02/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

08/01/20 n° 42 08/01/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 119 910 €2 855 €/m² 2 855 €

13/11/18 n° 32 13/11/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 150 €869 €/m² 869 €

16/10/18 n° 48 16/10/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

27/07/18 n° 39 27/07/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 700 €1 706 €/m² 1 706 €

25/05/16 n° 30 25/05/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/04/16 n° 35 04/04/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 550 €1 427 €/m² 1 427 €

10/12/15 n° 7 10/12/15 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 141 000 €783 €/m² 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 417/06/21 · 202 M² · APPT 276 000 €1 366 €/m²

n° 3503/02/23 · 75 M² · APPT 272 990 €3 640 €/m²

n° 331/08/20 · 105 M² · MAISON 271 213 €2 583 €/m²

n° 223/12/24 · 151 M² · APPT 250 000 €1 656 €/m²

n° 3927/07/18 · 120 M² · MAISON 204 700 €1 706 €/m²

n° 1908/07/20 · 130 M² · APPT 200 000 €1 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3213/11/18 · 60 M² · MAISON 52 150 €869 €/m²

n° 4816/10/18 · 150 M² · APPT 60 000 €400 €/m²

n° 2714/09/23 · 50 M² · MAISON 71 670 €1 433 €/m²

n° 624/02/20 · 110 M² · MAISON 75 000 €682 €/m²

n° 3025/05/16 · 59 M² · MAISON 83 000 €1 407 €/m²

n° 3502/09/24 · 60 M² · APPT 85 000 €1 417 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gignac · 1 491 € à 2 723 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIGNAC

Chemin de l Ile2 723 €

Boulevard du Moulin2 230 €

Route de Lagamas2 055 €

Rue Daurade1 724 €

Rue Saint Michel · cette rue1 656 €

Boulevard Saint Louis1 573 €

Grande Rue Grand Rue1 491 €

Voir les rues de Gignac → DE 1 491 € À 2 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 3 640 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 550 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons12 / 17

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Michel à Gignac ?

Le prix médian y est de 1 656 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 3 640 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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