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Prix de l'immobilier à Gerbaix

Prix médian de 1 934 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 61 depuis 2014 · CP 73470119ᵉ / 253 COMMUNES DU 732 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 934 €▼ −36 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −1 105 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 350 €) est plus robuste.

1 757 €DISPERSION 20263 994 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 104 m²

+2 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERBAIX€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 2 375 €

Dernières ventes à Gerbaix

JUIN 2026

513 Route de Saint Pierre d Alvey180 M² · MAISON 348 150 €1 934 €/m²

1122 Route de Praz Long48 M² · MAISON 316 000 €6 583 €/m²

46 Chemin du Paradis263 M² · MAISON 322 500 €1 226 €/m²

280 Route de Praz Long160 M² · MAISON 586 500 €3 666 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 17,2 %Vacants 1,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 8,6 % · 3

B 0,0 % · 0

C 28,6 % · 10

D 22,9 % · 8

E 22,9 % · 8

F 5,7 % · 2

G 11,4 % · 4

35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,1 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,4 %

2028 F et G 17,1 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gerbaix

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 6 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERBAIX€/M²

19/06/2026 513 Route de Saint Pierre d Alvey 19/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 348 150 €1 934 €/m² 1 934 €

25/03/2026 1122 Route de Praz Long 25/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 316 000 €6 583 €/m² 6 583 €

24/03/2026 46 Chemin du Paradis 24/03/2026 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 322 500 €1 226 €/m² 1 226 €

19/03/2026 280 Route de Praz Long 19/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 586 500 €3 666 €/m² 3 666 €

18/03/2026 104 Route de Saint Pierre d Alvey 18/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 197 398 €1 605 €/m² 1 605 €

31/12/2025 149 Chemin du Bothet 31/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 399 180 €3 441 €/m² 3 441 €

03/11/2025 483 Route de Saint Pierre d Alvey 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 100 €3 039 €/m² 3 039 €

17/09/2025 2316 Route de Praz Long 17/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/08/2025 515 Route de Saint Pierre d Alvey 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

31/07/2025 1124 Route de Praz Long 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

11/07/2025 568 Route de Praz Long 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 525 €1 496 €/m² 1 496 €

02/07/2025 34 Impasse des Granges 02/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 517 000 €3 401 €/m² 3 401 €

02/12/2024 49 Chemin du Bothet 02/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 417 280 €3 210 €/m² 3 210 €

26/06/2024 90 Chemin de la Maconniere 26/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/05/2024 130 Chemin de Mure 24/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/11/2023 80 Chemin de la Maconniere 15/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 336 500 €3 868 €/m² 3 868 €

06/10/2023 2317 Route de la Lattaz 06/10/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 595 850 €3 103 €/m² 3 103 €

08/08/2023 568 Route de Praz Long 08/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 550 €2 581 €/m² 2 581 €

07/07/2023 117 Chemin du Bothet 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 401 690 €4 726 €/m² 4 726 €

24/01/2023 42 Chemin du Cretet 24/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 500 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2022 1121 Route de Praz Long 25/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 526 400 €2 845 €/m² 2 845 €

11/07/2022 68 Route de Marcieux 11/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

31/05/2022 1124 Route de Praz Long 31/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

01/12/2021 306 Route de Saint Pierre d Alvey 01/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/11/2021 4 Chemin de la Curiaz 30/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 541 000 €3 783 €/m² 3 783 €

22/07/2021 483 Route de Saint Pierre d Alvey 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/07/2021 445 Route de Saint Pierre d Alvey 15/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 317 260 €2 440 €/m² 2 440 €

23/03/2021 265 Chemin de la Maconniere 23/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 200 €2 110 €/m² 2 110 €

27/01/2021 49 Chemin du Bothet 27/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 100 €1 947 €/m² 1 947 €

04/09/2020 1122 Route de Praz Long 04/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

06/08/2020 Les Granges 06/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 470 800 €3 097 €/m² 3 097 €

23/04/2020 118 Chemin du Bothet 23/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

23/03/2020 Le Creuzet 23/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 86 700 €556 €/m² 556 €

14/03/2020 31 Chemin du Guigardet 14/03/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 720 €657 €/m² 657 €

07/03/2020 2420 Route de Praz Long 07/03/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 339 950 €1 634 €/m² 1 634 €

19/02/2020 1283 Route de Praz Long 19/02/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 314 300 €1 612 €/m² 1 612 €

29/10/2019 Maison Neuve 29/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

02/10/2019 157 Route d Angosar 02/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 600 €2 578 €/m² 2 578 €

27/09/2019 La Muette 27/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 265 €2 579 €/m² 2 579 €

26/07/2019 1565 Route de Praz Long 26/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 800 €2 925 €/m² 2 925 €

10/04/2019 La Folatiere 10/04/2019 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 295 260 €1 393 €/m² 1 393 €

05/01/2018 5176 F le Plaisir 05/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/09/2017 Les Granges 25/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

05/07/2017 Predomey 05/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/07/2017 5215 F Saint Bonnet 04/07/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 390 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2017 5083 Durieux 29/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

21/06/2017 5155 Maison Neuve 21/06/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 279 650 €1 464 €/m² 1 464 €

14/05/2017 5147 Aux Perrets 14/05/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/04/2017 Angosar 07/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

30/09/2016 Aux Viviers 30/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

22/09/2016 5013 Angosar 22/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 550 €2 436 €/m² 2 436 €

09/07/2016 Le Creuzet 09/07/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 173 400 €1 112 €/m² 1 112 €

15/01/2016 5154 La Sarmire 15/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/11/2015 5189 F le Guigardet 12/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 221 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/03/2015 La Muette 27/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 500 €2 594 €/m² 2 594 €

30/12/2014 5130 Les Granges 30/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/10/2014 Aux Viviers 16/10/2014 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 155 000 €536 €/m² 536 €

30/08/2014 5172 F le Guigardet 30/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

24/03/2014 La Maconniere 24/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 653 € à 2 665 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Novalaise2,5 KM · ▼ −15 %2 665 €

Marcieux1,2 KM2 605 €

Saint-Alban-de-Montbel6,7 KM2 559 €

Nances4,1 KM2 531 €

Ayn4,3 KM2 471 €

Saint-Paul8,1 KM2 369 €

GerbaixCETTE COMMUNE2 350 €

Saint-Pierre-d'Alvey1,4 KM2 256 €

Belmont-Tramonet8,1 KM2 105 €

Dullin6,6 KM1 981 €

Verthemex4,1 KM1 884 €

Verel-de-Montbel6,5 KM1 868 €

Champagneux6,3 KM1 853 €

Avressieux5,8 KM1 836 €

Meyrieux-Trouet5,1 KM1 715 €

La Balme8,1 KM1 653 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 550 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 58

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gerbaix ?

Le prix médian est de 2 350 € par m² à Gerbaix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gerbaix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -18 %, dont -36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gerbaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gerbaix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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