Prix de l'immobilier à Gerbaix
Prix médian de 3 039 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 73470111ᵉ / 252 COMMUNES DU 735 % PLUS CHER QUE SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 039 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 375 €) est plus robuste.
1 996 €DISPERSION 20253 842 €
VENTE MÉDIANE
238 k€
maison 100 m²
+5 % vs Savoie
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 12,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GERBAIX€/M²
3,1k2,6k2,1k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Savoie
SUR 5 ANS
▲ +86 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Savoie
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
2 405 €
Composition du parc191 LOG. ▾
Principales 81,1 %Secondaires 17,2 %Vacants 1,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 9 %B 0 %C 29 %D 23 %E 23 %F 6 %G 11 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane238 300 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons1 / 53
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbaix ?
Le prix médian est de 2 375 € par m² à Gerbaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 405 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gerbaix ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +86 %.
Quel rendement locatif à Gerbaix ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gerbaix pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP