France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Nances

Prix de l'immobilier à Nances

Prix médian de 2 501 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 7347097ᵉ / 252 COMMUNES DU 7311 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 501 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 501 €) est plus robuste.

1 927 €DISPERSION 20254 280 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 99 m²

+11 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— NANCES€/M²

3,3k2,8k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 033 €

Maison · 17 ventes 2 556 €

Dernières ventes à Nances

OCT. 2025

2629 Route du Chef Lieu125 M² · MAISON 535 000 €4 280 €/m²

16 Impasse du Bouchet85 M² · MAISON 359 500 €4 229 €/m²

11 Chemin de Saint Bonnet69 M² · APPARTEMENT 233 050 €3 378 €/m²

25 Impasse du Bouchet48 M² · MAISON 175 000 €3 646 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 17,9 %Vacants 0,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 28 %D 31 %E 10 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nances

59 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 6 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NANCES€/M²

16/10/2025 2629 Route du Chef Lieu 16/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

05/08/2025 16 Impasse du Bouchet 05/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 359 500 €4 229 €/m² 4 229 €

10/06/2025 11 Chemin de Saint Bonnet 10/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 050 €3 378 €/m² 3 378 €

09/04/2025 25 Impasse du Bouchet 09/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

17/09/2024 800 Route du Chef Lieu 17/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/09/2024 2069 Route du Chef Lieu 13/09/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 639 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/08/2024 145 Route de la Cote 01/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/12/2023 109 Route du Neyret 27/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 462 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/09/2023 223 Route du Chef Lieu 19/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €

28/07/2023 445 Chemin du Dephanix 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/03/2023 2573 Route du Chef Lieu 28/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

09/09/2022 208 Impasse les Moulins 09/09/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/08/2022 417 Route du Chef Lieu 11/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 457 400 €3 221 €/m² 3 221 €

07/06/2022 22 Chemin de la Serraz 07/06/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 480 000 €2 487 €/m² 2 487 €

03/03/2022 514 Route du Chef Lieu 03/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

15/01/2022 2573 Route du Chef Lieu 15/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 100 €1 605 €/m² 1 605 €

22/12/2021 503 Route du Chef Lieu 22/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

27/09/2021 2612 Route du Chef Lieu 27/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 200 €3 335 €/m² 3 335 €

09/09/2021 89 Impasse du Bouchet 09/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/07/2021 54 Route des Plages Lac Rive Ouest 29/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 341 250 €6 094 €/m² 6 094 €

16/02/2021 2526 Route du Chef Lieu 16/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2020 La Cote 26/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 500 €2 396 €/m² 2 396 €

26/10/2020 Pre Mitieu 26/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 100 €3 416 €/m² 3 416 €

13/10/2020 70 Route du Villard 13/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 404 000 €2 448 €/m² 2 448 €

28/09/2020 306 Route du Chef Lieu 28/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 029 €2 754 €/m² 2 754 €

21/09/2020 503 Route du Chef Lieu 21/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 284 000 €3 787 €/m² 3 787 €

20/08/2020 La Croix 20/08/2020 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 612 310 €1 558 €/m² 1 558 €

29/07/2020 16 Impasse du Petit Bois 29/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 850 €1 615 €/m² 1 615 €

19/06/2020 61 Impasse Barbolion d en Haut 19/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 482 350 €2 854 €/m² 2 854 €

17/04/2020 308 Route du Chef Lieu 17/04/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/03/2020 182 Chemin du Chateau 16/03/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

31/01/2020 346 Route de la Tournaliere 31/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

30/10/2019 7 Impasse la Jacquetiere 30/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 253 085 €3 668 €/m² 3 668 €

19/09/2019 25 Impasse du Bouchet 19/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/09/2019 223 Route du Chef Lieu 05/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

04/05/2019 5194 Safraniere 04/05/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 105 000 €565 €/m² 565 €

11/04/2019 514 Route du Chef Lieu 11/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/03/2019 99 Impasse la Jacquetiere 28/03/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 233 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/03/2019 5033 Au Verney 11/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 600 €1 158 €/m² 1 158 €

28/02/2019 La Cote 28/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 449 550 €4 323 €/m² 4 323 €

29/01/2019 131 Impasse du Petit Bois 29/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 338 150 €2 705 €/m² 2 705 €

30/11/2017 5189 Les Luquains 30/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 137 800 €2 505 €/m² 2 505 €

20/11/2017 5541 F Tournaliere 20/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 800 €2 708 €/m² 2 708 €

26/10/2017 5211 La Croix 26/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 311 150 €2 007 €/m² 2 007 €

09/06/2017 Bassiniere 09/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/04/2017 La Cote 07/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/02/2017 Grand Verger 20/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 700 €2 497 €/m² 2 497 €

28/11/2016 5166 Barbolion 28/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 379 570 €2 876 €/m² 2 876 €

03/11/2016 5560 F Blanchard 03/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 550 €2 743 €/m² 2 743 €

11/10/2016 5212 Bellemin 11/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

01/08/2016 La Baie 01/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 288 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/05/2016 5096 Le Bouchet 30/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

12/11/2015 11 Chemin de Saint Bonnet 12/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/06/2015 5534 F Tournaliere 25/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/02/2015 Les Moulins 21/02/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 315 150 €2 087 €/m² 2 087 €

13/11/2014 5166 Barbolion 13/11/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 314 570 €2 383 €/m² 2 383 €

04/09/2014 54 Route des Plages Lac Rive Ouest 04/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 700 €4 120 €/m² 4 120 €

24/06/2014 5205 Bellemin 24/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 050 €2 501 €/m² 2 501 €

05/03/2014 5560 F Blanchard 05/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 500 €2 226 €/m² 2 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 585 € à 3 100 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vimines7,3 KM · ▲ +16 %3 100 €

La Motte-Servolex6,2 KM · ▲ +3 %3 026 €

Saint-Sulpice5,1 KM2 918 €

Novalaise1,6 KM · ▲ +1 %2 649 €

Saint-Alban-de-Montbel4,2 KM2 536 €

NancesCETTE COMMUNE2 501 €

Ayn4 KM2 477 €

Marcieux3,7 KM2 440 €

Gerbaix4,1 KM2 375 €

Lépin-le-Lac5,6 KM2 357 €

Aiguebelette-le-Lac5,8 KM2 355 €

Saint-Pierre-d'Alvey5,1 KM2 256 €

Dullin5,6 KM1 959 €

Verthemex4,6 KM1 898 €

Meyrieux-Trouet6,8 KM1 631 €

La Bridoire7,7 KM · ▲ +14 %1 585 €

Les 252 communes des Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nances

Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons6 / 53

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nances ?

Le prix médian est de 2 501 € par m² à Nances, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 033 €/m² pour un appartement, 2 556 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nances ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nances ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien