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Prix de l'immobilier à Ayn

Prix médian de 2 471 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 73470105ᵉ / 253 COMMUNES DU 737 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 471 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 471 €) est plus robuste.

1 786 €DISPERSION 20263 536 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 104 m²

+7 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AYN€/M²

2,9k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 2 477 €

Dernières ventes à Ayn

JANV. 2026

345 Chemin des Deschamps250 M² · MAISON 329 000 €1 316 €/m²

510 Route du Montigon73 M² · MAISON 200 000 €2 740 €/m²

559 Chemin du Forchet117 M² · MAISON 344 300 €2 943 €/m²

1084 Chemin du Forchet92 M² · MAISON 320 000 €3 478 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 75,4 %Secondaires 19 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 3,3 % · 1

C 3,3 % · 1

D 26,7 % · 8

E 23,3 % · 7

F 6,7 % · 2

G 33,3 % · 10

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici13,7 % Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 33,3 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 63,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Ayn ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rte de Vetonne3 VENTES2 032 €

980 Rte de Lepin-le-Lac3 VENTES2 536 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ayn

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 731 € À 3 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYN€/M²

09/01/2026 345 Chemin des Deschamps 09/01/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 329 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/09/2025 510 Route du Montigon 23/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

05/09/2025 559 Chemin du Forchet 05/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 344 300 €2 943 €/m² 2 943 €

01/07/2025 1084 Chemin du Forchet 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/05/2025 1375 Route des Pichon 23/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/12/2024 220 Route du Cret 18/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 354 650 €2 231 €/m² 2 231 €

29/10/2024 1368 Route du Bard 29/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/07/2024 5130 Vetonne 30/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

02/04/2024 372 Route du Montigon 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 650 €2 507 €/m² 2 507 €

11/03/2024 324 Route de Vetonne 11/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2023 85 Route du Bottet 29/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

21/12/2023 980 Route de Lepin-le-Lac 21/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 680 €3 560 €/m² 3 560 €

11/07/2023 382 Chemin du Forchet 11/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 442 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/07/2023 406 Route du Montigon 07/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/12/2022 131 Route de Novalaise 28/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/10/2022 15 Route de Vetonne 28/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 444 850 €2 780 €/m² 2 780 €

19/10/2022 560 Chemin du Forchet 19/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 338 600 €3 225 €/m² 3 225 €

19/07/2022 55 C Pl de l Eglise 19/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 090 €2 678 €/m² 2 678 €

31/01/2022 21 Route de Vetonne d en Bas 31/01/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/01/2022 125 Route du Montigon 31/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 332 194 €2 966 €/m² 2 966 €

12/10/2021 73 Route du Col du Banchet 12/10/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/10/2021 98 Chemin des Bertrand 06/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/06/2021 92 Chemin des Bertrand 28/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 585 €2 140 €/m² 2 140 €

30/04/2021 244 Chemin du Mollard 30/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/12/2020 La Conche 30/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/09/2020 15 Route de Vetonne 04/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 303 600 €1 898 €/m² 1 898 €

10/02/2020 980 Route de Lepin-le-Lac 10/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

18/10/2019 29 Chemin des Quilleres 18/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 500 €2 772 €/m² 2 772 €

29/07/2019 1156 Route de Novalaise 29/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 254 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/06/2019 Grand Chemin 06/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

31/05/2019 5218 La Fourmi 31/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/05/2019 Vetonne 27/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 241 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/04/2019 Le Mollard 05/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/03/2019 5191 F le Bouvent 15/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

27/02/2018 980 Route de Lepin-le-Lac 27/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 100 €2 465 €/m² 2 465 €

29/09/2017 5131 La Fourmi 29/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 332 320 €2 462 €/m² 2 462 €

14/04/2017 5218 La Fourmi 14/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 346 960 €2 669 €/m² 2 669 €

14/02/2017 220 Route du Cret 14/02/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 172 750 €3 387 €/m² 3 387 €

29/10/2016 Les Bertrand 29/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/09/2016 131 Route de Novalaise 30/09/2016 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 350 500 €741 €/m² 741 €

31/08/2016 5051 Chef Lieu 31/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/07/2016 Grand Chemin 12/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

02/12/2015 5147 Le Guillot 02/12/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 202 000 €1 374 €/m² 1 374 €

31/07/2015 5069 Le Forchet 31/07/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 389 900 €1 300 €/m² 1 300 €

20/07/2015 15 Route de Vetonne 20/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 900 €2 032 €/m² 2 032 €

29/06/2015 55 C Pl de l Eglise 29/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/11/2014 5217 F la Fourmi 07/11/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 418 400 €1 902 €/m² 1 902 €

25/10/2014 5002 La Tardiviere 25/10/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 257 500 €1 497 €/m² 1 497 €

24/09/2014 Vetonne 24/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/08/2014 5008 Au Guicherd 29/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

31/07/2014 Le Bottet 31/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 332 400 €2 617 €/m² 2 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 586 € à 2 665 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Novalaise3,4 KM · ▼ −15 %2 665 €

Marcieux4,9 KM2 605 €

Saint-Alban-de-Montbel3,1 KM2 559 €

Nances3,9 KM2 531 €

Aiguebelette-le-Lac6,1 KM2 480 €

AynCETTE COMMUNE2 471 €

Gerbaix4,3 KM · ▼ −36 %2 350 €

Lépin-le-Lac4,9 KM2 336 €

Saint-Pierre-d'Alvey5,7 KM2 256 €

Attignat-Oncin6 KM2 182 €

Belmont-Tramonet6,1 KM2 105 €

Dullin2,3 KM1 981 €

Domessin5,1 KM · ▲ +16 %1 930 €

Verel-de-Montbel2,9 KM1 868 €

Avressieux4,2 KM1 836 €

La Bridoire4,5 KM · ▲ +7 %1 586 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 750 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayn ?

Le prix médian est de 2 471 € par m² à Ayn, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayn ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ayn ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayn pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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