Prix de l'immobilier à Ayn
Prix médian de 2 477 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 73470101ᵉ / 252 COMMUNES DU 7310 % PLUS CHER QUE SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 477 €
sur 4 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 477 €) est plus robuste.
2 143 €DISPERSION 20253 544 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
maison 103 m²
+10 % vs Savoie
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 9,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AYN€/M²
2,9k2,5k2,2k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Savoie
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Savoie
DEPUIS 2014
▲ +41 %méd. Savoie
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
2 479 €
Composition du parc202 LOG. ▾
Principales 75,4 %Secondaires 19 %Vacants 5,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾
A 3 %B 3 %C 3 %D 27 %E 23 %F 7 %G 33 %
40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane254 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons1 / 49
Dernière vente23/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayn ?
Le prix médian est de 2 477 € par m² à Ayn, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 479 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ayn ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Ayn ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayn pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP