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France › Gerbaix › Aux Perrets › n° 5147

5147 Aux Perrets, Gerbaix

Vendu 290 000 € (2 320 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 73470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51472 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Gerbaix3 183 €/m² 55 ventesPrix à Gerbaix → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 291 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 559 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 320 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5147 Aux Perrets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2017 n° 5147 · Maison · 5 p. 14/05/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 4 726 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 320 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
306 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 74 m² 171 976 € 2 324 €
568 RTE DE PRAZ LONG 130 m² 335 530 € 2 581 €
568 RTE DE PRAZ LONG 130 m² 194 480 € 1 496 €
34 IMP DES GRANGES 152 m² 516 952 € 3 401 €
445 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 130 m² 317 200 € 2 440 €
483 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 80 m² 190 000 € 2 375 €
483 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 80 m² 243 120 € 3 039 €
515 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 70 m² 171 010 € 2 443 €
68 RTE DE MARCIEUX 109 m² 379 974 € 3 486 €
49 CHE DU BOTHET 130 m² 417 300 € 3 210 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 4 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Gerbaix
Ventes sur la voie0
Gerbaix
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gerbaix ↗
Savoie
Rang de la commune96ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 610 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5147 ?

LA VILLEGerbaix55 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbaix → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5147 Aux Perrets à Gerbaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5147 Aux Perrets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2017, maison de 125 m² à 290 000 €, soit 2 320 €/m².

Est-ce cher pour Aux Perrets ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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