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France › Gerbaix › Les Granges › n° 5130

5130 Les Granges, Gerbaix

Vendu 180 000 € (1 488 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 73470
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51301 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Gerbaix3 155 €/m² 55 ventesPrix à Gerbaix → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1969
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5130 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2014 n° 5130 · Maison · 5 p. 30/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 496 € 4 726 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 488 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 IMP DES GRANGES 152 m² 516 952 € 3 401 €
49 CHE DU BOTHET 130 m² 417 300 € 3 210 €
49 CHEM DU BOTHET 130 m² 253 110 € 1 947 €
117 CHEM DU BOTHET 85 m² 401 710 € 4 726 €
568 RTE DE PRAZ LONG 130 m² 335 530 € 2 581 €
568 RTE DE PRAZ LONG 130 m² 194 480 € 1 496 €
68 RTE DE MARCIEUX 109 m² 379 974 € 3 486 €
149 CHE DU BOTHET 116 m² 399 156 € 3 441 €
306 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 74 m² 171 976 € 2 324 €
445 RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY 130 m² 317 200 € 2 440 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 496 € à 4 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des granges
Ventes sur la voie1
Gerbaix
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gerbaix ↗
Savoie
Rang de la commune96ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5130 ?

LA VILLEGerbaix55 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbaix → LA CARTEAutour du n° 5130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5130 Les Granges à Gerbaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5130 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2014, maison de 121 m² à 180 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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