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Prix de l'immobilier à La Balme

Prix médian de 1 653 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 73170231ᵉ / 252 COMMUNES DU 7327 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 653 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 653 €) est plus robuste.

1 414 €DISPERSION 20252 822 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 102 m²

−27 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BALME€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 653 €

Dernières ventes à La Balme

DÉC. 2025

150 Chemin des Rubattiers135 M² · MAISON 328 000 €2 430 €/m²

241 Rue des Marnots113 M² · MAISON 197 250 €1 746 €/m²

286 Route des Chatelains66 M² · MAISON 121 000 €1 833 €/m²

207 Rue de la Mairie100 M² · MAISON 168 610 €1 686 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 76,3 %Secondaires 14,5 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 64 %D 19 %E 7 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Balme

44 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BALME€/M²

19/12/2025 150 Chemin des Rubattiers 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

07/11/2025 241 Rue des Marnots 07/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 250 €1 746 €/m² 1 746 €

15/09/2025 286 Route des Chatelains 15/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2025 207 Rue de la Mairie 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 610 €1 686 €/m² 1 686 €

19/11/2024 660 Route de la Combe 19/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/03/2024 328 Route des Chatelains 18/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/03/2024 47 Chemin des Reys 07/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 220 €1 993 €/m² 1 993 €

15/09/2022 150 Chemin des Rubattiers 15/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 000 €2 030 €/m² 2 030 €

10/08/2022 188 Chemin des Rubattiers 10/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

24/02/2022 407 Route des Chatelains 24/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

13/01/2022 468 Rue des Bessons 13/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/10/2021 35 Rue des Cadets 25/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

20/10/2021 106 Rue du Bichalet 20/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 159 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/10/2021 410 Route des Cantinieres 04/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 466 500 €3 588 €/m² 3 588 €

27/08/2021 15 Chemin des Reys 27/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 000 €2 243 €/m² 2 243 €

30/04/2021 386 Route des Chatelains 30/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 378 000 €2 377 €/m² 2 377 €

18/03/2021 4537 Route de Saint-Genix 18/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/02/2021 4429 Route de Saint-Genix 19/02/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 226 100 €1 338 €/m² 1 338 €

02/10/2020 310 Rue des Bessons 02/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/07/2020 La Charriere 06/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/04/2020 40 Rue des Bessons 23/04/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 159 520 €1 190 €/m² 1 190 €

08/01/2020 Chef Lieu 08/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/01/2020 Les Carrottes 03/01/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 204 800 €1 125 €/m² 1 125 €

16/09/2019 Rubattier 16/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 400 €1 490 €/m² 1 490 €

21/05/2019 5062 La Charriere 21/05/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 308 623 €1 642 €/m² 1 642 €

11/05/2019 369 Route des Chatelains 11/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

22/03/2019 La Combe 22/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

15/12/2017 5187 F les Carrottes 15/12/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 217 460 €1 326 €/m² 1 326 €

18/08/2017 Bichat 18/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/02/2017 Cortil Vieux 17/02/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 500 €500 €/m² 500 €

04/11/2016 Bichat 04/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/09/2016 5118 Les Bessons 06/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

01/08/2016 4429 Route de Saint-Genix 01/08/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/12/2015 5014 Chef Lieu 19/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

24/11/2015 286 Route des Chatelains 24/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

09/09/2015 Chef Lieu 09/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

25/08/2015 5019 Chef Lieu 25/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

15/12/2014 Les Carrottes 15/12/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 114 700 €630 €/m² 630 €

20/10/2014 Les Cantinieres 20/10/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 503 200 €3 068 €/m² 3 068 €

16/10/2014 5008 Chef Lieu 16/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

18/07/2014 Au Millet 18/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 200 €939 €/m² 939 €

21/05/2014 5036 Chef Lieu 21/05/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/04/2014 5039 Chef Lieu 22/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

04/03/2014 5131 Grands Pres 04/03/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 487 € à 2 440 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcieux8,2 KM2 440 €

Gerbaix8,1 KM2 375 €

Saint-Paul6,2 KM2 360 €

Saint-Pierre-d'Alvey6,8 KM2 256 €

Virignin5,1 KM · ▲ +10 %1 992 €

Parves et Nattages7,4 KM · ▲ +2 %1 958 €

Brens5 KM · ▼ −9 %1 926 €

Yenne5,3 KM · ▲ +11 %1 892 €

Champagneux6,2 KM · ▼ −6 %1 792 €

Peyrieu2,3 KM · ▼ −8 %1 717 €

Izieu6 KM1 691 €

Murs-et-Gélignieux5,5 KM1 667 €

La BalmeCETTE COMMUNE1 653 €

Meyrieux-Trouet6,6 KM1 631 €

Brégnier-Cordon7,3 KM · ▼ −27 %1 592 €

Arboys en Bugey7,1 KM · ▲ +26 %1 487 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 610 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Balme ?

Le prix médian est de 1 653 € par m² à La Balme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 653 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Balme ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Balme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Balme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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