France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Champagneux

Prix de l'immobilier à Champagneux

Prix médian de 2 261 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 73240209ᵉ / 252 COMMUNES DU 7321 % MOINS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 261 €▼ −6 %

sur 7 ventes cette année · −154 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 792 €) est plus robuste.

1 101 €DISPERSION 20252 853 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 95 m²

−21 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— CHAMPAGNEUX€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 367 €

Maison · 40 ventes 1 901 €

Dernières ventes à Champagneux

NOV. 2025

124 Rue des Orchidees119 M² · MAISON 269 000 €2 261 €/m²

24 Chemin de la Violette57 M² · MAISON 185 000 €3 246 €/m²

9 Impasse Cote Meunier60 M² · MAISON 160 000 €2 667 €/m²

117 Rue des Orchidees88 M² · MAISON 253 000 €2 875 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 9,6 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 29 %D 29 %E 12 %F 14 %G 8 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champagneux ?

7 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Leschaux5 VENTES1 892 €

3410 Rue des Tuiliers4 VENTES1 319 €

24 Che de la Plantaz3 VENTES1 139 €

Au Marais3 VENTES2 000 €

Champagneux le Centre3 VENTES1 163 €

L Eglise3 VENTES1 350 €

Les Verels3 VENTES1 895 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champagneux

114 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPAGNEUX€/M²

13/11/2025 124 Rue des Orchidees 13/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 269 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/09/2025 24 Chemin de la Violette 23/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

08/09/2025 9 Impasse Cote Meunier 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/2025 117 Rue des Orchidees 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/03/2025 198 Rue de la Cascade 27/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

27/02/2025 147 Montée de la Vie 27/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/01/2025 187 Montée de la Vie 28/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/11/2024 43 Chemin Saint Martin 22/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 381 500 €3 233 €/m² 3 233 €

05/09/2024 34 Chemin de la Douane 05/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/08/2024 8 Chemin de la Violette 30/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/08/2024 12 Rue de la Petite Tour 28/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 500 €1 935 €/m² 1 935 €

21/02/2024 1148 Chemin de la Croix de Sasseigne 21/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

31/01/2024 3003 Rue des Tuiliers 31/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 430 €1 584 €/m² 1 584 €

30/11/2023 24 Chemin de la Plantaz 30/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/10/2023 65 Chemin de Carrouge 20/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 050 €2 065 €/m² 2 065 €

27/06/2023 2954 Rue des Tuiliers 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 160 €2 302 €/m² 2 302 €

08/12/2022 28 Impasse Verger Margot 08/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/11/2022 43 Rue de la Cascade 25/11/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 383 650 €1 599 €/m² 1 599 €

07/11/2022 39 Rue Gilbert Fiorio 07/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

03/11/2022 121 Montée de la Sauniere 03/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

26/10/2022 68 Rue de la Petite Tour 26/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/2022 69 Rue Gilbert Fiorio 23/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 010 €2 150 €/m² 2 150 €

16/05/2022 97 Impasse Derick 16/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 885 €3 343 €/m² 3 343 €

30/03/2022 103 Chemin de la Plantaz 30/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/02/2022 3317 Rue des Tuiliers 28/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

08/02/2022 124 Rue de la Cascade 08/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 900 €2 764 €/m² 2 764 €

29/11/2021 3622 Rue des Tuiliers 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

22/10/2021 24 Chemin de la Plantaz 22/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 89 000 €881 €/m² 881 €

30/08/2021 326 Chemin du Mariage 30/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 600 €2 597 €/m² 2 597 €

13/08/2021 178 Montée de la Sauniere 13/08/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

08/07/2021 226 Chemin de Carrouge 08/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/07/2021 58 Montée de la Magnanerie 05/07/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 400 500 €1 690 €/m² 1 690 €

29/06/2021 50 Rue des Orchidees 29/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 250 €2 302 €/m² 2 302 €

28/06/2021 142 Rue Gilbert Fiorio 28/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/06/2021 69 Chemin de Tire Bergere 04/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 100 €2 648 €/m² 2 648 €

21/05/2021 L Eglise 21/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

15/04/2021 L Eglise 15/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/04/2021 L Eglise 06/04/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

20/02/2021 46 Chemin des Clozes 20/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

19/02/2021 2873 Rue des Tuiliers 19/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 200 €1 592 €/m² 1 592 €

21/01/2021 325 Montée de la Magnanerie 21/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 375 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/01/2021 112 Impasse Derick 11/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 450 €2 541 €/m² 2 541 €

17/12/2020 Leschaux 17/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2020 12 Rue de la Petite Tour 16/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 250 €1 250 €/m² 1 250 €

08/12/2020 3410 Rue des Tuiliers 08/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/09/2020 158 Montée de la Vie 11/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 112 €1 466 €/m² 1 466 €

24/08/2020 36 Impasse de la Falaise 24/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

15/04/2020 43 Chemin Saint Martin 15/04/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

10/04/2020 Aux Besses 10/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/01/2020 153 Montée de la Vie 15/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 480 €2 367 €/m² 2 367 €

04/01/2020 Au Marais 04/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2019 Duisse 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 470 €1 795 €/m² 1 795 €

20/11/2019 2034 Rue des Tuiliers 20/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

12/11/2019 147 Montée de la Vie 12/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 080 €1 937 €/m² 1 937 €

08/11/2019 2954 Rue des Tuiliers 08/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/10/2019 Leschaux 30/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/10/2019 24 Rue de la Petite Tour 07/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 150 €1 265 €/m² 1 265 €

27/09/2019 Au Marais 27/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 198 500 €2 046 €/m² 2 046 €

23/07/2019 159 Rue du Centre 23/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 700 €1 908 €/m² 1 908 €

02/07/2019 69 Chemin de Tire Bergere 02/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 640 €2 484 €/m² 2 484 €

26/06/2019 77 Montée de la Sauniere 26/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 300 €2 460 €/m² 2 460 €

14/06/2019 142 Rue Gilbert Fiorio 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

07/06/2019 En Pelerin 07/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/05/2019 3410 Rue des Tuiliers 02/05/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 106 000 €914 €/m² 914 €

23/04/2019 86 Chemin de l Epingliere 23/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/04/2019 118 Rue de l Ancienne Ecole 18/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 950 €910 €/m² 910 €

19/03/2019 48 Impasse Derick 19/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 130 €2 227 €/m² 2 227 €

15/03/2019 778 Chemin des Iles 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 700 €1 789 €/m² 1 789 €

13/02/2019 47 Rue de la Cascade 13/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

06/02/2019 69 Chemin de Carrouge 06/02/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

15/01/2019 64 Rue Gilbert Fiorio 15/01/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 165 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/12/2018 Leschaux 20/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

18/10/2018 46 Chemin des Clozes 18/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/09/2018 3410 Rue des Tuiliers 12/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 500 €1 519 €/m² 1 519 €

30/01/2018 Les Brais 30/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/12/2017 157 Chemin Saint Martin 29/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 900 €1 853 €/m² 1 853 €

15/12/2017 106 Montée de la Vie 15/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

28/11/2017 117 Chemin de la Quinna 28/11/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 221 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/08/2017 190 Montée de la Vie 31/08/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/07/2017 La Sauniere 31/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/07/2017 Leschaux 24/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/07/2017 47 Rue de la Cascade 07/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 500 €2 527 €/m² 2 527 €

29/06/2017 Au Marais 29/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/06/2017 43 Rue de la Cascade 01/06/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 235 000 €979 €/m² 979 €

30/05/2017 119 Chemin du Mariage 30/05/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/05/2017 84 Rue de la Cascade 26/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 710 €2 157 €/m² 2 157 €

19/04/2017 24 Chemin de la Plantaz 19/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

06/04/2017 198 Rue de la Cascade 06/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/03/2017 Les Verels 20/03/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2017 68 Rue de la Petite Tour 09/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/02/2017 Champagneux le Centre 08/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

04/02/2017 Les Gourjux 04/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/11/2016 64 Rue Gilbert Fiorio 25/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

05/11/2016 49 Rue Gilbert Fiorio 05/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/10/2016 Sasseigne 06/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 200 €2 089 €/m² 2 089 €

15/09/2016 124 Rue de la Cascade 15/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 900 €2 172 €/m² 2 172 €

08/09/2016 22 Impasse de la Falaise 08/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

31/08/2016 Champagneux le Centre 31/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 191 850 €1 370 €/m² 1 370 €

04/07/2016 Champagneux le Centre 04/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 850 €1 163 €/m² 1 163 €

02/07/2016 36 Impasse de la Falaise 02/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 603 €2 216 €/m² 2 216 €

17/06/2016 90 Rue de la Cascade 17/06/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/05/2016 Les Verels 02/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/12/2015 2994 Rue des Tuiliers 12/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

27/07/2015 117 Rue des Orchidees 27/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

16/07/2015 108 Montée de la Vie 16/07/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 800 €1 771 €/m² 1 771 €

10/06/2015 La Tuiliere 10/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/06/2015 157 Chemin Saint Martin 05/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

24/04/2015 2 Chemin de la Douane 24/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

03/03/2015 Leschaux 03/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 950 €1 478 €/m² 1 478 €

21/02/2015 134 Rue du Sabotier 21/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 667 €633 €/m² 633 €

15/10/2014 3410 Rue des Tuiliers 15/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 500 €1 383 €/m² 1 383 €

08/10/2014 64 Chemin de l Epingliere 08/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

01/09/2014 Les Verels 01/09/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 83 100 €1 696 €/m² 1 696 €

01/08/2014 16 Chemin de Tire Bergere 01/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Communes voisines · 1 592 € à 2 440 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcieux7,2 KM2 440 €

Gerbaix6,3 KM2 375 €

Saint-Pierre-d'Alvey5,9 KM2 256 €

Belmont-Tramonet7,3 KM · ▲ +20 %2 105 €

Granieu7,1 KM2 022 €

Romagnieu7,4 KM · ▼ −57 %1 939 €

Chimilin8,2 KM · ▼ −11 %1 902 €

Avressieux6,2 KM1 836 €

Aoste5,4 KM · ▲ +5 %1 829 €

ChampagneuxCETTE COMMUNE1 792 €

Peyrieu6,4 KM · ▼ −8 %1 717 €

Izieu3,7 KM1 691 €

Saint-Genix-les-Villages3,8 KM · ▲ +6 %1 672 €

Murs-et-Gélignieux2,3 KM1 667 €

La Balme6,2 KM1 653 €

Brégnier-Cordon4,4 KM · ▼ −27 %1 592 €

Les 252 communes des Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champagneux

Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons10 / 104

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagneux ?

Le prix médian est de 1 792 € par m² à Champagneux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 367 €/m² pour un appartement, 1 901 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champagneux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champagneux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien