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Prix de l'immobilier à Gaubertin

Prix médian de 1 284 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 45340219ᵉ / 296 COMMUNES DU 4511 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 284 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 308 €) est plus robuste.

925 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 107 m²

−11 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAUBERTIN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 339 €

Dernières ventes à Gaubertin

NOV. 2025

1 Place du Chateau145 M² · MAISON 134 000 €924 €/m²

10 Rue des Toisons84 M² · MAISON 92 000 €1 095 €/m²

12 Rue des Maisons Rouges126 M² · MAISON 199 800 €1 586 €/m²

9 Route de Boesses95 M² · MAISON 140 000 €1 474 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 73,8 %Secondaires 20,7 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 23 %E 27 %F 23 %G 9 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gaubertin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Bel Air3 VENTES1 657 €

Rue des Toisons3 VENTES1 292 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gaubertin

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAUBERTIN€/M²

28/11/2025 1 Place du Chateau 28/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 000 €924 €/m² 924 €

07/10/2025 10 Rue des Toisons 07/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/06/2025 12 Rue des Maisons Rouges 24/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 800 €1 586 €/m² 1 586 €

27/02/2025 9 Route de Boesses 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/02/2025 10 Sancy 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 222 500 €3 048 €/m² 3 048 €

10/12/2024 3 Rue des Toisons 10/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/10/2024 2 Bel Air 24/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 500 €975 €/m² 975 €

20/06/2024 7 Route de Boesses 20/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/06/2023 5 Rue des Toisons 02/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

03/05/2023 18 Rue des Toisons 03/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 225 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/01/2023 1 Eau de Limon 05/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

06/12/2022 19 Rue des Toisons 06/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/10/2022 1 B Rue des Toisons 01/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

29/08/2022 2 Rue de la Fontaine 29/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/05/2022 2 Bel Air 13/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 470 €1 855 €/m² 1 855 €

11/01/2022 21 Grande Rue Grande Rue 11/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 252 000 €1 680 €/m² 1 680 €

24/09/2021 6 Grande Rue Grande Rue 24/09/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

02/07/2021 13 Rue des Toisons 02/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/06/2021 12 Sancy 01/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/05/2021 15 Sancy 20/05/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 215 000 €1 114 €/m² 1 114 €

17/05/2021 3 Rue Basse 17/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/02/2021 2 B Eau de Limon 12/02/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 27 250 €940 €/m² 940 €

07/12/2020 Bois de Champ Colon 07/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/11/2020 1 Rue de la Fontaine 18/11/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 208 700 €994 €/m² 994 €

28/09/2020 6 Sancy 28/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 500 €837 €/m² 837 €

28/08/2020 Rue de la Porte Rouge 28/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

02/07/2020 20 Rue des Toisons 02/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

12/06/2020 Rue des Toisons 12/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/05/2020 15 Rue des Toisons 20/05/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 257 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/03/2020 2 Rue Lotissement de la Vallee 03/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

16/11/2019 Rue des Toisons 16/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/08/2019 2 Bel Air 29/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 700 €1 657 €/m² 1 657 €

24/07/2019 9 Rue des Maisons Rouges 24/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/06/2019 18 Rue des Maisons Rouges 28/06/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 253 250 €1 455 €/m² 1 455 €

07/06/2019 Le Bourg 07/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/03/2019 Rue des Maisons Rouges 08/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/02/2019 4 Grande Rue Grande Rue 14/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/12/2018 Rue des Toisons 17/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/12/2017 1 Sancy 04/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/07/2017 15 Eau de Limon 22/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/05/2017 1 Rue Lotissement de la Vallee 12/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/05/2017 15 Sancy 03/05/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 200 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/07/2016 2 Rue Basse 07/07/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 190 000 €960 €/m² 960 €

09/04/2016 13 Sancy 09/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

08/07/2014 5 Sancy 08/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 222 € à 1 629 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grangermont7,5 KM1 629 €

Yèvre-la-Ville7,6 KM · ▼ −6 %1 500 €

La Neuville-sur-Essonne7,9 KM1 462 €

Échilleuses4,9 KM1 378 €

Boynes4,7 KM · ▼ −6 %1 345 €

Givraines5 KM1 341 €

GaubertinCETTE COMMUNE1 308 €

Beaune-la-Rolande5,8 KM · ▼ −1 %1 300 €

Batilly-en-Gâtinais6,3 KM · ▲ +43 %1 292 €

Boësses3,7 KM · ▼ −44 %1 289 €

Égry2,4 KM1 272 €

Barville-en-Gâtinais1,8 KM1 267 €

Courcelles-le-Roi8,4 KM1 267 €

Auxy4 KM · ▲ +21 %1 250 €

Beaumont-du-Gâtinais4,3 KM · ▲ +4 %1 231 €

Juranville7,9 KM · ▼ −20 %1 222 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaubertin ?

Le prix médian est de 1 308 € par m² à Gaubertin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 339 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gaubertin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %.

Quel rendement locatif à Gaubertin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaubertin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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