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Prix de l'immobilier à Grangermont

Prix médian de 1 629 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 4539085ᵉ / 296 COMMUNES DU 4511 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 629 €) est plus robuste.

1 056 €DISPERSION 20252 580 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 106 m²

+11 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANGERMONT€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 629 €

Dernières ventes à Grangermont

SEPT. 2025

23 Rue de la Porte des Champs92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

10 Place Saint Georges88 M² · MAISON 260 000 €2 955 €/m²

3 Rue de l Aubier421 M² · MAISON 395 000 €938 €/m²

2 Rue du Point d Eau160 M² · MAISON 326 980 €2 044 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 21,3 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 36 %E 18 %F 32 %G 0 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grangermont

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANGERMONT€/M²

18/09/2025 23 Rue de la Porte des Champs 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2025 10 Place Saint Georges 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/04/2025 3 Rue de l Aubier 30/04/2025 · MAISON · 421 M² Maison 421 m² 395 000 €938 €/m² 938 €

24/01/2025 2 Rue du Point d Eau 24/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 326 980 €2 044 €/m² 2 044 €

06/08/2024 2 Rue de l Aubier 06/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 475 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/07/2024 10 Rue de l Aubier 26/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

22/05/2024 1 Rue de la Fontaine 22/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

25/10/2023 5 Rue des Houches 25/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 258 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/09/2023 3 B Rue des Houches 26/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/03/2023 14 Rue de l Aubier 17/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

05/07/2022 15 Rue de la Grande Cote 05/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 500 €1 702 €/m² 1 702 €

06/06/2022 2 Route de Givraines 06/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 600 €1 748 €/m² 1 748 €

17/12/2021 27 Rue de la Porte des Champs 17/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

14/10/2021 16 Rue de la Porte des Champs 14/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 262 900 €1 685 €/m² 1 685 €

27/09/2021 2 Rue de l Aubier 27/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 227 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/07/2021 2 Route d Ondreville 20/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

07/12/2020 Laubier 07/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 666 €2 198 €/m² 2 198 €

27/03/2020 1 Rue de la Porte des Champs 27/03/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 225 000 €1 210 €/m² 1 210 €

03/09/2019 4 Rue de la Porte des Champs 03/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/05/2019 Ouches de Grangermont 21/05/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 80 000 €423 €/m² 423 €

07/05/2019 21 Rue de la Porte des Champs 07/05/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 161 000 €1 126 €/m² 1 126 €

07/05/2019 8 Rue de la Porte des Champs 07/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/05/2019 2 Rue des Tilleuls 06/05/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/09/2018 14 Rue de l Aubier 06/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/01/2018 Le Bourg 13/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 86 250 €690 €/m² 690 €

21/09/2017 1 Rue de la Fontaine 21/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

05/05/2017 6 Rue des Houches 05/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 228 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/03/2017 14 Route de Givraines 28/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 200 €1 684 €/m² 1 684 €

17/03/2017 22 Rue de la Porte des Champs 17/03/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/02/2017 9 Rue de la Porte des Champs 04/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

04/01/2017 3 Place Saint Georges 04/01/2017 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 313 000 €1 195 €/m² 1 195 €

14/11/2016 Le Bourg 14/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2016 2 Route d Ondreville 01/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 300 €1 743 €/m² 1 743 €

31/05/2016 4 Rue du Point d Eau 31/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

07/05/2016 1 Rue du Point d Eau 07/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2015 1 Rue de la Porte des Champs 22/10/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 245 000 €1 317 €/m² 1 317 €

10/09/2015 10 Place Saint Georges 10/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/08/2015 12 Route de Givraines 06/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/02/2014 2 Rue des Tilleuls 10/02/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 295 000 €1 756 €/m² 1 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 231 € à 1 894 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Augerville-la-Rivière7,1 KM1 894 €

Orville6,1 KM1 804 €

Briarres-sur-Essonne4,3 KM · ▲ +11 %1 669 €

Ondreville-sur-Essonne1,6 KM · ▼ −22 %1 637 €

GrangermontCETTE COMMUNE1 629 €

Puiseaux3,7 KM · ▼ −7 %1 512 €

Desmonts6,7 KM1 505 €

Aulnay-la-Rivière3,3 KM · ▼ −31 %1 479 €

Estouy7,4 KM1 467 €

La Neuville-sur-Essonne3,7 KM1 462 €

Échilleuses3,1 KM1 378 €

Bromeilles5,3 KM1 369 €

Givraines6,1 KM1 341 €

Gaubertin7,5 KM1 308 €

Boësses4,5 KM · ▼ −44 %1 289 €

Beaumont-du-Gâtinais6,8 KM · ▲ +4 %1 231 €

Les 296 communes des Loiret →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 950 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grangermont ?

Le prix médian est de 1 629 € par m² à Grangermont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 629 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grangermont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grangermont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grangermont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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