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Prix de l'immobilier à Boësses

Prix médian de 1 090 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 45390230ᵉ / 296 COMMUNES DU 4512 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 090 €▼ −44 %

sur 9 ventes cette année · −870 €/m² vs 2024

649 €DISPERSION 20252 170 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 97 m²

−12 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOËSSES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 290 €

Dernières ventes à Boësses

DÉC. 2025

10 Rue des Fosses Nord113 M² · MAISON 165 100 €1 461 €/m²

22 Rue de Bourgogne100 M² · MAISON 109 000 €1 090 €/m²

6 Rue des Fosses Est75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

1 T Rue des Deportes60 M² · MAISON 60 500 €1 008 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 73 %Secondaires 18,3 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 23 %E 23 %F 32 %G 18 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boësses

102 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOËSSES€/M²

20/12/2025 10 Rue des Fosses Nord 20/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 100 €1 461 €/m² 1 461 €

05/12/2025 22 Rue de Bourgogne 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

14/10/2025 6 Rue des Fosses Est 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/08/2025 1 T Rue des Deportes 07/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 500 €1 008 €/m² 1 008 €

07/08/2025 1 B Rue des Deportes 07/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 120 000 €759 €/m² 759 €

18/06/2025 5323 Aulnay 18/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 354 930 €4 328 €/m² 4 328 €

27/03/2025 8 Rue de la Moinerie 27/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/03/2025 4 Rue de la Vallee 07/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

08/02/2025 20 Rue du Pont de Puiseaux 08/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 155 000 €824 €/m² 824 €

21/12/2024 11 Rue de Bourgogne 21/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

24/09/2024 5 Rue des Fosses Est 24/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/09/2024 12 Rue de la Moinerie 18/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/08/2024 7 Rue de la Vallee 30/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

07/06/2024 26 Rue de Bourgogne 07/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

06/03/2024 5207 Climat de Crasne 06/03/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 315 000 €1 162 €/m² 1 162 €

21/08/2023 9 Rue des Deportes 21/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/06/2023 2 Rue des Ecoles 21/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/05/2023 31 Rue de Bourgogne 27/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 161 900 €1 140 €/m² 1 140 €

18/01/2023 3 Rue du Pont de Puiseaux 18/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

08/12/2022 5 Rue de la Vallee 08/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/11/2022 2 Rue des Deportes 09/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/09/2022 5 Rue des Cours Barrauches 29/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

13/09/2022 6 Rue des Deportes 13/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 128 000 €941 €/m² 941 €

22/07/2022 1 B Rue des Ecoles 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

19/07/2022 1 Rue de la Vallee 19/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

02/07/2022 5322 Route d Echilleuses 02/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

24/06/2022 9 Rue de la Vallee 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

12/03/2022 11 Rue des Deportes 12/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 51 040 €580 €/m² 580 €

12/03/2022 30 Rue des Deportes 12/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/02/2022 10 Rue de la Vallee 08/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/12/2021 1 Rue de Bourgogne 15/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

19/11/2021 8 Rue de la Vallee 19/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 320 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/11/2021 20 Rue du Pont de Puiseaux 05/11/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 152 000 €809 €/m² 809 €

16/10/2021 16 Rue du Pont de Puiseaux 16/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/08/2021 5208 Climat de Crasne 06/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/07/2021 4 Rue du Pont de Puiseaux 31/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 156 400 €915 €/m² 915 €

31/07/2021 3 Rue de l Eglise 31/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 157 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/06/2021 3 Place du Courtil d Aulnay 04/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

25/02/2021 25 Rue du Pont de Puiseaux 25/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

09/12/2020 16 Rue de la Moinerie 09/12/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/12/2020 11 Route de Beaune 08/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/11/2020 3 B Rue des Fosses Est 27/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/11/2020 8 Rue des Deportes 26/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €

24/07/2020 6 Rue de la Vallee 24/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2020 12 Rue des Deportes 09/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

07/07/2020 23 Rue du Pont de Puiseaux 07/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

30/06/2020 17 Rue de la Vallee 30/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 656 €693 €/m² 693 €

26/05/2020 10 Rue des Fosses Est 26/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

22/05/2020 24 Rue de Bourgogne 22/05/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/04/2020 Rue du Pont de Puiseaux 23/04/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

31/01/2020 5 Rue du Pont de Puiseaux 31/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

14/01/2020 Rue des Poteaux 14/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

03/01/2020 5 B Rue des Fosses Nord 03/01/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 136 000 €944 €/m² 944 €

26/12/2019 4 Rue du Carrefour 26/12/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 187 000 €1 326 €/m² 1 326 €

06/12/2019 8 Rue des Fosses Sud 06/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/11/2019 8 Rue du Carrefour 07/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

06/09/2019 5323 Aulnay 06/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 450 €2 945 €/m² 2 945 €

06/07/2019 8 Rue de Bourgogne 06/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/07/2019 2 Rue des Cours Barrauches 01/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 185 000 €1 128 €/m² 1 128 €

26/04/2019 Le Moulin A Vent 26/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

26/03/2019 18 Rue du Pont de Puiseaux 26/03/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

14/03/2019 Le Moulin d Aulnay 14/03/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 300 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/02/2019 2 Rue des Fosses Sud 11/02/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 157 000 €1 068 €/m² 1 068 €

06/02/2019 Rue Croix du Chaffaud 06/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

11/01/2019 4 Rue de la Vallee 11/01/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 33 000 €541 €/m² 541 €

27/11/2018 5 Rue des Fosses Sud 27/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

31/10/2018 6 Impasse du Chaffaud 31/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/09/2018 Rue Croix du Chaffaud 12/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

24/07/2018 17 Rue des Deportes 24/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

02/07/2018 Les Jardins Bas 02/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/05/2018 7 Rue de la Vallee 30/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/05/2018 30 Rue des Deportes 18/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/03/2018 12 Rue des Deportes 30/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

20/02/2018 Climat de Crasne 20/02/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/11/2017 Rue des Cours Barrauches 07/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/11/2017 19 Rue des Deportes 07/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/09/2017 Climat de Crasne 23/09/2017 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 252 000 €930 €/m² 930 €

22/09/2017 Les Jardins Bas 22/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

21/09/2017 Rue Croix du Chaffaud 21/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 450 €2 214 €/m² 2 214 €

15/09/2017 7 Place Royale 15/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/05/2017 Les Jardins Bas 13/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/12/2016 16 Rue des Deportes 29/12/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 128 000 €744 €/m² 744 €

15/12/2016 Rue de la Moinerie 15/12/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

23/09/2016 28 Rue des Deportes 23/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

31/08/2016 Le Bourg 31/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/05/2016 1 Rue des Cours Barrauches 24/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/2016 2 Rue de la Vallee 21/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

01/04/2016 6 Rue des Fosses Sud 01/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/03/2016 19 Rue des Deportes 30/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/03/2016 7 Rue de la Vallee 17/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/10/2015 17 Rue des Fosses Sud 23/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/07/2015 Les Jardins Bas 22/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

20/07/2015 17 Rue des Deportes 20/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/06/2015 18 B Rue de Bourgogne 17/06/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 190 800 €875 €/m² 875 €

08/06/2015 5323 Aulnay 08/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

24/04/2015 Rue du Pont de Puiseaux 24/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/10/2014 16 Rue du Pont de Puiseaux 29/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

18/09/2014 14 Rue de Bourgogne 18/09/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/06/2014 Climat de Crasne 28/06/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

13/03/2014 5322 Route d Echilleuses 13/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 132 500 €883 €/m² 883 €

31/01/2014 7 Place Royale 31/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 252 000 €2 377 €/m² 2 377 €

25/01/2014 2 Rue de la Vallee 25/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 231 € à 1 637 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ondreville-sur-Essonne6,1 KM · ▼ −22 %1 637 €

Grangermont4,5 KM1 629 €

Puiseaux6,2 KM · ▼ −7 %1 512 €

Aulnay-la-Rivière7 KM · ▼ −31 %1 479 €

La Neuville-sur-Essonne6,5 KM1 462 €

Échilleuses1,5 KM1 378 €

Bromeilles5,3 KM1 369 €

Boynes7,4 KM · ▼ −6 %1 345 €

Givraines5,8 KM1 341 €

Gironville7 KM1 324 €

Gaubertin3,7 KM1 308 €

BoëssesCETTE COMMUNE1 289 €

Égry5,5 KM1 272 €

Barville-en-Gâtinais5,4 KM1 267 €

Auxy4,7 KM · ▲ +21 %1 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 102

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boësses ?

Le prix médian est de 1 289 € par m² à Boësses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 290 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boësses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boësses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boësses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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