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Prix de l'immobilier à Givraines

Prix médian de 1 341 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 45300203ᵉ / 296 COMMUNES DU 458 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 341 €) est plus robuste.

1 132 €DISPERSION 20252 387 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 107 m²

−8 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIVRAINES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 341 €

Dernières ventes à Givraines

DÉC. 2025

9 Rue du Portail85 M² · MAISON 124 000 €1 459 €/m²

4 Rue des Vingt Arpents97 M² · MAISON 227 730 €2 348 €/m²

21 Rue du Portail202 M² · MAISON 300 000 €1 485 €/m²

30 Rue de Boynes134 M² · MAISON 175 000 €1 306 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 11,5 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 9 %D 47 %E 5 %F 9 %G 28 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Givraines

57 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIVRAINES€/M²

22/12/2025 9 Rue du Portail 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/11/2025 4 Rue des Vingt Arpents 25/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 730 €2 348 €/m² 2 348 €

21/11/2025 21 Rue du Portail 21/11/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 300 000 €1 485 €/m² 1 485 €

11/06/2025 30 Rue de Boynes 11/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/02/2024 15 Rue de la Mairie 27/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/01/2024 2 Gpl Grande Place 08/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/10/2023 16 Rue de Yevre 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/09/2023 30 Rue de Boynes 20/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 250 €1 382 €/m² 1 382 €

07/07/2023 3 Rue de Boynes 07/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 218 500 €1 762 €/m² 1 762 €

22/06/2023 34 Rue de Puiseaux 22/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/05/2023 26 B Route de Boynes 19/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/12/2022 18 Chemin de l Ormaille 15/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 260 €2 657 €/m² 2 657 €

19/09/2022 2 Rue de Puiseaux 19/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

01/06/2022 14 Rue du Portail 01/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/04/2022 12 Rue du Portail 22/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/03/2022 25 B Rue de Yevre 30/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

07/03/2022 30 Rue de Yevre 07/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/02/2022 7 Rue de Puiseaux 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/01/2022 16 Rue de Puiseaux 13/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

17/12/2021 4 Rue des Maisons Neuves 17/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

10/05/2021 7 Rue de Yevre 10/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 215 000 €1 280 €/m² 1 280 €

02/03/2021 5 Impasse de l Eglise 02/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 000 €1 212 €/m² 1 212 €

21/12/2020 14 Rue de Boynes 21/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/12/2020 1 Rue de Puiseaux 15/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 500 €575 €/m² 575 €

10/09/2020 33 Rue de Puiseaux 10/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/08/2020 Rue des Haies 12/08/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

19/03/2020 8 Rue de Bourgogne 19/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

18/12/2019 Chemin de l Ormaille 18/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 310 €2 348 €/m² 2 348 €

12/12/2019 26 Rue de Boynes 12/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 156 000 €975 €/m² 975 €

02/08/2019 Le Bourg 02/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2019 13 Rue de la Mairie 17/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/05/2019 18 Rue de Puiseaux 16/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

25/04/2019 5 Rue de Yevre 25/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 050 €1 528 €/m² 1 528 €

05/04/2019 13 Rue de Boynes 05/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

12/11/2018 31 Rue de Puiseaux 12/11/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 225 000 €1 160 €/m² 1 160 €

12/09/2018 1 Rue de Boesse 12/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 253 300 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2018 5 Rue de Bourgogne 26/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 250 €377 €/m² 377 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/06/2018 Le Bourg 09/06/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 165 000 €907 €/m² 907 €

25/04/2018 Intvilliers 25/04/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/04/2018 Le Bourg 24/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/12/2017 Chemin de l Ormaille 04/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

27/06/2017 17 Rue du Portail 27/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/06/2017 4 Rue de Boynes 20/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/05/2017 6 Rue de la Champagne 24/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/01/2017 4 Rue du Portail 20/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2016 5 Rue du Portail 17/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

20/07/2016 21 Rue du Portail 20/07/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 220 000 €1 089 €/m² 1 089 €

27/02/2016 42 B Rue de Puiseaux 27/02/2016 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 229 700 €949 €/m² 949 €

21/01/2016 37 Rue de Puiseaux 21/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

18/12/2015 5 Rue de la Mairie 18/12/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 100 000 €538 €/m² 538 €

29/05/2015 Le Bourg 29/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/12/2014 4 Rue de la Champagne 13/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/07/2014 Intvilliers 30/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

25/07/2014 Rue de Boynes 25/07/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 196 200 €1 102 €/m² 1 102 €

24/07/2014 13 Rue de Boynes 24/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/02/2014 Le Bourg 19/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 231 € à 1 637 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ondreville-sur-Essonne6,7 KM · ▼ −22 %1 637 €

Bondaroy7,5 KM1 633 €

Grangermont6,1 KM1 629 €

Yèvre-la-Ville3,1 KM · ▼ −6 %1 500 €

Aulnay-la-Rivière5,3 KM · ▼ −31 %1 479 €

Estouy5,2 KM1 467 €

La Neuville-sur-Essonne4,1 KM1 462 €

Échilleuses5,7 KM1 378 €

Boynes3,4 KM · ▼ −6 %1 345 €

GivrainesCETTE COMMUNE1 341 €

Gaubertin5 KM1 308 €

Boësses5,8 KM · ▼ −44 %1 289 €

Égry7,2 KM1 272 €

Barville-en-Gâtinais4,9 KM1 267 €

Courcelles-le-Roi7 KM1 267 €

Beaumont-du-Gâtinais8,1 KM · ▲ +4 %1 231 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Givraines ?

Le prix médian est de 1 341 € par m² à Givraines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 341 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Givraines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Givraines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Givraines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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