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Prix de l'immobilier à Courcelles-le-Roi

Prix médian de 1 793 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 45300245ᵉ / 296 COMMUNES DU 4513 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 793 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 267 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20252 296 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 110 m²

−13 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCELLES-LE-ROI€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 267 €

Dernières ventes à Courcelles-le-Roi

OCT. 2025

4 Rue des Carriers85 M² · MAISON 95 000 €1 118 €/m²

18 Grande Rue Grande Rue29 M² · MAISON 52 000 €1 793 €/m²

4 Rue du Tertre62 M² · MAISON 20 343 €328 €/m²

7 Rue du Pont Rompu90 M² · MAISON 203 000 €2 256 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 11 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 35 %E 35 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Courcelles-le-Roi ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

25 Rue du Tertre5 VENTES976 €

Le Bourg4 VENTES1 288 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Courcelles-le-Roi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCELLES-LE-ROI€/M²

24/10/2025 4 Rue des Carriers 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/2025 18 Grande Rue Grande Rue 27/08/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/07/2025 4 Rue du Tertre 10/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 343 €328 €/m² 328 €

20/06/2025 7 Rue du Pont Rompu 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/04/2025 3 Rue du Pont Rompu 23/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

13/11/2023 5 B Gr Grande Rue 13/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 540 €2 179 €/m² 2 179 €

24/10/2023 4 Rue du Pressoir 24/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/09/2023 25 Rue du Tertre 02/09/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 215 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/07/2023 10 Rue Basse 25/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

22/07/2023 35 Rue du Pourtour 22/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 500 €2 336 €/m² 2 336 €

05/07/2023 3 Rue de l Egalite 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/05/2023 11 Rue Neuve 30/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/04/2023 4 Grande Rue Grande Rue 14/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 169 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/10/2022 25 Rue du Tertre 25/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 205 000 €976 €/m² 976 €

10/10/2022 5 Rue des Carriers 10/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

25/07/2022 1 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/04/2022 14 Rue du Moulin 09/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

31/03/2022 20 Rue Neuve 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

24/02/2022 11 Rue Neuve 24/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/12/2021 17 Rue Basse 21/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 810 €1 769 €/m² 1 769 €

27/09/2021 9 B Gr Grande Rue 27/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/06/2021 15 Grande Rue Grande Rue 30/06/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 145 000 €545 €/m² 545 €

04/06/2021 10 Rue Neuve 04/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

09/04/2021 2 Rue Neuve 09/04/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 101 000 €678 €/m² 678 €

26/03/2021 28 Rue Basse 26/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

28/01/2021 11 Grande Rue Grande Rue 28/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 503 €1 248 €/m² 1 248 €

02/12/2020 3 Grande Rue Grande Rue 02/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/11/2020 11 Rue du Pont Rompu 24/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/11/2020 Grande Rue Gde Rue de l Eglise 06/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 185 000 €1 217 €/m² 1 217 €

06/10/2020 Rue de la Breche 06/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 900 €1 737 €/m² 1 737 €

29/09/2020 15 Rue du Tertre 29/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/09/2020 Le Bourg 25/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/09/2020 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 245 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/09/2020 7 Rue du Tertre 03/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2020 3 Rue du Pressoir 22/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

12/02/2020 1 Place du 14 Juillet 12/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/01/2020 30 Rue Neuve 08/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 375 €2 217 €/m² 2 217 €

31/10/2019 2 Rue du Chateau 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

09/09/2019 4 Grande Rue Grande Rue 09/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

14/06/2019 6 Rue du Moulin 14/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

18/04/2019 1 Rue du Pressoir 18/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

06/03/2019 3 Rue d Arconville 06/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 148 000 €1 130 €/m² 1 130 €

03/01/2019 4 Rue de l Egalite 03/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

31/10/2018 9 Rue du Pressoir 31/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 800 €1 850 €/m² 1 850 €

31/10/2018 8 Rue Basse 31/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

24/09/2018 1 Place du 14 Juillet 24/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

20/06/2018 1 Rue Neuve 20/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 800 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2018 Le Bourg 13/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

19/04/2018 4 Rue du Pourtour 19/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/03/2018 Rue Neuve 30/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 800 €1 061 €/m² 1 061 €

23/01/2018 17 Rue Neuve 23/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 300 €1 643 €/m² 1 643 €

17/11/2017 25 Rue du Tertre 17/11/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 146 600 €698 €/m² 698 €

06/10/2017 1 Rue du Pressoir 06/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 113 000 €966 €/m² 966 €

28/04/2017 2 Rue du Pressoir 28/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/04/2017 Rue Neuve 19/04/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 92 000 €387 €/m² 387 €

24/03/2017 3 Rue de Boynes 24/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/02/2017 22 Rue du Tertre 14/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/01/2017 5218 Grande Rue Gde Rue de l Eglise 10/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/12/2016 35 Rue du Pourtour 15/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/12/2016 Rue du Pressoir 09/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 186 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/09/2016 Rue du Tertre 01/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2016 9 Grande Rue Grande Rue 02/08/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/02/2016 Le Bourg 19/02/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

06/11/2015 25 Rue du Tertre 06/11/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 160 000 €914 €/m² 914 €

26/08/2015 8 Rue du Tertre 26/08/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/04/2015 3 Rue du Tertre 30/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

23/06/2014 3 Rue du Pressoir 23/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/05/2014 25 Rue du Tertre 30/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/01/2014 Rue de la Breche 10/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 171 € à 1 555 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vrigny6,4 KM · ▼ −40 %1 555 €

Ascoux6 KM · ▲ +25 %1 504 €

Yèvre-la-Ville5,6 KM · ▼ −6 %1 500 €

Chambon-la-Forêt4,3 KM · ▲ +6 %1 496 €

Bouilly-en-Gâtinais3,3 KM1 480 €

Nibelle8,4 KM · ▼ −11 %1 454 €

Montbarrois7,8 KM · ▲ +11 %1 378 €

Bouzonville-aux-Bois5,8 KM · ▼ −1 %1 369 €

Boynes4,1 KM · ▼ −6 %1 345 €

Givraines7 KM1 341 €

Laas7,9 KM1 314 €

Batilly-en-Gâtinais5,2 KM · ▲ +43 %1 292 €

Nancray-sur-Rimarde3,4 KM · ▲ +1 %1 285 €

Barville-en-Gâtinais6,7 KM1 267 €

Courcelles-le-RoiCETTE COMMUNE1 267 €

Boiscommun8,2 KM · ▲ +44 %1 171 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-le-Roi ?

Le prix médian est de 1 267 € par m² à Courcelles-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 267 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcelles-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %.

Quel rendement locatif à Courcelles-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcelles-le-Roi pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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