Prix de l'immobilier à Garnay
Prix médian de 1 811 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 146 depuis 2014 · CP 28500124ᵉ / 327 COMMUNES DU 2811 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 811 €▲ +7 %
sur 9 ventes cette année · +126 €/m² vs 2024
946 €DISPERSION 20252 899 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
maison 99 m²
+11 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 146 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 689 €▲ +16 %
médiane sur 66 ventes (2021–2025)
946 €DISPERSION 5 ANS2 899 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
maison 99 m²
+11 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
66
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 689 €▲ +15 %
médiane sur 146 ventes depuis 2014
946 €DISPERSION DEPUIS 20142 899 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
maison 99 m²
+11 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
146
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GARNAY€/M²
2,1k1,9k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 66 ventes
1 697 €
Dernières ventes à Garnay
3 Rue des Aubepines88 M² · MAISON
229 000 €2 602 €/m²
177 A Chamblean200 M² · MAISON
303 000 €1 515 €/m²
22 Rue des Peupliers92 M² · MAISON
110 000 €1 196 €/m²
7 Rue de la Lisse90 M² · MAISON
163 000 €1 811 €/m²
Composition du parc400 LOG. ▾
Principales 90,3 %Secondaires 4,8 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 2 %B 8 %C 18 %D 27 %E 28 %F 10 %G 8 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Garnay
143 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 345 € À 4 437 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS GARNAY€/M²
08/10/2025
22 Rue des Peupliers
08/10/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
110 000 €1 196 €/m²
1 196 €
28/02/2025
11 T Rue de la Lisse
28/02/2025 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
475 000 €2 794 €/m²
2 794 €
13/12/2024
18 Rue de la Blaise
13/12/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
322 500 €2 688 €/m²
2 688 €
31/07/2024
6 B Rue du Puits Godeau
31/07/2024 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
466 000 €2 807 €/m²
2 807 €
15/07/2024
2 Impasse de la Prairie
15/07/2024 · MAISON · 291 M²
Maison
291 m²
820 000 €2 818 €/m²
2 818 €
21/06/2024
2 Rue des Peupliers
21/06/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
235 000 €2 176 €/m²
2 176 €
13/06/2024
6 Rue de la Tuilerie
13/06/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
363 800 €4 437 €/m²
4 437 €
24/05/2024
20 Rue de Chailloy
24/05/2024 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
168 000 €1 377 €/m²
1 377 €
30/04/2024
11 Rue de la Blaise
30/04/2024 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
200 200 €1 027 €/m²
1 027 €
23/04/2024
8 Sentier de Fortisle
23/04/2024 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
103 900 €1 332 €/m²
1 332 €
29/03/2024
24 Rue des Peupliers
29/03/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
155 000 €1 685 €/m²
1 685 €
12/01/2024
6 Sentier de la Garenne
12/01/2024 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
233 000 €2 099 €/m²
2 099 €
31/10/2023
11 Rue de la Lisse
31/10/2023 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
215 000 €1 838 €/m²
1 838 €
15/09/2023
6 Impasse des Noisetiers
15/09/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
180 000 €2 093 €/m²
2 093 €
03/08/2023
88 Route de Chateauneuf
03/08/2023 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
400 000 €1 818 €/m²
1 818 €
08/06/2023
5 Allée de la Maison Blanche
08/06/2023 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
400 600 €2 763 €/m²
2 763 €
05/05/2023
11 Rue du Pre Jean
05/05/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
240 000 €2 105 €/m²
2 105 €
13/01/2023
28 Rue des Peupliers
13/01/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
176 000 €2 200 €/m²
2 200 €
08/11/2022
5 Impasse des Noisetiers
08/11/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
278 000 €1 635 €/m²
1 635 €
19/10/2022
9 A Rue de Berneville
19/10/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
210 000 €2 625 €/m²
2 625 €
06/10/2022
2 Impasse des Noisetiers
06/10/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
150 000 €1 531 €/m²
1 531 €
01/07/2022
2 Impasse des Noisetiers
01/07/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
100 000 €1 020 €/m²
1 020 €
19/04/2022
28 Rue de la Blaise
19/04/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
138 000 €1 131 €/m²
1 131 €
02/02/2022
12 Rue des Peupliers
02/02/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
173 900 €1 890 €/m²
1 890 €
07/09/2021
15 Rue de la Blaise
07/09/2021 · MAISON · 360 M²
Maison
360 m²
390 000 €1 083 €/m²
1 083 €
30/08/2021
5 Rue de la Tuilerie
30/08/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
211 000 €2 425 €/m²
2 425 €
11/08/2021
13 Rue des Aubepines
11/08/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
202 700 €1 689 €/m²
1 689 €
27/07/2021
28 Rue des Aubepines
27/07/2021 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
220 600 €2 981 €/m²
2 981 €
27/07/2021
18 Rue du Chem Vert
27/07/2021 · MAISON · 430 M²
Maison
430 m²
703 000 €1 635 €/m²
1 635 €
09/07/2021
20 A Rue de Chailloy
09/07/2021 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
230 300 €1 556 €/m²
1 556 €
06/07/2021
6 Rue du Chem Vert
06/07/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
405 000 €3 432 €/m²
3 432 €
31/03/2021
7 B Rue du Puits Godeau
31/03/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
253 000 €1 406 €/m²
1 406 €
11/02/2021
20 B Rue du Puits Godeau
11/02/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
245 000 €1 899 €/m²
1 899 €
25/11/2020
11 Impasse des Noisetiers
25/11/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
172 000 €1 720 €/m²
1 720 €
28/09/2020
Rue de la Blaise
28/09/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
168 000 €1 500 €/m²
1 500 €
19/08/2020
12 Rue des Acacias
19/08/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
126 000 €1 024 €/m²
1 024 €
28/07/2020
14 Rue des Peupliers
28/07/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
120 000 €1 304 €/m²
1 304 €
22/05/2020
14 Rue des Aubepines
22/05/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
194 500 €1 768 €/m²
1 768 €
22/04/2020
17 Route d Allainville
22/04/2020 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
297 500 €2 237 €/m²
2 237 €
12/03/2020
14 B Rue de la Lisse
12/03/2020 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
356 000 €1 618 €/m²
1 618 €
28/11/2019
172 Rue de la Tuilerie
28/11/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
92 000 €1 150 €/m²
1 150 €
05/11/2019
7 Rue des Bruyeres
05/11/2019 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
220 000 €1 538 €/m²
1 538 €
26/09/2019
Rue du Chem Vert
26/09/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
236 000 €1 934 €/m²
1 934 €
13/09/2019
Rue de la Blaise
13/09/2019 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
125 000 €2 232 €/m²
2 232 €
04/09/2019
3 Allée de la Maison Blanche
04/09/2019 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
320 000 €1 641 €/m²
1 641 €
09/08/2019
11 Rue de la Lisse
09/08/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
169 500 €1 449 €/m²
1 449 €
15/06/2019
1 Rue de la Mare A la Bonnette
15/06/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
195 000 €1 806 €/m²
1 806 €
14/06/2019
41 Rue des Aubepines
14/06/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
166 760 €2 085 €/m²
2 085 €
15/01/2019
17 Rue des Aubepines
15/01/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
198 000 €1 707 €/m²
1 707 €
11/07/2018
12 Impasse des Noisetiers
11/07/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
165 000 €1 222 €/m²
1 222 €
18/06/2018
43 Rue des Aubepines
18/06/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
130 000 €1 757 €/m²
1 757 €
16/06/2018
3 Impasse des Noisetiers
16/06/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
175 000 €1 823 €/m²
1 823 €
03/05/2018
7 B Rue du Puits Godeau
03/05/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
277 000 €1 539 €/m²
1 539 €
02/02/2018
Garnay
02/02/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
75 000 €938 €/m²
938 €
12/09/2017
70 Les Grandes Vignes
12/09/2017 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
330 000 €2 308 €/m²
2 308 €
23/08/2017
4 Impasse des Noisetiers
23/08/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
23/05/2017
Le Bois Brochard
23/05/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
54 500 €1 946 €/m²
1 946 €
28/03/2017
31 Rue des Aubepines
28/03/2017 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
167 000 €2 062 €/m²
2 062 €
20/01/2017
20 Rue du Puits Godeau
20/01/2017 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
145 000 €2 302 €/m²
2 302 €
25/10/2016
73 Route d Allainville
25/10/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
194 000 €1 293 €/m²
1 293 €
01/07/2016
16 Rue du Puits Godeau
01/07/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
200 000 €1 600 €/m²
1 600 €
20/06/2016
19 Route d Allainville
20/06/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
195 650 €2 357 €/m²
2 357 €
07/06/2016
25 Rue des Aubepines
07/06/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
136 000 €1 789 €/m²
1 789 €
11/04/2016
10 Impasse des Noisetiers
11/04/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
150 000 €1 744 €/m²
1 744 €
28/10/2015
12 Rue de la Tuilerie
28/10/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
160 000 €1 524 €/m²
1 524 €
27/08/2015
20 Rue des Peupliers
27/08/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
136 500 €1 484 €/m²
1 484 €
01/08/2015
9 A Rue de Berneville
01/08/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
16/07/2015
9 Impasse des Noisetiers
16/07/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
145 000 €1 576 €/m²
1 576 €
05/06/2015
Chamblean
05/06/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
152 000 €2 338 €/m²
2 338 €
18/05/2015
Rue de Chailloy
18/05/2015 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
115 000 €1 825 €/m²
1 825 €
22/03/2014
10 Rue des Aubepines
22/03/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
170 000 €1 910 €/m²
1 910 €
26/02/2014
14 Rue des Peupliers
26/02/2014 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
145 000 €1 576 €/m²
1 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Communes voisines · 1 597 € à 2 119 €/m²
GarnayCETTE COMMUNE1 689 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Garnay
Estimation calée sur les 146 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane167 750 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons1 / 142
Dernière vente13/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garnay ?
Le prix médian est de 1 689 € par m² à Garnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 697 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Garnay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Garnay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garnay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP