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Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-Moronval

Prix médian de 2 289 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 166 depuis 2014 · CP 2850036ᵉ / 327 COMMUNES DU 2839 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 289 €▼ −2 %

sur 12 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

1 360 €DISPERSION 20252 849 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 104 m²

+39 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-GEMME-MORONVAL€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes 2 127 €

Dernières ventes à Sainte-Gemme-Moronval

DÉC. 2025

4 Rue de l Ancienne Ferme59 M² · MAISON 206 400 €3 498 €/m²

48 Route du Vallon130 M² · MAISON 279 220 €2 148 €/m²

39 Route de Cherisy94 M² · MAISON 218 000 €2 319 €/m²

7 Route d'Ecluzelles73 M² · MAISON 302 840 €4 148 €/m²

Voir les 155 ventes ↓

Composition du parc420 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 4,3 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 26 %D 43 %E 18 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainte-Gemme-Moronval

155 PLUS RÉCENTES SUR 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 4 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-GEMME-MORONVAL€/M²

15/12/2025 4 Rue de l Ancienne Ferme 15/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 206 400 €3 498 €/m² 3 498 €

03/12/2025 48 Route du Vallon 03/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 279 220 €2 148 €/m² 2 148 €

07/11/2025 39 Route de Cherisy 07/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

23/09/2025 7 Route d'Ecluzelles 23/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 840 €4 148 €/m² 4 148 €

24/07/2025 12 Rue Michel Sicot 24/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 510 €1 650 €/m² 1 650 €

23/05/2025 6 Rue des Longs Champs 23/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 377 000 €2 732 €/m² 2 732 €

07/03/2025 19 Allée du Vieux Poirier 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

14/02/2025 1 Route de Moronval 14/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 500 €1 862 €/m² 1 862 €

14/02/2025 7 Allée du Vieux Poirier 14/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/01/2025 26 Route de Cherisy 28/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

25/01/2025 12 Allée du Clos Maillard 25/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

13/01/2025 1 Rue du Pont de l Eure 13/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

05/12/2024 137 La Saussaie 05/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/11/2024 9 Rue de l'Ile d'Amourette 23/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/09/2024 2 Square Michel Jubert 30/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 500 €1 896 €/m² 1 896 €

10/08/2024 14 Route de Moronval 10/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/08/2024 6 Rue Christian Valensi 09/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 530 €2 622 €/m² 2 622 €

24/07/2024 41 Route du Vallon 24/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 000 €2 822 €/m² 2 822 €

17/07/2024 17 Rue du Pont de l Eure 17/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/05/2024 8 Rue de l'Ile d'Amourette 28/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 800 €2 604 €/m² 2 604 €

13/02/2024 8 Rue du Pont de l Eure 13/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 193 800 €2 550 €/m² 2 550 €

23/12/2023 37 Les Brulains 23/12/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 12 500 €1 042 €/m² 1 042 €

21/12/2023 38 Route de Cherisy 21/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 279 800 €2 855 €/m² 2 855 €

30/09/2023 35 Route de Cherisy 30/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2023 11 Route du Vallon 08/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 650 €2 817 €/m² 2 817 €

06/07/2023 5 Rue des Sablons 06/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 366 200 €4 635 €/m² 4 635 €

26/06/2023 27 Allée du Vieux Poirier 26/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 283 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/05/2023 15 Rue des Sablons 23/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 301 100 €2 428 €/m² 2 428 €

23/05/2023 5 Route de Moronval 23/05/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 80 000 €442 €/m² 442 €

26/04/2023 8 Route de Nogent le Roi 26/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 317 000 €2 383 €/m² 2 383 €

16/11/2022 11 Route de Moronval 16/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/09/2022 10 Chemin des Doulees 30/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

28/09/2022 2 Rue Michel Sicot 28/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 212 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/08/2022 15 Rue des Sablons 23/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 257 330 €2 075 €/m² 2 075 €

12/08/2022 20 Route du Vallon 12/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 308 250 €3 052 €/m² 3 052 €

17/06/2022 13 Route d'Ecluzelles 17/06/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 615 000 €1 367 €/m² 1 367 €

10/06/2022 31 Rue Michel Sicot 10/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

20/05/2022 39 Rue Christian Valensi 20/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 900 €2 245 €/m² 2 245 €

06/05/2022 62 A les Prieurs Robert 06/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

13/04/2022 1 Rue de l Ancienne Ferme 13/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 530 €2 269 €/m² 2 269 €

25/02/2022 7 Route de Moronval 25/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

15/02/2022 19 Route de Cherisy 15/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/02/2022 23 Rue des Forts 15/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 253 640 €3 428 €/m² 3 428 €

21/01/2022 15 Route du Vallon 21/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/12/2021 17 Rue des Sablons 15/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

22/11/2021 1 Rue Michel Sicot 22/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 441 000 €2 205 €/m² 2 205 €

08/11/2021 33 Route des Champs Poreaux 08/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

03/11/2021 14 Route de Cherisy 03/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

11/10/2021 164 Sainte Gemme 11/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/09/2021 19 Allée du Vieux Poirier 30/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 228 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/08/2021 4 Route de Moronval 27/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/07/2021 23 Allée du Bois Dore 28/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 315 300 €1 802 €/m² 1 802 €

20/07/2021 6 Route de Nogent le Roi 20/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/07/2021 1 Rue de l Ancienne Ferme 08/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 070 €2 348 €/m² 2 348 €

02/07/2021 9001 Rue Christian Valensi 02/07/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 220 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/06/2021 39 Rue Christian Valensi 30/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2021 33 Route de Cherisy 28/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 429 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/06/2021 8 Rue des Hauts de Moronval 22/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 292 400 €2 397 €/m² 2 397 €

21/06/2021 5 Rue des Sablons 21/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 237 100 €3 001 €/m² 3 001 €

26/05/2021 1 Rue de l Ancienne Forge 26/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/05/2021 7 Rue de l Ancienne Ferme 11/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 300 €2 158 €/m² 2 158 €

17/04/2021 25 Route des Champs Poreaux 17/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 255 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/04/2021 2 Chemin des Aulnaies 07/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 000 €1 297 €/m² 1 297 €

30/03/2021 1 Chemin des Tiers 30/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

26/03/2021 29 Rue Christian Valensi 26/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 337 000 €2 247 €/m² 2 247 €

02/03/2021 21 Route de Moronval 02/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 233 000 €2 240 €/m² 2 240 €

16/02/2021 41 Route du Vallon 16/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

29/01/2021 4 Rue de l Ancienne Forge 29/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 600 €1 593 €/m² 1 593 €

18/01/2021 6 Rue de l Ancienne Ferme 18/01/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 268 570 €1 399 €/m² 1 399 €

15/01/2021 92 Sainte Gemme 15/01/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 593 000 €2 118 €/m² 2 118 €

27/11/2020 Moronval 27/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

13/11/2020 29 Allée du Vieux Poirier 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 850 €2 454 €/m² 2 454 €

26/09/2020 Becheret 26/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/09/2020 25 Route des Champs Poreaux 08/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

21/08/2020 Sainte Gemme 21/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

24/07/2020 8 Rue des Sablons 24/07/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 199 000 €892 €/m² 892 €

26/06/2020 16 Rue Michel Sicot 26/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/06/2020 16 Chemin des Aulnaies 20/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 338 551 €1 782 €/m² 1 782 €

05/06/2020 17 Rue des Sablons 05/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/05/2020 17 Route du Vallon 23/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/04/2020 18 Route du Vallon 22/04/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 282 000 €4 548 €/m² 4 548 €

18/01/2020 10 Chemin des Doulees 18/01/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 308 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/01/2020 14 Route du Vallon 13/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 315 000 €2 172 €/m² 2 172 €

16/11/2019 32 Route de Cherisy 16/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 380 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/11/2019 12 Rue Christian Valensi 15/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 200 €2 210 €/m² 2 210 €

04/10/2019 4 Chemin des Aulnaies 04/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/09/2019 8 Rue du Pont de l Eure 27/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

26/09/2019 15 Route de Cherisy 26/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/09/2019 15 Route du Vallon 25/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2019 9 Rue de l'Ile d'Amourette 16/09/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 236 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/06/2019 5 Route d Ecluzelles 15/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

10/05/2019 10 Route de Cherisy 10/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

30/04/2019 10 Rue de l Ile d Amourette 30/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/04/2019 8 Allée du Bois Dore 30/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

22/02/2019 1 Rue des Longs Champs 22/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 000 €1 223 €/m² 1 223 €

23/01/2019 33 Route des Champs Poreaux 23/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

16/01/2019 38 Rue Christian Valensi 16/01/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2018 1 Rue des Sablons 21/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 303 600 €2 891 €/m² 2 891 €

30/10/2018 9 Route de Cherisy 30/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/10/2018 5 B Che des Tiers 04/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

04/10/2018 25 04/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/09/2018 7 Route d'Ecluzelles 29/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €

11/07/2018 25 11/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/06/2018 5 Rue de l Ile d Amourette 08/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 068 €363 €/m² 363 €

08/06/2018 5 Rue de l Ile d Amourette 08/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 281 €954 €/m² 954 €

08/06/2018 8 Rue des Longs Champs 08/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

29/05/2018 13 Route de Moronval 29/05/2018 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 363 827 €1 421 €/m² 1 421 €

30/03/2018 3 A Che de l Eglise 30/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 7 500 €341 €/m² 341 €

27/02/2018 20 27/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 100 €1 851 €/m² 1 851 €

17/01/2018 19 Route de Moronval 17/01/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 220 600 €976 €/m² 976 €

15/12/2017 12 Allée du Vieux Poirier 15/12/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 000 €1 442 €/m² 1 442 €

08/11/2017 28 B 08/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

07/11/2017 2 Rue de l Ancienne Forge 07/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2017 23 Route du Vallon 07/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 400 €1 757 €/m² 1 757 €

17/10/2017 18 Allée du Clos Maillard 17/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/10/2017 Les Mares 03/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

08/08/2017 21 Rue des Forts 08/08/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 295 000 €1 561 €/m² 1 561 €

28/07/2017 1 Allée du Clos Maillard 28/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

07/07/2017 Les Pres Menus 07/07/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 280 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/06/2017 2 Route d Ecluzelles 20/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/05/2017 32 Route de Cherisy 30/05/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 310 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/05/2017 3 Rue des Longs Champs 10/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

22/04/2017 51 B Rte de Cherisy 22/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 274 946 €2 148 €/m² 2 148 €

28/03/2017 2 L Ile d Amourette 28/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

18/02/2017 Les Pres Menus 18/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/01/2017 10 Rue des Sablons 14/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

14/01/2017 2 Allée du Vieux Poirier 14/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 229 500 €1 726 €/m² 1 726 €

06/12/2016 3 Chemin de Bellevue 06/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 221 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/04/2016 16 Rue Michel Sicot 30/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/04/2016 7 B 19/04/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 100 €1 376 €/m² 1 376 €

08/04/2016 1 Rue des Sablons 08/04/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/04/2016 35 06/04/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/02/2016 Sainte Gemme 27/02/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 390 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/02/2016 1 Rue de l Ancienne Ferme 02/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

04/01/2016 28 Route de Cherisy 04/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

02/11/2015 14 Allée du Clos Maillard 02/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 119 €2 482 €/m² 2 482 €

03/10/2015 14 Allée du Clos Maillard 03/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/09/2015 25 08/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

26/08/2015 8 Sainte Gemme 26/08/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 235 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/08/2015 2 Rue de l Ancienne Forge 19/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 094 €1 082 €/m² 1 082 €

11/08/2015 10 Rue de l Ile d Amourette 11/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/07/2015 58 Route de Cherisy 03/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

20/05/2015 9 Allée du Vieux Poirier 20/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/04/2015 40 28/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

24/04/2015 18 Route de Cherisy 24/04/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

14/04/2015 36 Route de Cherisy 14/04/2015 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 425 000 €1 881 €/m² 1 881 €

06/03/2015 2 Chemin des Aulnaies 06/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/11/2014 4 Allée du Vieux Poirier 14/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 810 €2 223 €/m² 2 223 €

28/08/2014 Les Champs Poreaux 28/08/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

13/08/2014 9002 13/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

16/05/2014 18 Route du Vallon 16/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

26/03/2014 3 Route d Ecluzelles 26/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 172 880 €2 506 €/m² 2 506 €

21/02/2014 41 Route du Vallon 21/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

21/02/2014 Sainte Gemme 21/02/2014 · MAISON · 454 M² Maison 454 m² 500 000 €1 101 €/m² 1 101 €

21/02/2014 29 B 21/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 155 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 155

Communes voisines · 1 633 € à 2 207 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Serville6,1 KM2 207 €

La Chapelle-Forainvilliers5,3 KM2 153 €

Sainte-Gemme-MoronvalCETTE COMMUNE2 119 €

Cherisy1,4 KM · ▲ +13 %2 104 €

Abondant5,2 KM · ▲ +1 %2 030 €

Germainville5 KM1 944 €

Luray2,2 KM · ▼ −22 %1 931 €

Ouerre5,3 KM · ▼ −8 %1 914 €

Charpont4,4 KM1 828 €

Mézières-en-Drouais2,1 KM · ▼ −1 %1 824 €

Vernouillet5,5 KM · ▼ −1 %1 800 €

Écluzelles3,2 KM1 798 €

Saint-Georges-Motel7,1 KM · ▼ −2 %1 784 €

Montreuil5,2 KM · ▲ +9 %1 736 €

Garnay6,6 KM · ▲ +7 %1 689 €

Dreux3,5 KM · ▲ +2 %1 633 €

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Estimation calée sur les 166 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 350 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 154

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-Moronval ?

Le prix médian est de 2 119 € par m² à Sainte-Gemme-Moronval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 127 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Gemme-Moronval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainte-Gemme-Moronval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Gemme-Moronval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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