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France › Garnay › Chamblean › n° 177 A

177 A Chamblean, Garnay

Vendu 303 000 € (1 515 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2850011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 A1 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Garnay1 733 €/m² 143 ventesPrix à Garnay → LA CARTEAutour du n° 177 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 192 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 515 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 A Chamblean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 177 A · Maison · 6 p. 17/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 303 000 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamblean, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 183 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 177 AVOUS ÊTES ICI1 515 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 183+11 %1 875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
CHAMBLEANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
958 € 4 437 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 515 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 CHAMBLEAN 120 m² 225 000 € 1 875 €
5 RUE DES BRUYERES 81 m² 144 990 € 1 790 €
5 RUE DE LA TUILERIE 87 m² 210 975 € 2 425 €
6 RUE DE LA TUILERIE 82 m² 363 834 € 4 437 €
5 IMP DES NOISETIERS 170 m² 277 950 € 1 635 €
12 RUE DES BRUYERES 240 m² 229 920 € 958 €
2 IMP DES NOISETIERS 98 m² 150 038 € 1 531 €
2 IMP DES NOISETIERS 98 m² 99 960 € 1 020 €
6 IMP DES NOISETIERS 86 m² 179 998 € 2 093 €
Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 4 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chambléan
Ventes sur la voie2
Garnay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-5 %
Rendement brut7.9 %
Voir Garnay ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune125ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 011 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 A ?

LA VILLEGarnay143 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garnay → LA CARTEAutour du n° 177 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 A Chamblean à Garnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 A Chamblean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 200 m² à 303 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Chamblean ?

Non : 1 515 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Garnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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