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Prix de l'immobilier à Charpont

Prix médian de 1 828 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 28500100ᵉ / 327 COMMUNES DU 2820 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 828 €

sur 3 ventes cette année · −186 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 828 €) est plus robuste.

1 678 €DISPERSION 20252 816 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 109 m²

+20 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARPONT€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 828 €

Dernières ventes à Charpont

DÉC. 2025

32 Route des Etangs50 M² · MAISON 200 000 €4 000 €/m²

22 Route des Etangs155 M² · MAISON 383 000 €2 471 €/m²

2 Ruelle du Guichet115 M² · MAISON 207 200 €1 802 €/m²

7 Ruelle des Arts149 M² · MAISON 336 650 €2 259 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 8,2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 38 %D 40 %E 13 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Charpont ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Charpont9 VENTES1 895 €

1 Che de la Mahonnerie4 VENTES1 687 €

13 Rte des Etangs3 VENTES1 101 €

2 Rle du Guichet3 VENTES1 678 €

3 Rue des Bouviers3 VENTES1 786 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Charpont

101 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 537 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARPONT€/M²

20/12/2025 32 Route des Etangs 20/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/07/2025 22 Route des Etangs 23/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 383 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/02/2025 2 Ruelle du Guichet 27/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 200 €1 802 €/m² 1 802 €

05/12/2024 7 Ruelle des Arts 05/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 336 650 €2 259 €/m² 2 259 €

06/11/2024 15 Route des Etangs 06/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

22/10/2024 4 Rue du Gen de Gaulle 22/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 700 €3 009 €/m² 3 009 €

15/10/2024 21 Rue des Gats 15/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/08/2024 1 Rue St Hilaire 30/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 292 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/07/2024 12 Rue de la Forgerie 16/07/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 591 000 €2 638 €/m² 2 638 €

01/07/2024 19 Rue du Gen de Gaulle 01/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 345 000 €1 994 €/m² 1 994 €

06/05/2024 1 Route des Sablieres 06/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/04/2024 135 Les Passoeuvres 05/04/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/10/2023 20 B Rue du Gen de Gaulle 04/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 700 €2 831 €/m² 2 831 €

08/09/2023 3 Rue des Bouviers 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/08/2023 7 Route des Sablieres 22/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 358 120 €2 633 €/m² 2 633 €

02/06/2023 15 Chemin des Grenouillieres 02/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 300 000 €1 961 €/m² 1 961 €

04/04/2023 3 Rue du Gen de Gaulle 04/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 342 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/02/2023 4 Chemin des Colombiers 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/02/2023 13 Route des Etangs 01/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

21/10/2022 1 Rue du Gen de Gaulle 21/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 125 €2 193 €/m² 2 193 €

28/07/2022 1 Route des Etangs 28/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

05/07/2022 6 Rue St Agnes 05/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

21/06/2022 1 Rue St Hubert 21/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

18/05/2022 16 Chemin des Grenouillieres 18/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 247 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/04/2022 10 Chemin des Grenouillieres 27/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 600 €3 886 €/m² 3 886 €

30/11/2021 1 Rue St Hilaire 30/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 304 525 €2 100 €/m² 2 100 €

05/10/2021 2 Ruelle du Guichet 05/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 192 950 €1 678 €/m² 1 678 €

03/08/2021 3 Chemin Cote au Prieur 03/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 900 €2 681 €/m² 2 681 €

29/06/2021 14 Route des Etangs 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 675 €1 687 €/m² 1 687 €

19/03/2021 30 Rue du Gen de Gaulle 19/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 340 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/03/2021 26 Rue du Gen de Gaulle 09/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 387 400 €2 152 €/m² 2 152 €

26/01/2021 2 Ruelle du Guichet 26/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 192 950 €1 678 €/m² 1 678 €

31/12/2020 1 Chemin de la Mahonnerie 31/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/11/2020 13 Route des Etangs 17/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 226 000 €1 932 €/m² 1 932 €

13/11/2020 12 Route des Etangs 13/11/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 284 100 €1 052 €/m² 1 052 €

21/09/2020 16 Rue du Gen de Gaulle 21/09/2020 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 334 750 €1 158 €/m² 1 158 €

16/09/2020 20 Rue du Vieux Moulin 16/09/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 177 000 €812 €/m² 812 €

02/09/2020 9 Chemin des Sablons 02/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/08/2020 8 Route des Etangs 19/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

11/07/2020 4 Chemin des Colombiers 11/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/02/2020 2 Impasse des Colombiers 05/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

31/01/2020 7 Rue St Agnes 31/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/01/2020 Charpont 29/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 300 €2 421 €/m² 2 421 €

27/01/2020 Charpont 27/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/12/2019 3 Rue des Bouviers 27/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/12/2019 4 Chemin des Grenouillieres 18/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

05/11/2019 2 Chemin des Colombiers 05/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/09/2019 La Rue de Mezieres 20/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/09/2019 1 B Rle des Arts 03/09/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/09/2019 2 Rue du Gen de Gaulle 03/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 212 000 €1 240 €/m² 1 240 €

09/08/2019 7 Rue du Gen de Gaulle 09/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/07/2019 Charpont 11/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 252 000 €1 895 €/m² 1 895 €

14/06/2019 22 B Rte des Etangs 14/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/01/2019 1 Rue du Gen de Gaulle 10/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/12/2018 7 Route des Sablieres 11/12/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 239 305 €1 760 €/m² 1 760 €

12/09/2018 6 Rue St Agnes 12/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

25/06/2018 1 Chemin du Roy 25/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/01/2018 La Croix Boissee 27/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/01/2018 1 Chemin de la Mahonnerie 17/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/11/2017 9001 Route des Sablieres 25/11/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

04/11/2017 12 Rue de la Forgerie 04/11/2017 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 166 500 €537 €/m² 537 €

01/08/2017 8 Rue St Agnes 01/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 500 €1 511 €/m² 1 511 €

11/07/2017 2 Sentier Debuche des Fonds 11/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

04/07/2017 6 Rue de la Liberation 04/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 400 €1 987 €/m² 1 987 €

30/06/2017 Charpont 30/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/06/2017 Charpont 16/06/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/05/2017 1 B Che des Grenouillieres 05/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 244 000 €1 574 €/m² 1 574 €

01/04/2017 18 Rue du Gen de Gaulle 01/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2016 1 Chemin de la Mahonnerie 25/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/07/2016 Le Chemin de Nogent 18/07/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

09/07/2016 1 Impasse de la Chatellerie 09/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 282 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/06/2016 13 Route des Etangs 30/06/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

01/06/2016 1 Chemin de la Mahonnerie 01/06/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/05/2016 7 Rue du Gen de Gaulle 12/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

28/04/2016 2 Rue de la Forgerie 28/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/04/2016 16 Rue du Gen de Gaulle 02/04/2016 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 338 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/03/2016 6 Ruelle des Arts 24/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 000 €1 475 €/m² 1 475 €

01/03/2016 8 Ruelle des Arts 01/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 998 €1 250 €/m² 1 250 €

29/02/2016 4 B Rue de la Forgerie 29/02/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

20/02/2016 15 Rue du Gen de Gaulle 20/02/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 124 456 €3 556 €/m² 3 556 €

10/12/2015 5 Rue des Bouviers 10/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/11/2015 5 Chemin Cote au Prieur 04/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

14/10/2015 2 Rue de la Liberation 14/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/10/2015 23 Route des Sablieres 10/10/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 300 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/09/2015 4 Rue de la Forgerie 26/09/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 152 315 €970 €/m² 970 €

07/09/2015 5 Chemin de Cornu 07/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

30/06/2015 Charpont 30/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/06/2015 16 Chemin des Grenouillieres 30/06/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 192 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/06/2015 6 Rue de la Liberation 05/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

07/01/2015 Route des Sablieres 07/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

05/01/2015 Charpont 05/01/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/11/2014 2 Chemin des Colombiers 27/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

04/11/2014 Charpont 04/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

25/10/2014 La Rue de Mezieres 25/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/07/2014 11 Chemin Cote au Prieur 26/07/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/07/2014 Charpont 05/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/06/2014 2 Chemin des Grenouillieres 27/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/05/2014 9 Chemin de la Mahonnerie 30/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

08/04/2014 10 Rue de la Forgerie 08/04/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 330 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/03/2014 15 Chemin de la Mahonnerie 05/03/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 191 000 €1 374 €/m² 1 374 €

26/02/2014 3 Rue des Bouviers 26/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

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Villemeux-sur-Eure3,5 KM · ▲ +3 %1 826 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charpont ?

Le prix médian est de 1 828 € par m² à Charpont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 828 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charpont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charpont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charpont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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