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France › Garnay › Rue des Ormeaux › n° 9

9 Rue des Ormeaux, Garnay

Vendu 157 000 € (1 707 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2850010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Garnay1 811 €/m² 143 ventesPrix à Garnay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN287 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 707 €/m² en 2014 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2014 n° 9 · Maison · 5 p. 21/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 000 €1 707 €/m² 1 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 695 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024n° 7−20 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²1 vente · dernière 2014
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 903 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+15 %2 184 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 4+10 %2 101 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
709 € 2 981 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES ORMEAUX 92 m² 140 024 € 1 522 €
2 RUE DES PEUPLIERS 108 m² 235 008 € 2 176 €
4 RUE DES ORMEAUX 69 m² 144 969 € 2 101 €
3 RUE DES ORMEAUX 92 m² 156 768 € 1 704 €
2 RUE DES ORMEAUX 68 m² 148 512 € 2 184 €
9 A RUE DE BERNEVILLE 80 m² 210 000 € 2 625 €
20 RUE DE DREUX 90 m² 129 960 € 1 444 €
18 RUE DE DREUX 82 m² 184 992 € 2 256 €
12 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 173 880 € 1 890 €
22 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 110 032 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 2 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Garnay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Garnay ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune125ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEGarnay143 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garnay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormeaux à Garnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2014, maison de 92 m² à 157 000 €, soit 1 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 1 707 €/m² contre 1 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Garnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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