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France › Garnay › Rue des Ormeaux › n° 4

4 Rue des Ormeaux, Garnay

Vendu 145 000 € (2 101 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2850010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Garnay1 811 €/m² 143 ventesPrix à Garnay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN557 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 101 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 16/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %1 695 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024n° 7−20 %1 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 9−10 %1 707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 903 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+15 %2 184 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI2 101 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
709 € 2 981 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES ORMEAUX 92 m² 156 768 € 1 704 €
2 RUE DES ORMEAUX 68 m² 148 512 € 2 184 €
7 RUE DES ORMEAUX 92 m² 140 024 € 1 522 €
2 RUE DES PEUPLIERS 108 m² 235 008 € 2 176 €
20 RUE DE DREUX 90 m² 129 960 € 1 444 €
18 RUE DE DREUX 82 m² 184 992 € 2 256 €
12 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 173 880 € 1 890 €
9 A RUE DE BERNEVILLE 80 m² 210 000 € 2 625 €
22 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 110 032 € 1 196 €
20 RUE DES IRIS 95 m² 116 470 € 1 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 2 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Garnay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Garnay ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune125ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGarnay143 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garnay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Ormeaux à Garnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2021, maison de 69 m² à 145 000 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 2 101 €/m² contre 1 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Garnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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