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France › Garnay › Garnay › n° 46

46 Garnay, Garnay

Vendu 330 000 € (3 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 285000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Garnay1 811 €/m² 143 ventesPrix à Garnay → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Garnay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 46 · Maison · 4 p. 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
709 € 2 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA BLAISE 78 m² 130 026 € 1 667 €
5 RUE DE L EGLISE 125 m² 100 000 € 800 €
11 RUE DE LA BLAISE 195 m² 181 935 € 933 €
11 RUE DE LA BLAISE 195 m² 200 265 € 1 027 €
18 RUE DE LA BLAISE 120 m² 322 560 € 2 688 €
28 RUE DES PEUPLIERS 80 m² 176 000 € 2 200 €
15 RUE DE LA BLAISE 360 m² 389 880 € 1 083 €
24 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 155 020 € 1 685 €
22 RUE DES PEUPLIERS 92 m² 110 032 € 1 196 €
27 RUE CREUSE 225 m² 159 525 € 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Garnay
Ventes sur la voie1
Garnay
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Garnay ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune125ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLEGarnay143 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garnay → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Garnay à Garnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Garnay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 90 m² à 330 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Garnay ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Garnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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