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France › Fourcès › Couley › n° 5159 A

5159 A Couley, Fourcès

Vendu 130 000 € (650 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3225046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5159 A650 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Fourcès873 €/m² 48 ventesPrix à Fourcès → LA CARTEAutour du n° 5159 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0660
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 650 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5159 A Couley

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 1 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2023 n° 5159 A · Maison · 7 p. 25/09/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 459 300 €1 767 €/m² 1 767 €
24/02/2021 n° 5159 A · Maison · 5 p. 24/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2024
1 343 € 1 343 € ▲ VENTE 2021 ICI · 650 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1647 RTE DE MONTREAL 350 m² 470 050 € 1 343 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 1 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 576 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Couley
Ventes sur la voie2
Fourcès
Tendance 3 ans-3 %
vs département-43 %
Rendement brut7.3 %
Voir Fourcès ↗
Gers
Rang de la commune126ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5159 A ?

LA VILLEFourcès48 ventes · 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fourcès → LA CARTEAutour du n° 5159 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5159 A Couley à Fourcès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5159 A Couley a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, maison de 200 m² à 130 000 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Couley ?

Non : 650 €/m² contre 1 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Fourcès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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