France › Occitanie › Gers › Mouchan

Prix de l'immobilier à Mouchan

Prix médian de 1 576 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 32330114ᵉ / 192 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 576 €

sur 9 ventes cette année

525 €DISPERSION 20252 731 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 111 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOUCHAN€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 262 €

Dernières ventes à Mouchan

DÉC. 2025

109 Rue de la Hount53 M² · MAISON 50 000 €943 €/m²

46 Route de Vopillon66 M² · MAISON 104 000 €1 576 €/m²

12 Rue Ducos de Lartigue64 M² · MAISON 70 000 €1 094 €/m²

252 Rue du Barri112 M² · MAISON 230 000 €2 054 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 73,2 %Secondaires 12,8 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 2 %B 13 %C 15 %D 36 %E 30 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mouchan

62 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOUCHAN€/M²

16/12/2025 109 Rue de la Hount 16/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

05/11/2025 46 Route de Vopillon 05/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

03/11/2025 12 Rue Ducos de Lartigue 03/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/10/2025 252 Rue du Barri 13/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/10/2025 454 Avenue du Bataillon de l'Armagnac 10/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

10/09/2025 1124 Vc de Mondine 10/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 382 355 €1 971 €/m² 1 971 €

02/09/2025 24 Avenue du Bataillon de l'Armagnac 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/03/2025 27 Rue Arthur Naples 17/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/01/2025 1904 Route de Vic 13/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 377 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/12/2024 3216 Vc du Busca 12/12/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 520 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/08/2024 1218 Vc de Mondine 10/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 307 000 €2 033 €/m² 2 033 €

11/06/2024 55 Rue Francoise Hodde 11/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 161 600 €1 114 €/m² 1 114 €

31/08/2023 318 Vc de Lassance 31/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 468 700 €2 893 €/m² 2 893 €

06/07/2023 85 Rue Francoise Hodde 06/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/06/2023 3 Allée des Tilleuls 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2023 127 Impasse de Caudan 10/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/02/2023 5104 A Couchon 27/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/02/2023 5134 A la Terrade 02/02/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 667 300 €3 387 €/m² 3 387 €

20/10/2022 5117 A la Bourdette 20/10/2022 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 210 000 €732 €/m² 732 €

30/09/2022 5096 A Dunau 30/09/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 260 000 €1 215 €/m² 1 215 €

02/09/2022 5258 A Las Baillargues 02/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 425 100 €3 015 €/m² 3 015 €

26/08/2022 5202 A Ramounet 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 111 720 €1 255 €/m² 1 255 €

16/06/2022 5061 A la Hountete 16/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 153 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/04/2022 5272 A Ramounet 22/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/04/2022 5257 A Las Baillargues 07/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

01/02/2022 5088 A Ramounet 01/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 81 000 €559 €/m² 559 €

18/12/2021 5073 A Peres 18/12/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

11/09/2021 5070 Au Village 11/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 113 821 €990 €/m² 990 €

13/07/2021 5088 A Ramounet 13/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

29/06/2021 5221 Au Village 29/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 234 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/05/2021 5095 A Dunau 18/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

05/03/2021 5062 A la Hountete 05/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/03/2021 5018 Au Village 02/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

13/01/2021 5114 A la Hillasse 13/01/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 109 000 €690 €/m² 690 €

08/12/2020 A la Terrade 08/12/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 450 850 €2 289 €/m² 2 289 €

08/12/2020 A Las Baillargues 08/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 357 113 €2 533 €/m² 2 533 €

28/11/2020 A la Hillasse 28/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2020 5082 A Ramounet 14/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

13/10/2020 5044 Au Village 13/10/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 110 000 €466 €/m² 466 €

19/06/2020 5252 Au Petit Peres 19/06/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 267 440 €1 274 €/m² 1 274 €

15/06/2020 Au Balague 15/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

11/02/2020 3 Allée des Tilleuls 11/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

26/11/2019 5261 A Marroutan 26/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/10/2019 A la Coste 15/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/09/2019 Au Bourdilot 27/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2019 A Couchon 16/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 000 €527 €/m² 527 €

20/07/2019 27 Rue Arthur Naples 20/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2019 A la Bourdette 28/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/03/2019 A Ramounet 21/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/12/2017 Au Village 18/12/2017 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 258 320 €978 €/m² 978 €

29/09/2017 5241 Au Balague 29/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/01/2017 5152 A Cachaou 20/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 200 €1 190 €/m² 1 190 €

28/11/2016 5051 Au Village 28/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 132 000 €1 269 €/m² 1 269 €

09/04/2016 5047 A au Village 09/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

25/11/2015 A la Bordeneuve 25/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

09/10/2015 A la Coste 09/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/10/2015 5080 A Ramounet 06/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

29/05/2015 5082 A Ramounet 29/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 500 €1 447 €/m² 1 447 €

12/03/2015 5037 Au Village 12/03/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 700 €564 €/m² 564 €

23/12/2014 A Ramounet 23/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 500 €1 489 €/m² 1 489 €

22/09/2014 5252 Au Petit Peres 22/09/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 285 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/01/2014 5080 A Ramounet 28/01/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 950 € à 1 716 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Béraut9,2 KM1 716 €

Cassaigne3,1 KM1 500 €

Lauraët5,5 KM1 390 €

Lagraulet-du-Gers7,5 KM · ▼ −7 %1 383 €

Beaucaire9,9 KM · ▲ +10 %1 271 €

Caussens10,6 KM · ▲ +5 %1 271 €

Saint-Puy13,1 KM · ▼ −29 %1 244 €

MouchanCETTE COMMUNE1 239 €

Courrensan7,9 KM1 238 €

Montréal9,7 KM · ▼ −5 %1 200 €

Gondrin5,7 KM · ▲ +11 %1 154 €

Condom8 KM · ▲ +6 %1 141 €

Valence-sur-Baïse6,7 KM · ▼ −10 %1 114 €

Saint-Orens-Pouy-Petit10,5 KM1 107 €

Fourcès11,4 KM · ▼ −39 %1 096 €

Ayguetinte12,7 KM950 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 60

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouchan ?

Le prix médian est de 1 239 € par m² à Mouchan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 262 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mouchan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %.

Quel rendement locatif à Mouchan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mouchan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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