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Prix de l'immobilier à Saint-Cybardeaux

Prix médian de 1 557 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 1617086ᵉ / 317 COMMUNES DU 1616 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 557 €

sur 8 ventes cette année

442 €DISPERSION 20251 911 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

+16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CYBARDEAUX€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 238 €

Dernières ventes à Saint-Cybardeaux

DÉC. 2025

116 Rue des Deux Cantons204 M² · MAISON 361 050 €1 770 €/m²

331 Rue du Prieure100 M² · MAISON 150 000 €1 500 €/m²

295 Rue des Puits200 M² · MAISON 370 700 €1 854 €/m²

177 Rue de l'Enclos109 M² · MAISON 165 000 €1 514 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc412 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 5 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 21 %D 30 %E 17 %F 8 %G 11 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Cybardeaux ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

170 Rue du Puits3 VENTES1 375 €

40 Rue Fontaine de la Regane3 VENTES1 886 €

Le Bourg3 VENTES1 111 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Cybardeaux

101 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CYBARDEAUX€/M²

22/12/2025 116 Rue des Deux Cantons 22/12/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 361 050 €1 770 €/m² 1 770 €

26/09/2025 331 Rue du Prieure 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2025 295 Rue des Puits 22/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 700 €1 854 €/m² 1 854 €

04/06/2025 177 Rue de l'Enclos 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

20/05/2025 436 Route d'Angouleme 20/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 400 €1 726 €/m² 1 726 €

15/05/2025 180 Route de Rouillac 15/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/03/2025 194 Rue de l'Abreuvoir 31/03/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 184 750 €851 €/m² 851 €

07/02/2025 143 Route d'Angouleme 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

01/08/2024 20 Rue du Pont Reine 01/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

14/03/2024 63 Rue du Clos 14/03/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 90 000 €323 €/m² 323 €

19/12/2023 615 Route d'Angouleme 19/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 157 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/11/2023 40 Rue Fontaine de la Regane 17/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/11/2023 35 Rue Matignon 07/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

18/07/2023 5159 Grosville 18/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/07/2023 183 Rue de l'Ouche 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 500 €1 473 €/m² 1 473 €

09/05/2023 135 Rue Fontaine de la Regane 09/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 800 €2 014 €/m² 2 014 €

14/04/2023 129 Rue du Prieure 14/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/02/2023 239 Rue du Prieure 24/02/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 300 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/12/2022 40 Rue Fontaine de la Regane 27/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/12/2022 348 Route d Echallat 20/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

12/12/2022 97 Rue du Transformateur 12/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 38 000 €551 €/m² 551 €

26/09/2022 43 Place de l'Eglise 26/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/09/2022 92 Rue du Clos 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 600 €1 306 €/m² 1 306 €

06/09/2022 295 Rue des Puits 06/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/08/2022 17 Rue Bailly 19/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 159 375 €1 063 €/m² 1 063 €

13/07/2022 5447 Les Mallaguets 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 075 €2 012 €/m² 2 012 €

12/07/2022 220 Rue de la Garenne 12/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/07/2022 46 Route des Bouchauds 07/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

30/06/2022 354 Rue de la Ferme 30/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 110 400 €480 €/m² 480 €

24/06/2022 180 Lotissement la Griere 24/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 571 €1 496 €/m² 1 496 €

22/06/2022 124 Rue du Logis 22/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 116 000 €1 009 €/m² 1 009 €

23/05/2022 250 Route d'Angouleme 23/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/05/2022 98 Rue des Acacias 20/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

16/05/2022 232 Rue des Lisons 16/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 226 500 €1 443 €/m² 1 443 €

02/05/2022 260 Route de Rouillac 02/05/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 332 700 €1 859 €/m² 1 859 €

14/04/2022 125 Rue du Plantier 14/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 234 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/04/2022 128 Rue des Romains 14/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

17/02/2022 177 Rue des Halles 17/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

02/11/2021 436 Route d'Angouleme 02/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 000 €1 565 €/m² 1 565 €

17/09/2021 76 Rue Bailly 17/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

16/07/2021 43 Rue des Halles 16/07/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 285 626 €1 407 €/m² 1 407 €

05/07/2021 169 Rue de l'Ouche 05/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

07/05/2021 5450 Les Mallaguets 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 060 €1 423 €/m² 1 423 €

23/03/2021 5069 Le Bourg 23/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

09/02/2021 111 Rue des Acacias 09/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 92 100 €472 €/m² 472 €

10/12/2020 43 Rue de l'Ouche 10/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/11/2020 40 Rue Fontaine de la Regane 27/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

19/11/2020 19 Route d Echallat 19/11/2020 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 380 750 €929 €/m² 929 €

16/11/2020 Le Bouquet 16/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/10/2020 Le Bourg 28/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/10/2020 5399 Les Grandes Chenades 15/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 213 950 €1 798 €/m² 1 798 €

09/10/2020 170 Lotissement la Griere 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 500 €1 389 €/m² 1 389 €

17/09/2020 170 Rue du Puits 17/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

14/09/2020 38 Lotissement Egoutte S'Il Pleut 14/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 800 €1 320 €/m² 1 320 €

10/08/2020 5060 Le Bourg 10/08/2020 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 10 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/07/2020 220 Rue des Halles 09/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 51 000 €490 €/m² 490 €

09/07/2020 Plaisance 09/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

19/05/2020 275 Rue de l'Enclos 19/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 57 000 €564 €/m² 564 €

20/11/2019 115 Chemin des Petits Pres 20/11/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 161 497 €1 099 €/m² 1 099 €

13/11/2019 315 Rue des Halles 13/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 010 €303 €/m² 303 €

04/11/2019 28 Rue de la Riviere 04/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

02/04/2019 179 Route de Plaisance 02/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

22/02/2019 129 Rue du Prieure 22/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 222 500 €1 483 €/m² 1 483 €

25/01/2019 L Ouche du Puits 25/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 98 000 €754 €/m² 754 €

25/05/2018 5447 Les Mallaguets 25/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 075 €1 434 €/m² 1 434 €

15/02/2018 12 Impasse des Jardins 15/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

19/01/2018 5450 Les Mallaguets 19/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/12/2017 663 Route d'Angouleme 29/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

30/10/2017 111 Rue des Ecoles 30/10/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/10/2017 5449 Les Mallaguets 14/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

21/08/2017 135 Rue de la Riviere 21/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 132 400 €1 193 €/m² 1 193 €

27/07/2017 289 Rue des Halles 27/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

25/07/2017 179 Route de Plaisance 25/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

18/07/2017 170 Rue du Puits 18/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/06/2017 Le Bourg 20/06/2017 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 241 000 €628 €/m² 628 €

07/03/2017 37 Rue des Romains 07/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 100 €1 401 €/m² 1 401 €

27/02/2017 Chez Proullaud 27/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

01/02/2017 319 Rue des Puits 01/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

20/12/2016 113 Lotissement Egoutte S'Il Pleut 20/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/11/2016 Brelinge 04/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

10/10/2016 5415 Les Mallaguets 10/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/09/2016 256 Rue des Halles 29/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 71 500 €606 €/m² 606 €

19/09/2016 183 Rue de l'Ouche 19/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/08/2016 375 Rue de la Font de Grosville 23/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

22/07/2016 38 Lotissement Egoutte S'Il Pleut 22/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 161 500 €1 380 €/m² 1 380 €

22/07/2016 210 Rue de la Fontaine 22/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/05/2016 232 Rue des Lisons 11/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 81 000 €704 €/m² 704 €

02/03/2016 Brelinge 02/03/2016 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 98 000 €378 €/m² 378 €

14/12/2015 250 Route d'Angouleme 14/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

23/10/2015 5048 Champs du Bourg 23/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

27/08/2015 663 Route d'Angouleme 27/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

20/07/2015 Les Bouchauds 20/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 500 €1 220 €/m² 1 220 €

19/06/2015 170 Rue du Puits 19/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 63 250 €565 €/m² 565 €

27/04/2015 46 Route des Bouchauds 27/04/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/04/2015 5291 Lagriere 03/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/02/2015 5362 Route d Echallat 26/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 200 €1 989 €/m² 1 989 €

27/11/2014 Le Pre Palet 27/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 250 €1 674 €/m² 1 674 €

04/11/2014 6 Egoutte S Il Pleut 04/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 050 €1 511 €/m² 1 511 €

23/09/2014 5399 Les Grandes Chenades 23/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 162 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/04/2014 125 Rue du Plantier 14/04/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/2014 Le Bourg 27/02/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 827 € à 1 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Douzat6,8 KM1 302 €

Asnières-sur-Nouère8,7 KM · ▼ −16 %1 298 €

Mérignac9,2 KM · ▼ −43 %1 289 €

Fleurac7 KM1 277 €

Saint-CybardeauxCETTE COMMUNE1 238 €

Marsac8,6 KM · ▼ −13 %1 212 €

Mareuil8,9 KM · ▼ −16 %1 207 €

Saint-Amant-de-Nouère2,9 KM · ▼ −29 %1 196 €

Échallat5,1 KM1 196 €

Saint-Genis-d'Hiersac4,9 KM · ▲ +17 %1 131 €

Rouillac3,1 KM · ▲ +3 %1 076 €

Vouharte9,5 KM1 026 €

Vaux-Rouillac5,8 KM996 €

La Chapelle9,4 KM984 €

Genac-Bignac5,4 KM · ▲ +44 %930 €

Marcillac-Lanville9,4 KM · ▼ −35 %827 €

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Estimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 538 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cybardeaux ?

Le prix médian est de 1 238 € par m² à Saint-Cybardeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 238 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Cybardeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Saint-Cybardeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Cybardeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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